迅捷物流园区中心（肥东公司、皖江公司）光伏发电项目屋面
招租公告
为响应国家双碳战略号召，充分利用肥东园区、皖江园区的屋面闲置资源，计划在屋顶区域开发分布式光伏发电项目，实现节能减排，降本增效，欢迎具有相关经营资质且业绩优良的企业前来洽谈合作。
一、合作事项及范围
（一）项目概况和范围
选取项目建筑物屋顶区域开发分布式光伏发电项目，具体装机容量需合作企业自行勘察并出具项目建议书。
公司名称 | 项 目 | 地 址 | 屋顶面积 （平方米） | 屋顶结构 | 免费提供 |
安徽迅捷物流肥东有限责任公司 | 合肥公路港物流园 | 合肥市肥东县撮镇镇桥头集路与新华路交口西南角 | 23428 | 彩钢瓦、钢筋混凝土 | 屋顶加固，充电桩 |
安徽迅捷皖江物流有限公司 | 皖江物流园 | 马鞍山市当涂县太白镇G205国道迅捷皖江物流园 | 19086 | 彩钢瓦、钢筋混凝土 | 屋顶加固、电瓶车停车棚（25米*9米）及充电桩 |
具体租赁面积见下表：
肥东园区仓库屋顶面积
序号 | 库号 | 面积 | 备注 |
1 | 3#零担仓库 | 4080㎡ | |
2 | 4#零担仓库 | 4080㎡ | |
3 | 3#甩挂仓库 | 5040㎡ | |
4 | 三期冷链仓库 | 8128㎡ | |
5 | 办公楼 | 2100㎡ | |
6 | 合计 | 23428㎡ |
皖江园区仓库屋顶面积
序号 | 库号 | 面积 | 备注 |
1 | A4仓库 | 2400㎡ | |
2 | A5仓库 | 2400㎡ | |
3 | A6仓库 | 2400㎡ | |
4 | A7仓库 | 2616㎡ | |
5 | B1仓库 | 3600㎡ | |
6 | B6仓库 | 3924㎡ | |
7 | 信息综合楼 | 1746㎡ | |
8 | 合计 | 19086㎡ |
（二）合作方式
通过询价并经内部决策后确定合作企业，由选定的合作企业与肥东公司、皖江公司分别签订合作协议开展分布式光伏项目建设。
（三）合作要求
合作企业负责光伏电站的投资、运营、管理、维护等，具体模式双方后续商定。
合作企业在施工前，需提供有评估能力的第三方书面出具招租方屋面载荷复核说明，经复核计算达到铺设光伏设备要求后，方可动工实施。合作企业须选定具备专业资质的设计、建设单位承担工程设计、建设，将工程的设计方案、施工方案报由招租方同意后方可进行施工。
二、对合作企业的要求
（一）资格条件
1.在中国境内依法注册且合法存续的企业法人，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。
2.财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产状态。
3.商业信誉良好，在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单，在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被执行人名单。
4.没有针对其提起的、可能对其履行本文件项下义务的能力造成任何影响的任何未决诉讼、仲裁程序或其他法律或政府行政程序，且就其所知，其并未面临任何该等程序的威胁。
（二）能力要求
1.注册资本金及实缴基本金在3000万元以上，具有较强的资金实力，良好的财务状况。
2.具备分布式光伏项目相关投资经验及成熟的运营管理经验：具有五年以上的分布式光伏发电项目经验；至少完成过一项单体装机容量5MW以上彩钢瓦屋顶分布式光伏项目业绩。
3.提供完善的设计、施工、安全方案，太阳能光伏电站建设所需各项申报、审批由承租人自行办理。
三、需要提供的资料文件
1.合作单位信息登记表（附件1）
2.报价文件
3.营业执照、法定代表人身份证明及授权委托书
4.资格条件证明材料
5.能力要求证明材料，包含但不限于资本金查询资料、合作协议、发改委备案、并网验收单等
6.项目建议材料
四、递交文件时间及地址
1.报名截止时间：2024年8月21日10:00前（收到项目文件），逾期不予受理。本次招租公告在安徽省交通控股集团有限公司、安徽迅捷物流有限责任公司官网发布。
2.邮寄地址：合肥市肥东县撮镇镇桥头集路与新华路交口安徽迅捷物流肥东有限责任公司办公楼6楼；联系人：陈女士；电话：0551-67360813、13956027426；电子邮箱：413806993@qq.com。
五、评审及认定
1.评审时间：2024年8月21日10:00
