招标
嘉美B1-14地块商业委托经营管理项目招标公告
金额
1500万元
项目地址
福建省
发布时间
2023/02/15
公告摘要
项目编号-
预算金额1500万元
招标公司厦门特房嘉美房地产有限公司
招标联系人王工
招标代理机构天和国咨控股集团有限公司
代理联系人苏漳辉0592-5138721
标书截止时间2023/02/20
投标截止时间2023/03/08
公告正文
点击查看公告内容: 嘉美B1-14地块商业委托经营管理项目招标公告.pdf嘉美B1-14地块商业委托经营管理项目招标公告.pdf
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https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/2023-02-15/9214333.html
嘉美B1-14地块商业委托经营管理项目招标公告
（招标编号：天和[厦]招（服务）字2023-014号）
项目所在地区：福建省,厦门市,翔安区
一、招标条件
本嘉美B1-14地块商业委托经营管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金1500万元，招标人为厦门特房嘉美房地产有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：完成B1-14地块商业的经营管理，具体服务内容包括：①负责日常商业运营管理，
全面制定经营物业的经营管理方案，确定商业运营模式；②对经营物业中的商业业态进行系
统的营销策划，展开有效的市场推广活动；③制定经营物业统一的经营管理标准；④制定有效
控制经营成本的方法和标准；⑤根据具体情况及市场变化，对经营方案、商业业态等进行调
整和整改，但如无法达到相应铺位的租金政策要求，则需征得招标人同意；⑥制定经营管理所
需的各类制度、规范、流程等；⑦其他与经营管理相关事项：如负责经营物业的日常经营管
理活动，包括但不限于布局、策划、招商、企划、广告、运营和物业管理等
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）嘉美B1-14地块商业委托经营管理项目;
三、投标人资格要求
（001嘉美B1-14地块商业委托经营管理项目）的投标人资格能力要求：投标人资格要求：
1、具备有效的独立法人资格的企业；
2、本项目不允许联合体投标；
3、至投标截止时间止，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被工商行政
管理机关列入“严重违法失信名单”和“经营异常名录”的（不包括投标人分支机构），且
在全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：zxgk.court.gov.cn/shixin）中
未被人民法院列为“失信被执行人”的（不包括投标人分支机构）。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年02月16日08时30分到2023年02月20日17时30分
获取方式：10、报名、获取招标文件的时间：2023年02月16日至2023年02月20
日，每天8时30分至11时30分，14时30分至17时30分（北京时间，下同）；地点：天
和国咨控股集团有限公司，地址：厦门市湖里区高崎南五路222号之3航空商务广场2号楼11
层1118，持单位介绍信购买招标文件,没有购买招标文件的单位不得参加投标。招标文件售
价：招标文件售价人民币200元，招标文件售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月08日09时30分
递交方式：厦门市湖里区高崎南五路222号之3航空商务广场2号楼8层802会议室纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年03月08日09时30分
开标地点：厦门市湖里区高崎南五路222号之3航空商务广场2号楼8层802会议室
七、其他
嘉美B1-14地块商业委托经营管理项目招标公告
受厦门特房嘉美房地产有限公司委托，天和国咨控股集团有限公司对其嘉美B1-14地块商
业委托经营管理项目进行公开招标择优选定服务单位，现将招标有关事宜公告如下：
1、招标人名称：厦门特房嘉美房地产有限公司；
2、招标人地址：厦门市思明区展鸿路83号特房波特曼财富中心B座17层；邮政编码：
361000；
3、招标代理机构名称：天和国咨控股集团有限公司；
4、招标代理机构地址：厦门市湖里区高崎南五路222号之3（航空商务广场2号楼）10、11
层；邮政编码：361011；
5、项目名称：嘉美B1-14地块商业委托经营管理；
6、服务内容：完成B1-14地块商业的经营管理，具体服务内容包括：①负责日常商业运营管
理，全面制定经营物业的经营管理方案，确定商业运营模式；②对经营物业中的商业业态进行
系统的营销策划，展开有效的市场推广活动；③制定经营物业统一的经营管理标准；④制定有
效控制经营成本的方法和标准；⑤根据具体情况及市场变化，对经营方案、商业业态等进行
调整和整改，但如无法达到相应铺位的租金政策要求，则需征得招标人同意；⑥制定经营管理
所需的各类制度、规范、流程等；⑦其他与经营管理相关事项：如负责经营物业的日常经营
管理活动，包括但不限于布局、策划、招商、企划、广告、运营和物业管理等；
7、服务期限：2023年10月1日至2027年9月30日；
8、投标人资格要求：
8.1具备有效的独立法人资格的企业；
8.2本项目不允许联合体投标；
8.3至投标截止时间止，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被工商行
政管理机关列入“严重违法失信名单”和“经营异常名录”的（不包括投标人分支机构），
且在全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：zxgk.court.gov.cn/shixin）
中未被人民法院列为“失信被执行人”的（不包括投标人分支机构）；
9、投标保证金：投标保证金为人民币20000元。提交投标保证金必须在规定的时间内以银
行转帐或电汇形式于截标前汇入招标人指定帐户：账户名称：天和国咨控股集团有限公司；
开户银行：中国工商银行股份有限公司厦门城建支行；帐号：4100024519200015486。投
标保证金的缴交时间确认以银行受理回单上加盖公章的日期为准。
10、报名、获取招标文件的时间：2023年02月16日至2023年02月20日，每天8时30
分至11时30分，14时30分至17时30分（北京时间，下同）；地点：天和国咨控股集团
有限公司，地址：厦门市湖里区高崎南五路222号之3航空商务广场2号楼11层1118，持
单位介绍信购买招标文件,没有购买招标文件的单位不得参加投标。招标文件售价：招标文
件售价人民币200元，招标文件售后不退；
11、本项目评标方法采取:综合评分法。
12、投标人必须按照招标文件的要求将投标文件于2023年03月08日上午08时30分至9
时30分送达厦门市湖里区高崎南五路222号之3航空商务广场2号楼8层802会议室交
给招标代理机构，迟到的投标文件将被拒绝。
13、本项目所有招标答疑内容、招标文件澄清修改通知以及招投标活动其它变更均通过中
国招标投标公共服务平台上（http://www.cebpubservice.com/）向投标人公布。为此，投
标人应随时注意网上发布的相关信息，否则由此引起的后果由投标人自行承担。
14、有关本项目招投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。
招标人：
联系人：厦门特房嘉美房地产有限公司
王工
电话：18259441312
地址：厦门市思明区展鸿路83号特房波特曼财富中心B座17层
邮编：361000
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
联系人：苏漳辉、陈美玲
电话：0592-5138721、5330787
传真：0592-5138787
电子信箱：623307130@qq.com
地址：厦门市湖里区高崎南五路222号之3（航空商务广场2号楼）10、11层
邮编：361011
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：厦门特房嘉美房地产有限公司
地址：厦门市思明区展鸿路83号特房波特曼财富中心B座17层
联系人：王绍君
电话：18259441312
电子邮件：/
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
地址：厦门市湖里区高崎南五路222号之3（航空商务广场2号楼）10、11层
联系人：苏漳辉、陈美玲
电话：0592-5138721、5330787
电子邮件：623307130@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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