1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。本项目为非依法必招项目，参照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，借助湖州绿色采购服务平台进行全流程电子招投标不见面开标。

本招标项目 2024年南浔区数字文旅创意园物业服务委托项目为国有企业自行采购项目，招标人为 湖州南浔桑瑜建设发展有限公司 ，本次招标预算约201万元，建设资金来源为 自筹  ，出资比例为 100%  ，招标代理机构为华诚工程咨询集团有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为hzgq202407137。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：总用地面积约3183.51平方米，设大堂1个，出入口2个，消防出入口1个，总建筑面积约38915.9平方米，绿化总面积约4048平方米，项目规划建设机动车停车位   个【其中地车位4个，地下车位411个，车库出入口2个】。注：以上仅供参考，建议投标单位自行实地勘察，最终以实际移交为准。注：以上面积为施工图预测面积，实际面积以产权实测面积为准。

2.2项目服务地点： 

2.3 项目规模：本项目预算价约为201万元/年。物业服务，具体内容包括但不限于：建筑物的管理、消防管理、停车和交通管理、设施设备的管理、清洁管理及保安管理等），所涉内容投标人综合考虑相关费用，招标人不再另行支付。

2.4 服务期限：1年，合同期满后，若中标人提供的服务达到招标人要求并考核合格的，甲方有权要求合同可以续签1年。

2.5服务质量要求：符合现行国家规范及招标文件要求。

3.投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有履行合同所必需的设备和技术能力；

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标；

3.4本项目不接受联合体投标，禁止转包或分包。

3.5其他要求：1）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；2）其他要求详见招标文件第二章投标人须知。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）-“投标人登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的招标文件等资料。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：：0572-2375013；CA锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月1日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-投标人登录-上传投标文件模块，上传 CA 加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7. 联系方式

招标人：湖州南浔桑瑜建设发展有限公司  

地 址：湖州市南浔区南浔镇适园路18号  

联系人：丁宁        电 话：0572-3765704

招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司 

地 址：湖州市吴兴区天宁巷16号（镭宝大厦14楼1710室）

联 系 人：沈华      电 话：0572-2170107

监督管理机构：湖州南浔旅游投资发展集团有限公司

联系人：张先生        电  话：0572-3765713

地址：湖州市南浔区南浔镇适园路18号

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地 址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联 系 人：陈先生       电 话：0572-2208665

9. 软件技术支持

联系人：软件公司客服     电话：4009280095转5

交易系统技术服务：解工   电话：0572-2375013

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。