第一章 公开招标
1.招标条件
    本招标项目名称为：四川公司川股公司南电厂、栗子坪2024-2026年物业综合服务公开招标，项目招标编号为：CEZB230510275，招标人为国能四川电力股份有限公司南桠河发电厂，项目单位为：国能四川电力股份有限公司南桠河发电厂、国能四川栗子坪发电有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1 项目概况：国能四川电力股份有限公司南桠河发电厂位于四川省石棉县境内。南桠河电站建设有 3 台40MW 发电机组，总装机120MW。石棉县距成都约 260 公里（G5 高速），距雅安市约 120 公里（G5 高速），电站厂房距石棉县城约 11 公里（108 国道），电站闸首距石棉县城约 22 公里（108 国道），交通便利。现电厂有石棉县川心店办公区域、南瓜桥生产厂房区域、姚河坝闸首区域等物业占地面积  179  亩，建筑面积 38600 平方米，本物业综合服务包括绿化、保洁、消防、安保、会议布置及物业配套系统及设备设施日常维修、养护和管理。为满足物业管理专业化需求，进行公开招标。
国能四川栗子坪发电有限公司栗子坪电站地处四川省雅安市石棉县栗子坪乡李子村，建设有 2 台 66MW 发电机组，总装机 132MW。电站厂房距离省会成都约 285 公里，距雅安市约 145公里（G5 高速），距石棉县城约 30 公里（G5 高速、108 国道），电站闸首调节池较偏远、少数民族聚居，距县城约 50 公里，（约 10 公里村道，天气阴凉潮湿，每年有 4 个月易结冰）。现公司有栗子坪厂房区域、调节池区域、蝶阀室区域等物业占地面积  111  亩，建筑面积 13200 平方米，，本物业综合服务包括绿化、保洁、消防、安保、会议布置及物业配套系统及设备设施日常维修、养护和管理。为满足物业管理专业化需求，进行公开招标。
2.1.2 招标范围及标段（包）划分：一个标段
本采购标的的服务范围为国能四川电力股份有限公司南桠河发电厂和国能四川栗子坪发电有限公司物业综合服务，主要包括：（1）物业服务范围区域内的保洁、绿化、消防、安保工作，（2）物业配套系统及设备设施日常维修、养护和管理。（3）电梯的运行和日常维护等。详见招标文件第五章要求。
2.1.3 服务期限：总服务期3年（36 个月），从2024年2月1日至2027年1月31日。
 
    2.2 其他：/
3.投标人资格要求
    3.1 资质条件和业绩要求：
    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
    【2】财务要求：/
    【3】业绩要求：2018年11月 01日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有企业/事业/行政机关的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
    【4】信誉要求：/
    【5】项目负责人的资格要求：/
    【6】其他主要人员要求：/
    【7】设备要求：/
    【8】其他要求：/
    3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
    4.3 招标文件开始购买时间2023-11-15 09:00:00，招标文件购买截止时间2023-11-21 16:00:00。
    4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
    4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
    4.6 其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
    1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
    2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
    3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
    4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
    5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
        1.1--1.7章节（系统前期准备）
        1.9章节 （CA锁绑定）
        2.5章节 （文件领取）
        2.9章节 （开标大厅）
        3.1章节 （安装投标文件制作工具）
        3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023-12-05 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。
    6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。
    6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
7.其他
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8.发布公告的媒介
    本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
9.联系方式
    招 标 人：国能四川电力股份有限公司南桠河发电厂
    地    址：四川省石棉县电力路 1 号
    邮    编：625400
    联 系 人：易文碧
    电    话：13908162243
    电子邮箱：12090503@chnenergy.com.cn
 
    招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司
    地    址：重庆市渝中区瑞天路56-3号企业天地5号办公楼21层
    邮    编：400010
    联 系 人：秦洪亮
    电    话：18910982669
    电子邮箱：12045659@chnenergy.com.cn
 
    国家能源招标网客服电话：010-58131370
    国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
    国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn