[华发南湾壹号苑位于珠海市香洲区南屏片区，珠海大道北侧，环屏路西侧，乐而居花园东侧。本工程占地24790.01㎡，计容建筑面积61975.03㎡，总建筑面积约91386.62㎡，建筑限高≤100m，拟建5栋高层（其中有4栋约100米高层，每栋层数31层；1栋约60米高层，层数17层），项目业态为住宅及住宅配套。 本次招标范围为本项目的设计总承包，内容包括： 1.建筑工程施工图设计（含除建筑专业外初步设计、设计概算、设计变更估算等）及专业设计总包协调等。 2.建筑工程设计各专业设计驻场服务。 3.专业、专项设计工作，包括：建筑工程方案设计（含建筑专业初步设计、方案设计估算等）、景观（环境）设计、室内（装修）设计（含软装、灯光）、二次专项设计（含人防设计、BIM、燃气设计、供配电设计、泛光照明设计、标识设计、铝合金门窗设计、绿色建筑咨询顾问、海绵城市设计咨询、装配式设计、地库美化设计、智慧住宅设计、碳排放设计、销售楼书配合等专项设计（以下简称“专项设计”）等）。 4.专业设计总包协调：本工程全部设计的管理工作，对涉及本工程的所有专项设计、施工阶段的深化设计（包括但不限于本条款所列专项设计）成果图纸予以审核及确认，并全程跟进直至本工程竣工验收合格。 具体详见合同及设计任务书，招标人有权对招标内容进行增减，中标人对此无异议。 以上涉及数据为暂定值，以政府主管部门批复为准。本次招标为本项目设计总承包。]。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否