2.评审方法：本次采取线下评审的方式，对意向合作商提交的材料进行符合性、适宜性审查。
3.约谈考察：约谈意向合作商，就双方合作意向进行商谈。
4.按照租赁价格、电价折扣、免费提供项目内容、企业资质等综合研判选择合作企业，根据评分标准分项目进行评分，计算最终总分按照从高到低得分确定合作商。
评分标准 | |||
序号 | 内容 | 分值 | 评分 |
1 | 租赁价格、 电价 | 50 | 按照报价的租赁价格最高、电价最低进行排名。 1.租赁价格第一名得20分，后续排名依次以扣减2分递减的方式打分，扣完为止； 2.电价第一名得30分，后续排名依次以扣减2分递减的方式打分，扣完为止。 |
2 | 项目建议书 | 20 | 1.完整度：主要内容齐全，是否满足询价文件要求，酌情得0-5分； 2.技术方案：项目整体设计是否先进、合理、完善、具备可行性，酌情得分0-5分； 3.项目运营管理：是否全面、科学、合理，措施具体可行，保障体系完善，维护措施合理详实，酌情得0-10分 |
3 | 企业资质 | 20 | 1.光伏项目运营五年且获客户好评，得5分，每增加一年，加2.5分，最高加5分（需提供客户合作评价）； 2.近三年光伏项目规模达20MW且运维光伏电站20MW，得5分，每累计增加5MW，加2.5分，最高加5分。 |
4 | 免费配套 | 10 | 1.免费提供充电桩，每增加一个得1分，最高得5分； 2.免费建设电动自行车停车棚得5分，否则不得分。注：停车棚规格25m（长）* 9m（宽）* 3m（高） |
有下列情形之一的，不予通过，且不做通知与解释：
①不符合资格条件、能力条件；
②提供的材料不符合招租公告要求；
③提供的资质材料有虚假或无效的。
六、其他事项
1.材料必须清晰、真实、有效，我公司保留进一步核查相关材料的权力；弄虚作假者，需承担由此给我公司造成的损失。
2.申请文件不得重复递交，且递交后的文件不予退还。
附件：1.合作单位基本信息统计表
2.报价文件
3.法定代表人身份证明及授权委托书
4.项目建议书
附件1
合作单位基本信息统计表
企业名称 | 注册资金 | |||||
成立时间 | 企业性质 | |||||
法定代表人 | 联系人 | 联系电话 | ||||
公司地址 | ||||||
电子邮箱 | 营业执照号 | |||||
经营范围 | ||||||
优势 | ||||||
企业资质 | □营业执照 □企业简介 □一般纳税人证明 □开户许可证 □法人身份证 □其他资质： | |||||
曾合作项目 | ||||||
主要业绩 （近三年） | ||||||
履约信用 | 是否在近年经营活动中有重大安全、质量事故、违法行为记录及有关行政处罚等相关情况 | 是/否 | ||||
备注 | 以上信息必须真实可信，如有信息数据造假行为，一经查出，立刻废除其合作商资格并按照相关规定对其进行处罚。 | |||||
附件2
报 价 文 件
光伏电站项目报价单 | ||||
项目名称 | 屋面租金（元/㎡） | 光伏用电电价（元/度） | 免费提供项目 | 备注 |
合肥公路港综合物流园 | ||||
安徽迅捷皖江物流园 | ||||
附件3
法定代表人身份证明及授权委托书
（一）法定代表人身份证明
合作企业名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： （盖法定代表人章） 性别： 年龄： 职务：
系 （合作企业名称）的法定代表人。
特此证明。
合作企业： （盖单位公章）
年 月 日
法定代表人身份证复印件 |
（二）授权委托书
本人 （姓名）系 （合作企业名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）项目的询价响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
合作企业： （盖单位章）
法定代表人（单位负责人）： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年 月 日
委托代理人身份证复印件 |
附件4
项目建议书
合作企业应结合企业特点及优势，出具项目建议书，至少应包含以下几方面内容：
（一）合作企业公司简介；
（二）项目所在地环境分析；
（三）本项目系统整体设计内容（设备选型、结构设计、容量设计、系统设计等）；
（四）项目发电量及节能减排；
（五）项目运营管理方案；
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