杏坛镇吉祐股份合作经济社（东晞小组）砖厂场地定向发包方案

佛山市顺德区杏坛镇吉祐股份合作经济社（东晞小组）土地定向发包由镇农村集体资产交易所联合吉祐村“两委”、吉祐股份合作经济社协助吉祐股份合作经济社（东晞小组）（以下简称“吉祐股份社东晞小组”）组织，为使吉祐股份社东晞小组公开、公平、公正、规范地进行土地定向发包，经吉祐股份社东晞小组研究，特制定本定向发包方案，供吉祐股份社东晞小组股东户代表会议表决：

一、资产发包标的的基本情况

1.发包方：吉祐股份社东晞小组；

2.定向发包对象：佛山市顺德区杏坛镇吉祐村民委员会；

3.资产名称：砖厂场地（以下简称“本资产”）；

4.资产数量及面积：共有 1 块，总面积约：2.12 亩 ；

5.标的物所在位置：吉祐村工业区东晞小组 ；

6.资产使用范围：作工业建设用地使用；

7.合同的标的物承包的起止期限：20 年，从 2020 年 1 月 1 日起至2039 年 12 月 31 日止；

8.资产定向发包基本信息：

9.合同履约保证金：8268元 ；

10.递增情况：从第二年起承包款每五年递增 8%；

11.表决方式：采用股东户代表方式进行表决；

12.合同的签订及相关付款办法：

待本定向发包方案通过表决并公示5个工作日无异议后，中标方法人代表于5个工作日内携带公章及本人身份证到吉祐股份社签订承包合同，并足额交付合同履约保证金和第一年本资产承包款给予发包方。若中标方在上述时间内不签订合同、不足额交付合同履约保证金和第一年本资产承包款的，发包方收回本资产另作投包；承包方以后在每年的 10月1 日前应一次性交付下一年本资产承包款，遇节假日可顺延。（以人民币为结算单位，以下同，相关交易采用现金或转账方式支付。）从第二年起，若承包方逾期未缴交承包款的视为违约处理，承包方须按每年承包款的日千份之五（5‰）向发包方交纳违约金（每天计）。若承包方逾期超过30天未足额缴付承包款的，合同履约保证金归发包方所有，发包方有权不再通知承包方即可解除合同，并收回本资产另作投包，同时可通过法律途径追收承包方所拖欠的相关款项。

以先交租后使用为原则，承包款、合同履约保证金转账具体可转至以下账户：

户名：佛山市顺德区杏坛镇杏坛镇吉祐股份合作经济社

账号：801101000929383469

开户行： 广东顺德农村商业银行股份有限公司杏坛吉祐分理处

二、其他

1.本次本资产定向发包，若承包方在本年度期内退包的，则合同履约保证金归发包方所有，发包方重新根据《顺德区农村集体资产公开交易管理办法》对本资产进行发包。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定“承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地”，因此，退包者在承包期内不得再要求承包本资产。

2.其他要求：详见《吉祐股份合作经济社（东晞小组）土地承包合同》。

附：1、《杏坛镇吉祐股份合作经济社（东晞小组）土地承包合同》

2、《杏坛镇吉祐股份合作经济社（东晞小组）资产定向发包信息汇总表》

杏坛镇吉祐股份合作经济社（东晞小组）

（杏坛镇吉祐股份合作经济社代章）

2019年10月23日