1.招标条件

本招标项目长沙县？梨花园新城及水乡古镇片区开发（一期）项目全过程工程咨询已由长沙县发展和改革局以2022719批准建设，项目业主为长沙县通途交通建设投资有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为长沙县通途交通建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价、可研）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长沙县？梨花园新城及水乡古镇片区开发（一期）项目全过程工程咨询

2.2项目地点：长沙县？梨街道

2.3项目概况：

长沙县？梨花园新城及水乡古镇片区开发（一期）项目由花园新城、水乡古镇及花园港高排渠三部分组成，项目拟将片区分四个板块进行综合开发：花园新城东六路以东（城市生活区）、花园新城东六路以西（城市生活区）、水乡古镇新建路以南（文旅核心区）、水乡古镇新建路以北（商务商贸区）。项目建设规模：

（一）花园新城东六路以东（城市生活区）主要建设规模：1、市政道路工程：（1）新建梨江大道西延线（黄兴大道一佳园路），道路总长404m,新建梨江大道西延线（佳园路一东六路），道路总长884m，路幅宽均为38m，双向六车道，设计时速50km/h,道路等级为城市主干道；（2）新建秋江路西延线（黄兴大道一东六路），道路总长1240m,路幅宽36m,双向六车道，设计时速40km/h，道路等级为城市主干道。（3）新建雨福路（梨江大道西延一福中道）、福泽路（新城路一秋江路西延）、双馨路（梨江大道西延一秋江路西延）道路长度分别为286m、250m、593m,路幅宽18m,双向两车道，设计时速30km/h,道路等级为城市支路。（4）新建新城路西延线（双馨路一佳园路）、俊德路（新城路一秋江路西延）道路长度分别为496m、320m,路幅宽20m,双向两车道，设计时速30km/h,道路等级为城市支路。（5）佳园路（东升路一秋江路）提质改造总长1040m，改造路幅宽24m。 2、公建配套基础设施：（1）新建福泽公园、雨福公园（不含水体）等城市公共绿地110079m2（165.12亩）。（2）新建雨福停车场、福中道停车场、福泽路停车场总面积19097m²（28.65亩），共增设生态公共停车位770个，新增充电桩230个。3、水生态环境治理：（1）花园港高排渠，起于星湖路与新城路交叉口处，向南经秋江路、下穿沪昆高铁后向西穿黄兴大道与劳动路已建箱涵接通，高排渠涵长度1.71km，过水断面25m²。（2）花园港低排渠及雨福公园水体，起点位于佳园路与福中道交叉口，沿福中道北侧向西，经雨福路后向南接入雨福公园水体，沿福中道南侧经东六路后接入花园港调蓄湖，低排渠长度1000m，渠底宽度4.5m；

（二）花园新城东六路以西（城市生活区）主要建设规模:1、市政道路工程：（1）新建梨江大道西延线（东六路一浏园路），道路总长700m,路幅宽38m,双向六车道，设计时速50km/h,道路等级为城市主干道。（2）新建秋江路西延线（东六路一浏园路）道路总长687m，路幅宽36m，双向六车道，设计时速40km/h,道路等级为城市主干道。2、水生态环境治理：花园港下调蓄湖，位于东六路以西、梨江大道以南、浏园路以东、秋江路西延以北，占地109.59亩，库容12.38万m³。

（三）水乡古镇新建路以南（文旅核心区）主要建设规模:1、公建配套基础设施：（1）新建雅林停车场、浏园停车场总面积35407m² （53.11亩），共增设生态公共停车位1420个，新增充电桩424个。（2）新建城市广场15326m² （22.99亩），城市公共绿地33661m²（50.49亩）。（3）新建城市图书馆用地面积14672m²（22.01亩），新建总建筑面积12000m²;新建儿童活动中心用地面积8219m²（12.33亩）,新建总建筑面积20547.50m²。2、水生态环境治理：（1）梨江港下调蓄湖，位于浏园路以东、雅林路以南、富华路以西、横街以北，占地142.86亩，库容12.38万m³。（2）梨江港下调蓄湖南支水系，起点位于梨江港调蓄湖东侧入湖口，终于梨江港调蓄湖西南入湖口，水系长1054m,水系面积13.27亩。（3）浏阳河文旅产业带榔梨段景观提质，防洪墙美化改造长度1.5km,对沿线0.5km防洪堤景观进行提质。3、滨水文化体验园： 滨水文化体验园用地面积25.98亩，建筑面积20785.20m2，包括非遗文化体验中心10160.40m²，滨水商业街区7827.60m²，湖心生态走廊2797.20m²。

