1.1本招标项目天润·未来家（项目名称）已由雨城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以四川省固定资产投资项目备案表、川投资备【2201-511802-17-01-289531】FGQB-0035号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为雅安市天润置业有限公司，建设资金来自国内贷款和企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为雅安市天润置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由雨城区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2201-511802-17-01-289531】FGQB-0035号）的招标组织形式为委托招标（？自行招标 √委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川云鲲项目管理有限公司 。

2.1建设地点：该项目位于雨城区经二路旁，北临规划道路、雅二中，南临经二路，西临北外环、规划地块，东临雅州大道。
2.2建设规模：用地面积32.62亩，新建约8.4万平方米建筑，包括：住房、商业、办公楼、景观、绿化及配套设备、设施等。
2.3计划工期：720日历天，其中设计45日历天，总施工工期675日历天（一期工程施工工期270日历天）。
2.4招标范围：本项目范围内的设计、施工总承包直至竣工验收合格和整体移交及工程缺陷责任期内的保修工作。其中：设计服务主要包括本项目范围（红线范围、临时售楼部区域、临时样板区域）建筑、结构、给排水、电气、暖通、幕墙、景观、景观展示区、人防、消防、泛光照明、绿建、车位划线、标识导向、海绵城市、办公楼精装修等全部设计内容,设计阶段包括施工图设计及后期施工和竣工验收阶段的配合服务。施工内容包含本工程的土方、基坑支护、地基处理、建筑、装饰、结构、人防、给排水、强电、弱电、消防、幕墙、门窗、售楼部（基础）、样板间（主体结构）、绿化景观、泛光照明、配套设施、公区装修、办公楼精装修等施工的全部内容（具体内容以设计图纸及工程量清单为准）。
2.5标段划分及投资金额：设计施工总承包一个标段：一期工程为1、2号楼地下工程、1号楼主体工程（含办公楼精装修）和商业广场总平工程，建设规模约：15127.5㎡；二期工程为3、4、5号楼地下工程，2、3、4、5号楼主体工程和2、3、4、5号楼总平工程，建筑规模约：68562.06㎡，投资额约24864万元。
2.6设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过审查。施工要求的质量标准：符合国家及行业现行施工质量验收合格标准并通过验收 。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：独立企业法人资格；设计资质要求：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；施工资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
√设计业绩要求：近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（√已完成 ？已完成或新承接或正在设计）不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指: 项目建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩（若联合体投标的，须由联合体协议书中的设计单位提供。
√施工业绩要求：近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（√已完成 ？已完成或新承接或正在施工）不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指: 项目建筑面积67000平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（若联合体投标的，须由联合体协议书中的施工单位提供。
？无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：√ 建筑工程（注册专业）二级及以上（级别），具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）？由设计负责人兼任√由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求：一级注册建筑师证书（若为联合体投标的，应为联合体中设计单位人员） ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程（注册专业）二级及以上（级别）（若为联合体投标的，应为联合体中施工单位人员）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为？设计单位√施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体成员单位不能超过2家（含联合体牵头人）；
（2）联合体各方须签订联合体协议书，并明确以建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工单位作为联合体牵头人，代表联合体投标；
（3）报名由联合体牵头人负责，投标保证金由联合体牵头人账户交纳；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 。

4.1凡有意参加投标者，请于2023年2月16日至2023年2月20日登陆：全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”—“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。√全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）（网址：http://www.yaggzy.org.cn）—“登录”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月9日09时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）》（公告发布的其它媒介名称）上发布。

招 标 人：雅安市天润置业有限公司
地 址：雅安市雨城区大兴街道双创西街8号
邮 编： /
联 系 人： 王先生
电 话：0835-2886888
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /

？ 招标代理机构： /

√ 招标代理机构：四川云鲲项目管理有限公司
地 址： 成都市金牛区蜀西路46号盛大国际1栋1单元601室
邮 编： /
联 系 人： 伍先生
电 话： 028-66339909
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
2023年2月15日