一、 项目名称

成都广日科技有限公司消防设施设备维修保养及检测项目

二、 项目概况

本次招投标项目位于成都市高新区康强一路80号广日西部工业园，占地面积约8.7万平方米，建筑面积约8.9万平方米。

三、 维修保养内容

本次招投标项目服务范围为广日西部工业园范围内的消防设施设备及消防系统日常维修保养及检测，主要包含以下内容：

1、 维保内容：消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、七氟丙烷灭火系统、厨房灶台灭火系统、消防喷淋系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、应急广播系统、消防增压水泵系统、消防巡检柜系统、防火门监控系统（含防火卷帘门）、移动灭火器材等。

2、 检测内容：消防设备设施每年检测一次，并提供消防检测报告。

四、 保养的工作范围

按照国家消防相关法律法规进行维保，包括但不仅限于以下内容：

1、 检查水泵运行电流及运行情况；

2、 检查水泵操作控制程序；

3、 检查水泵供水压力；

4、 手动启停水泵并检查信号反馈是否正常；

5、 进行主备水泵切换功能试验及系统降压时水泵能否正常启运；

6、 检查有关阀门开关状态及泄露情况；

7、 检查消火栓及消防水带、水枪装置；

8、 抽查消火栓按钮装置用于检查启泵功能；

9、 对喷淋及消火栓管网进行维护及时排除锈蚀和滴漏等现象；

10、 进行末端放水试验；

11、 检查水流指示器及压力开关的报警功能；

12、 检查自动启泵功能及信号显示；

13、 测试水力警铃的动作与否及压力信号的反馈；

14、 测试与消防控制中心联动控制功能和信号反馈是否正确；

15、 检查水泵结合器的外观及系统管网情况，若有滴漏锈蚀现象及时排除；

16、 检查水泵配电控制柜电路；

17、 测试最远处消火栓的压力及流量；

18、 测试及调较压力控制装置；

19、 检查室外消火栓并检查水质和水量；

20、 检查喷淋及消火栓管道中配件是否完整，阀门是否正常于启；

21、 检查消防应急广播是否处于正常状态；

22、 检查报警控制器电源及备用电池；

23、 检查报警控制器操作状态；

24、 检查报警控制器显示号码；

25、 检查报警控制器的自检/消音复位/故障报警/主备电源切换的功能；

26、 抽查控制模块、输入模块的工作电压、电流；

27、 检查备用电池的连接情况并做充放电试验；

28、 主电源和备用电池的自动切换功能试验；

29、 检查打印机与显示功能是否一致；

30、 对管线、接线箱（盒）进行检查维护，以保证系统正常运行；

31、 抽查探测器进行模拟火灾试验和故障报警试验；

32、 抽查手动报警按钮进行报警试验和故障报警试验；

33、 抽查警铃或声光报警器进行试验；

34、 对消防联动控制设备进行手动或自动控制并检查其显示功能；

35、 检查报警控制器程式操作；

36、 测试联动控制启动操作；

37、 测试手动报警器及警铃；

38、 测试报警控制器的联动程序；

39、 测试探测器灵敏度；

40、 检查电路、接线之稳固及绝缘度；

41、 检查独立的七氟丙烷灭火系统，确保运行正常；

42、 保障整个消防系统工程正常运行；

43、 按照消防法第十六条规定，对建筑消防设施开展全面检测。



五、 最高限价：75400.00元人民币。其中包含了招标单位发包范围内的维修保养及检测项目内容，报价超过总控制价的报价文件视为无效报价文件，不予参加评选。

六、 服务期限：一年

七、 提交/邮寄报价地址：

提交地点：成都市高新区康强一路80号成都广日科技有限公司办公室。

邮寄地址：成都市高新区康强一路80号成都广日科技有限公司

收件人：何仁林 联系电话：18683432961

八、 提交报价时间：

2024年4月1日09:00至4月7日15：00。

九、 投标单位条件：

1、 投标单位参加本次报价的意思表达清楚。

2、 投标单位是中华人民共和国境内注册的独立企业法人，须具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人营业执照，并在有效的工商年审周期内，且投标单位注册资金应在500万元人民币以上。