（四）水乡古镇新建路以北（商务商贸区）主要建设规模:1、市政道路工程：（1）新建锦绣路（支一路一支五路），道路总长486m，路幅宽30m,双向四车道，设计时速40km/h，道路等级为城市次干道。（2）新建月牙路（支一路一东五路）、和平路（东四路一东五路）、支一路（大元路一锦绣路）、支二路（大元路一龙华路）道路长度分别为340m、500m、325m、804m,路幅宽10m,双向两车道，设计时速20km/h，道路等级为城市支路。

2.4服务期限：建设期暂定48个月。从合同签订开始至完成各子项目（建设期暂定48个月）竣工决算，保修期结束止。勘察服务周期：从合同签订开始至各子项目的竣工验收止。设计服务：从合同签订开始至各子项目方案设计、初步设计完成并取得审批。监理服务周期：从各子项目施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。造价咨询服务周期：从合同生效之日至各子项目竣工结算完成止；可行性研究报告服务周期：从合同签订开始至完成各子项目可研报告审批止。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

■勘察服务：完成满足符合项目技术要求的所有勘察工作（包括但不限于各子项目初勘、详勘、物探、施工勘察（超前钻等）及探测），提交合格的勘察报告及相关后续服务工作。

■设计服务：■方案设计■初步设计□施工图设计■（其他）配合施工图设计服务。

■监理服务：包括但不限于各子项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段与缺陷责任期阶段的全过程监理服务，包括质量控制、进度控制、安全控制、投资控制、组织协调、文明施工、合同管理等，以及甲方交办的其它工作。

■造价咨询服务：■编制设计概算？编制工程量清单及招标控制价■施工全过程造价控制■结算审核■（其他）编制投投资估算、预算评审、竣工决算编制等，具体以县投评中心出具的审定内容为准。

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

？其他服务：可行性研究报告：按招标人开发计划，分期分批分子项目完成可研报告编制、可研审批等工作。备注：梨江大道西延线（黄兴大道一佳园路），峻德路（新城路一秋江路西延）已委托勘察、设计、可研单位，概算及预算完成；水生态环境治理除浏阳河文旅产业带榔梨段景观提质外已委托可研单位。本次全过程招标不含此服务内容。

2.6本服务合同禁止转包，中标人□应全面独立完成服务合同？可分包专业工程服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的（1）工程勘察综合甲级资质或工程勘察（岩土工程、水文地质勘察、工程测量）专业甲级资质，资质证书处于有效期；

（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质、或同时具有1）、2）两项资质，且资质证书处于有效期内；

1）工程设计市政行业甲级资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质，或同时具有工程设计市政行业道路工程专业甲级资质和工程设计市政行业排水工程专业甲级资质；

2）工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

（3）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质，或同时具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程专业监理甲级资质和市政公用工程专业甲级资质，且资质证书处于有效期；

（4）投标人（承担可研报告编制的单位）须在全国投资项目在线审批监管平台告知性备案（备案的专业须包括市政公用工程、建筑，服务范围须包括项目咨询）。

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

？提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

以2021年经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表扫描件或银行出具的资信证明（成立不足一年的企业）为准。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门宣布取消投标资格的记录,以信用中国截图为准。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

