1、每天4名保洁员，3名保安员，3名挂号室工作人员，1名救护车司机，1名水电工人员，各司其职做和分内之事。

2、清扫保洁场所为门诊综合楼、住院楼、宿舍楼及院内所有公共区域。保安员负责院内车辆停放、消防及日常安保工作。

3、办公场所和医疗区域内的墙面、地面、门窗、床头柜、办公用品的日常保洁工作。

4、按时收集医疗废物至指定位置。

5、定期养护、修剪院内绿植。

6、收集、清洗、消毒、整理、配送病房用被服和床单等物品。

7、水电工及时处理院内的水电维修问题。

8、服从医院临时增派任务。

9、食堂管理，保证食堂卫生必须干净清洁，所有食堂必须在正规渠道购买，有食品合格证，做好每天是台账，按实际用餐数量结算。

1、每季度物业费用合计194775元，全年合计人民币779100元。

2、当季度物业服务费于次月10日前向医院交付合法的正规发票，医院在30日内全额付款。

3、通过各科室主任、护士长及患者对当季卫生情况进行评测，满意度高于90%，足额给付当季物业费，低于90%，医院扣除当季物业费1%，低于80%扣除当季物业费2%，以此类推。

1、达到甲方每季进行的全院卫生质控检查优良标准。

2、符合国家、省、市、县、区、街道等各级部门进行卫生检查标准。

3、符合国家有关部门和科室的时间和工作要求，不影响医疗工作。

4、符合甲方规定的院内感染监控指标。

5、严禁使用含氢酸的清洁剂和其他有毒或者腐蚀性清洁剂。

6、保洁范围做到无垃圾、无灰尘、无污染、无积水、保持光亮清洁。

符合甲方制定的（物业管理服务质量考核标准）

一：甲方的责任和义务

1、甲方为乙方提供保安、保洁用房。

2、甲方负责洗衣房及开水房电器设备的维修。

二：乙方的责任和义务

1、乙方必须保证每天12人工作人员在一年从事保洁、保安及挂号等工作。

2、乙方必须保证每天工作时间区域内2次卫生保洁工作（特殊情况，及时处理）。

3、乙方负责所聘人员的工资、福利以及各类待遇的及时发放。

4、乙方工作人员必须爱惜和维护洗衣房及开水房是设备，如发现工资人员过失或者故意破坏，损失由乙方承担。

5、甲方发现有质量问题，乙方及时解决，如乙方未及时解决，甲方可请人代为解决，所产生的费用在乙方物业费用中扣除。

6、乙方清洁卫生所需的低值易耗品由乙方购买，甲方不负责。

1.本合同有效期三年，合同期内，任何一方不得单方违约，终止合同，违约一方必须赔偿单方违约金30000元。

2、.因乙方工作质量下降，导致甲方环境卫生严重脏乱，甲方三次书面警告后，甲方有权终止合同，并可以拒付一月物业费，并且不予承担合同的赔偿。

3、如甲方连续两个月不能按合同支付乙方物业费，导致乙方不能正常采购清洁用品和工作发放，影响服务质量，乙方可终止合同，并向甲方索赔违约金。

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