2024年建邺区老旧小区改造工程

6.1.1最高限价为154.9667万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。

6.1.2评标基准价计算方法：

方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。

计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。

6.2业绩（9分）

6.2.1投标人业绩：企业自2018年9月1日（含）以来，承担过单项合同投资额或建安费在10000万元及以上的老旧小区改造工程项目或房屋建筑工程项目（厂房、仓储项目除外）设计业绩，每提供一个得3分，满分6分。（提供中标通知书及合同。时间、金额以合同签订时间、金额为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）

6.2.2项目负责人业绩：项目负责人自2018年9月1日（含）以来，以项目负责人身份承担过单项合同投资额或建安费在10000万元及以上的老旧小区改造工程项目或房屋建筑工程项目（厂房、仓储项目除外）设计业绩，每提供一个得3分，满分3分。（提供中标通知书及合同。时间、金额以合同签订时间、金额为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）

6.3设计方案(50分）

6.3.1设计构思（30分）

①投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的建设概况及建设背景。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）

②方案设计：本项目小区改造的设计标准符合要求，设计方案完整全面、科学合理、针对性及实施性。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）

③项目认知：对本项目的现状基本情况、空间环境等方面认识的程度。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）

④总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）

⑤设计效果：对关键节点有深入的表述及效果展示，外立面设计效果、美观性，以及与周边现有建筑风格和谐统一。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）

⑥海绵设计方案：对老旧小区改造海绵城市设计理念等提出相应方案，方案完整、经济合理、切实可行。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）

⑦智能化设计方案：对老旧小区改造智能化设计理念等提出相应方案，方案完整、经济合理、切实可行。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）

6.3.2项目解读（20分）

①进度计划服务：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）

②后续服务：承诺后续服务满足招标人要求；后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）

③成本控制：工程成本控制合理、可控。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）

④设计质量保证措施：承诺设计质量满足招标人要求；设计质量管理制度及控制措施是否合理可行、保证措施是否可靠。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）

6.4项目组成员及其他（27分）

6.4.1项目负责人：项目负责人具有高级工程师及以上职称的得6分；具有工程师职称的得3分。满分6分。（提供职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

6.4.2给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格；同时具有高级工程师及以上职称的得3分，具有工程师职称的得1分。满分3分。（提供职称证书及注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

6.4.3结构专业人员1名：具有一级注册结构师资格；同时具有高级工程师及以上职称的得3分，具有工程师职称的得1分。满分3分。（提供职称证书及注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

6.4.4园林专业人员1名：具有园林专业高级工程师及以上职称的得3分；具有园林专业工程师职称的得1分。满分3分。（提供职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

6.4.5造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格；同时具有高级工程师及以上职称的得3分，具有工程师职称的得1分。满分3分。（提供职称证书及注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。））

6.4.6建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师资格；同时具有高级工程师及以上职称的得3分，具有工程师职称的得1分。满分3分。（提供职称证书及注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

6.4.7电气专业人员1名：具有注册电气工程师资格；同时具有高级工程师及以上职称的得3分，具有工程师职称的得1分。满分3分。（提供职称证书及注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

6.4.8道路专业人员1名：具有注册土木工程师（道路工程）资格；同时具有高级工程师及以上职称的得3分，具有工程师职称的得1分。满分3分。（提供职称证书及注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

6.5其他因素（4分）

6.5.1奖项：

企业获奖情况：企业自2018年9月1日（含）以来，获得过行政主管部门或相关行业协会颁发的市级奖项，每有一个得1分，最多得2分；获得过行政主管部门或相关行业协会颁发的省级（含直辖市级）及以上奖项，每有一个得2分，最多得4分。满分4分。（最多提供2个奖项，时间以获奖证书或获奖文件为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。同一项目按获奖得分高的计分。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中扫描件为准）

备注：

（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书)和业绩证明材料等，均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。

（2）项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。项目负责人和其他项目组成员不得重复计分。

（3）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

（4）本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。暗标编制要求：投标文件中的"设计方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

（5）企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时不重复计分。

（6）项目组成员职称不累计得分，按最高级别职称计取。

（7）设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业设计方案的最终得分（保留2位小数）。

（8）投标申请人需提供项目组成员在本单位社保机构出具的近半年（2023年03月至2023年08月）养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，高校设计院或军队的事业编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料；若属企业退休人员、退役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。）以上证明材料如未提供，不得分。

8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门核准和颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计综合甲级资质。

8.4、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格。

8.5、投标申请人需提供项目负责人在本单位社保机构出具的近半年（2023年03月至2023年08月）养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，高校设计院或军队的事业编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料；若属企业退休人员、退役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。）以上证明资料需编辑至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。

8.6、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

8.7、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自 2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。

8.8、其他详见招标文件。