？提供:自招标公告发布之日起5年内（2022年06月20日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 投标人具有一个单项合建安工程费不少于30000万元的全过程工程咨询（至少包含勘察、设计、监理、造价中的任意2项咨询内容）业绩；或同时具有以下①-④项业绩中的任意2项：①单项合同建安工程费不少于30000万元的勘察业绩；②单项合同建安工程费不少于30000万元的设计业绩；③单项合同建安工程费不少于30000万元的监理业绩；④单项合同建安工程费不少于30000万元的造价咨询业绩。以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。类似工程业绩证明资料要求：①全过程工程咨询类似业绩的证明材料须同时提供中标通知书（招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”）和合同，时间以合同中建设单位签字时间为准。②勘察类似业绩的证明材料须同时提供中标通知书（招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”）和合同，时间以合同中建设单位签字时间为准。③设计类似业绩的证明材料须同时提供中标通知书（招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”）和合同，时间以合同中建设单位签字时间为准。④监理类似业绩的证明材料须同时提供中标通知书（招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”），合同和监理业务手册以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料，时间以监理业务手册中建设单位签字时间为准。该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。⑤造价类似业绩的证明材料须同时提供中标通知书（招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”）和合同，时间以合同中建设单位签字时间为准。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：（由独立投标人或联合体牵头人派出）, 具有注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业或市政公用工程专业，不能与监理负责人专业相同）或国家注册造价工程师证书（如分级，应为一级造价工程师）或注册一级结构师或注册土木工程师（岩土），并具有工程类相关专业高级及以上职称。不得由拟任的勘察、设计、监理、造价、可研负责人兼任，联合体投标时，除项目负责人需为联合体牵头人委派外，其他人员由联合体成员各方委派。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）勘察负责人（由承担勘察任务的单位委派）具有注册土木工程师（岩土）证书,注册单位名称须与投标人名称一致；（2）拟任项目设计负责人（由承担设计任务的单位委派）：具有工程类相关专业高级工程师及以上职称；（3）拟任造价负责人（由承担造价任务的单位委派）：具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师执业资格证（如分级，应为一级注册造价工程师）, 注册单位名称须与投标人名称一致；（4）拟任监理负责人（由承担监理任务的单位委派）：具有市政公用工程专业或房屋建筑工程专业注册监理工程师证书（不能与项目负责人专业相同，即如项目负责人为市政公用工程专业，则监理负责应为房屋建筑工程专业，否则相反），注册单位名称须与投标人名称一致。在长沙市行政区域内最多有■0个 □ 个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师；拟任监理负责人在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业以在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询为准。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图。（5）拟任可研负责人（由承担可研任务的单位委派）：应具有《中华人民共和国咨询工程师（投资）登记证书》，且登记专业包括市政公用工程、建筑，登记证书处于有效期内。

3.2.7其他要求：（1）省外勘察、设计、监理、造价咨询单位入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记，并提供见网页截图。（2）投标人须在投标文件的投标函中提供书面承诺，承诺根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求配备现场监理部关键岗位人员，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。（3）参与本次投标的授权委托人、项目负责人、设计负责人、勘察负责人、监理负责人、造价负责人、可研报告编制负责人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。5）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章；（6）联合体成员单位不得超过3家（含3家），联合体牵头单位须为具有监理资质的单位，设计单位与可研报告编制单位应为同一单位。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2022年06月20日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-07-12 09:00，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台、长沙县人民政府网（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙县发展和改革局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-84023024。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙工程建设电子招标投标系统 （https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：

0731-89938899 按2 转1 或者4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙县通途交通建设投资有限公司

地 址：湖南省长沙县星沙街道开元路社区东升路51号

邮 编：410000

联 系 人：陈宇

电 话：0731-84024541

传 真：/

电子邮件：/

招标代理机构：湖南正源项目管理咨询有限公司

地 址：长沙市雨花区东一国际南栋1128房　

邮 编：410000

联 系 人：梁学文（项目负责人）、曾良浩、易冬、王寰宇

电 话：0731-85328332

传 真：/

电子邮件：/

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

招标人或招标代理机构主要负责人梁学文（签名）

招标人或招标代理机构湖南正源项目管理咨询有限公司（盖章）

2022年06月20日