3、 投标单位营业执照经营范围应具有消防设施维护保养检测等项目。

4、 投标单位应具有一级注册消防工程师证书。

5、 维护保养人员应持有国家规定的相关证书。

十、 投标须知

1、 项目承包方式：总价包干，包括但不限于：包维修、保养、设备检测、人工、工具、材料、耗材、质量、安全、文明施工、生活、住宿、应纳税费等其他费用（注：单一配件超出（含）200元的不在总价范围内）。单件物品单价≤200元的由投标单位（以下简称乙方）免费提供更换（不累积计数），单件物品单价＞200元则由招标单位（以下简称甲方）承担，在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，乙方应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待甲方认可后方可实施。对于单间物品超过200元的消防系统常用零配件，需按附件二（消防系统常用设备常用零配件参考价格清单）提供报价，签订合同时作为合同附件放入合同中。

2、 甲方按照每季度维护结束，双方无异议下，次月的 15个工作日内支付维护费用，每笔款项支付前，乙方应向甲方开具合法有效相应金额的增值税专用发票，并保证提供的增值税专用发票的有效性和真实性。

3、 在维护期内甲方需要设备更换，乙方必须向甲方开具全额增值税专用发票。增加工程类项的，乙方必须向甲方开具符合国家规定的工程类发票。

4、 乙方须固定2—4名熟悉甲方消防系统的工作人员负责甲方消防设施的维保，对消防系统进行检查调试、维护保养，使整个系统处于正常运行状态。

5、 乙方应严格按照附件《消防系统维护细则》、《消防系统维护检查项目表》对消防系统进行维护保养，定期开展月检、季检、半年检及年检工作，按照《消防系统设备维护保养巡检记录》每月检测项目及测试比例要求，保证所有消防器材设备全年无漏检。

6、 消防系统发生故障后，乙方接到甲方的电话，应在4小时内赶赴现场排故，到达现场后对故障及时查找原因，直至故障排除。

7、 消防系统发生重大故障，必须进行较大的维修或更换部件，乙方应及时向甲方通报，甲方作出回复后，乙方组织力量查找原因，迅速排故。产生的费用连同当季消防维保费一同支付，支付时乙方需提供经甲方确认的签字证明。

8、 乙方应做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料，协助甲方建立消防系统有关管理制度；指导消防设备监控设备，作好记录。

9、 乙方有责任和义务配合甲方及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。

10、 乙方需在每次维保结束后3个工作日内将盖有乙方鲜章的维保记录表书面报表向甲方汇报，甲乙双方进行签字确认。发现问题及时提出整改意见，以便甲方随时检查，保证随时发现和解决问题，确保设备运行状况良好。所发现的问题应形成闭环，未能及时解决的问题，在当月检查时应及时体现。

11、 消防系统和设备发生故障，乙方应做好设备暂停使用或给予恰当的保护。

12、 乙方维保质量标准应参照国家和成都市现行相关行业的验收规范和评定标准，质量等级达到合格，满足主管部门管理所需的检验要求，如有甲方上级主管部门对甲方进行消防各类检查时，乙方应给予全力免费配合。

13、 乙方在进行月检、季检、半年检及年检服务前，应提前两个工作日通知甲方，经甲方确认同意后方可进行。

14、 因乙方原因导致甲方发生意外事故或使甲方受到上级主管部门处罚时，将按对甲方造成的损失情况向乙方追索赔偿，扣除乙方当季度全额服务费，并承担相应的法律后果，必要情况，甲方有权解除合同。

15、 乙方每季度为甲方提供为期4小时的培训服务，甲方可以根据实际需求选择内容，包括但不限于下述项目：

1) 消防系统操控：消防主机系统、消防水系统、自动气体灭火系统、消防联动系统操控等。

2) 建筑消防理论：火灾自动报警系统、消防灭火系统、安全疏散系统化、防排烟系统、消防系统的供电、安装及布线接地、消防广播等；

3) 消防基础知识、燃烧基础知识、消防管理与消防法规、电气防火知识、易燃易爆化学物品防火知识、建筑防火、公众聚集场所及家庭防火、初起火灾的扑救与人员逃生等。

十一、 报价要求

按照方案要求、消防系统维护细节，维护保养检测时间为一年（具体时间以合同签订时间为准），报价单位应按照附件一、附件二的格式填报资料并加盖公章，提供营业执照副本复印件加盖公章、报价单位消防维保相关资质加盖公章、一级注册消防工程师证书加盖公章。

十二、招标单位不向投标单位退还其报价材料，亦不向未选定的投标单位解释未选定的原因。本报价邀请函的最终解释权归招标单位所有。