庐江县丰和·东郡名城前期物业管理项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：庐江县丰和·东郡名城前期物业管理项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会  

1.3 批文名称及编号：关于“金百合花园”商住楼项目核准的批复、发改投【2012】98号；关于同意命名丰和东郡名城的批复、庐地名办【2013】10号

1.4 招标人：安徽丰和置业有限公司

1.5 项目业主：安徽丰和置业有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐江县丰和·东郡名城前期物业管理项目

2.2 招标项目编号：2024ANNWZ00382

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：2024ANNWZ00382

2.5 招标地点：庐江县

2.6 招标规模：庐江县丰和·东郡名城前期物业管理项目，拟招一家物业公司进行前期物业管理服务，具体详见发包人要求部分。

2.7 合同估算价：260万元

2.8 服务期限：合同期限暂定一年，合同期满若双方无异议，则合同自动延续至业委会成立之日止。

2.9 招标范围：庐江县丰和·东郡名城前期物业管理项目，拟招一家物业公司进行前期物业管理服务，具体详见发包人要求部分。

2.10 项目类别：服务类

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：/  

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具有独立承担民事责任能力；

3.1.2 投标人业绩要求：/

3.1.3 项目负责人资格要求：/

3.1.4 项目负责人业绩要求：/

3.1.5 投标人财务要求：无要求

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年10月1日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-87324695。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2024年10月21日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年10月21日09时00分。

8.2 开标地点：

☑安徽省合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼4楼4号开标室。

☑本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。

9.招标文件的异议、投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：安徽丰和置业有限公司

地    址：安徽省合肥市庐江县冶父山镇冶父山街道（国土资源所3楼）

邮    编：231500

联 系 人：许女士

电    话：0551-87997962

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽诺金工程造价咨询有限公司

地    址：安徽省合肥市庐江县庐城镇越城路20号

邮    编：231500

联 系 人：毕工

电    话：0551-87324695

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易电子交易系统

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5 公共资源交易监督管理部门

招标监督管理机构：庐江县发展和改革委员会

地    址：安徽省合肥市庐江县庐城镇塔山路266号（县发改委一楼105室）

电    话：0551-87377717 

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

 邮储银行
    户名：庐江县公共资源交易管理中心
    账号：934003010018048899009585
    开户银行：中国邮政储蓄银行庐江县支行营业部
    建设银行
    户名：庐江县公共资源交易管理中心
    账号：6232811630000187852
    开户银行：中国建设银行股份有限公司庐江黄山路支行
    工商银行
    户名：庐江县公共资源交易管理中心
    账号：1302071038002097553
    开户银行：中国工商银行股份有限公司庐江支行（中国工商银行巢湖市庐江县支行）