受昆山蔚洲物业服务有限公司委托，中企华建友工程管理有限公司对其所需采购的永平家园、兰泾花苑、鑫茂花园、珠泾花园、新浦花园、更楼新苑六个小区电梯综合保险服务进行国内公开招标，欢迎符合资格要求的投标人前来参加投标。
一、招标项目编号：JYKFCG2024-G-052
二、招标内容：永平家园、兰泾花苑、鑫茂花园、珠泾花园、新浦花园、更楼新苑六个小区电梯综合保险服务
三、服务期限：自合同签订之日起两年
四、投标人资格要求
1.符合投标人资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
以上（1）-（5）投标单位需提供承诺书
（6）投标人必须是经中国保险监督管理委员会批准的、具有法定保险执业资格（经营责任保险业务）的法人或其分支机构；
（7）总公司不能与下属的分支机构同时参与投标；
（8）非法人到场报名的，须提供法人（负责人）授权委托书原件、法人（负责人）身份证复印件、被授权委托人身份证复印件及本单位近期社保证明。
2.资格审查
本项目采用资格预审，投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以上资格预审条件的证明材料以及下述要求提供的网页截图材料（四. 5、6）装订成册并加盖公章，一式贰份，原件带到招标代理机构审查后退还，以原件为准。只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.投标单位单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。
5.根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的供应商，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图，查询方式：“信用中国”首页→“信用服务”版块→根据要求分别查询并截图）
6.根据“国家企业信用信息公示系统”网站的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的供应商，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）
注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
五、招标文件获取信息
1.递交资格预审材料时间：即日起至2024年12月13日16:30（北京时间）
2.递交资格预审材料地点：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋904室
3.售价：本套招标文件售价为人民币伍佰元整，售后不退。
4.交款方式：现场现金或扫码支付。
六、投标文件接收信息
1.开始接收时间：2024年12月27日09:30（北京时间）
2.接收截止时间：2024年12月27日10:00（北京时间）
3.接收地点：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋9楼综合开标室
4.接收人：中企华建友工程管理有限公司
七、开标有关信息
1.开标时间：2024年12月27日10:00（北京时间）
2.开标地点：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋9楼综合开标室
3.投标文件：正本一份，副本贰份，电子投标文件一份（投标文件均须提供加盖公章的PDF版扫描件，以 U 盘或光盘形式提供，单独密封）。
八、投标保证金
为响应昆政办发〔2020〕26号文件精神，本项目以投标承诺函形式替代缴纳投标保证金。（承诺函格式见采购文件）
九、采购预算、履约保证金
1.本项目预算：人民币壹佰柒拾叁万叁仟肆佰元整（￥：1733400.00元）
2.履约保证金：无
十、中标服务费
1.中标服务费由中标单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；最低叁仟元整。该费用应在领取中标通知书时付清。
2.中标服务费缴纳信息：
帐户名-中企华建友工程管理有限公司昆山分公司
帐号-3225 0198 6436 0000 0829
开户行-中国建设银行股份有限公司昆山分行
十一、联系事项
1.采购单位：昆山蔚洲物业服务有限公司
联系人：张经理           联系电话：0512-55182014
2.招标代理人（机构）：中企华建友工程管理有限公司
地址：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋904室
联系人：钱月             联系电话：0512-57001288
3.本项目为自行监管项目，监督电话：0512-55182014
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
中企华建友工程管理有限公司
2024年12月06日