本招标项目 磁器口凤凰山城市更新项目已由重庆市沙坪坝区发展和改革委员会以 沙发改〔2020〕713号，项目代码：2020-500106-78-01-151935 批准建设，项目业主为重庆旭辰置业发展有限责任公司，建设资金来自业主多渠道筹措，项目出资比例为100%，招标人为重庆旭辰置业发展有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市沙坪坝区磁器口凤凰山片区。

2.2 项目概况与建设规模：总用地面积约93亩，建筑面积约15000平方米。设计内容包含但不限于根据招标人指令完成项目范围内及周边的建筑修缮（包括但不限于文保建筑）、人防设施更新、建筑更新、建筑装修、室内装饰装修（含旭辰·磁韵）、环境提升、配套设施、市政道路、地下空间开发利用等，相关专业包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、园林绿化、装饰、岩土、BIM、幕墙、防护、路桥、隧道等工程内容。

2.3 本次招标项目工程费估算金额：10000万元 

本次招标项目设计合同估算金额：168万元 

2.4 招标范围： 完成本项目建设用地范围内的城市更新设计、概念设计、方案设计、设计概算及初步设计、施工图设计并通过审查合格，以及后期服务阶段的全部设计工作；在工程实施过程中根据招标人要求且符合相关规范要求的补充设计、发生的设计变更；施工阶段及缺陷责任期阶段的设计服务，并协助招标人及时完成各项审批手续办理等后续服务。

2.5 设计服务期限：720日历天，具体期限以招标人实际委托设计内容为准。

2.6 标段划分（如有）：     /   

2.7 其他：    /    

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下（1）、（2）资质之一：

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）同时具备下列①、②、③资质条件：

①具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计市政行业甲级资质或市政行业（燃气、轨道交通除外）甲级资质；

②具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

③具备建设行政主管部门颁发的有效的风景园林工程专项设计甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求/