1、标的资产为淄博创律射击娱乐中心强制清算涉及的房产及机器设备。标的整体受让，不予拆分。具体情况如下： （1）房屋建筑物： ①主楼：4层建筑物，建成年份1994年，建筑面积4428.52平方米。4层主楼目前为曼哈顿CLUB使用，已经无法明确区隔。主楼房屋所有权人为淄博创律射击娱乐中心，共有人为香港创律（国际）金融投资有限公司，产权证号为：淄政发字第100155号。房产内部已经分隔改造，已无法明确区隔，目前为曼哈顿（KTV）使用，目前为停业状态。 ②东辅楼：建筑面积205.7平方米，东辅楼与主楼同属一个房屋所有权证，房屋所有权人为淄博创律射击娱乐中心、共有人为香港创律（国际）金融投资有限公司。 ③射击馆：建筑面积：6732.34平方米，建成年份为2006年。所有权人为淄博创律射击娱乐中心，未办理《房屋所有权证》。 ④配电室，建筑面积25.04平方米，房屋所有权人淄博创律射击娱乐中心，未办理《房屋所有权证》；仓库、厕所，建筑面积193.95平方米，房屋所有权人淄博创律射击娱乐中心，未办理《房屋所有权证》；简易棚房，共五处，建筑面积474.13平方米，房屋所有权人淄博创律射击娱乐中心，均未办理《房屋所有权证》。 ⑤铺装路面、水泥地面：铺装路面建筑面积1746.88平方米，水泥地面建筑面积867.96平方米。 （2）机器设备：固定资产项目下设备包括十米移动靶等83项，均长期使用，无价值。现场盘存设备为33项。 具体情况参考华东众联（山东）土地房地产资产评估测绘有限公司所出具的鲁华东资评报字【2021】第001号《资产评估报告》，以实物现状为准。 2、本次标的资产情况较为复杂，标的物以现状为准，法院与清算组不承担《资产评估明细表》中资产的瑕疵保证责任。除公告文件披露外，竞买人应对标的资产的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地调查，竞买人视为对标的物及相关现状的确认，责任自负。 3、上述房屋建筑物均已出租，租赁合同期限自2021年4月1日至2023年3月31日，承租人对上述房屋进行了部分装修及添附，竞买人竞买后需继续履行租赁合同至租赁期限届满。 4、淄博创律射击娱乐中心名下土地使用权期限已于2003年10月6日届满，竞买人竞买后需自行向政府相关部门办理续期或补交土地出让金等相关手续，因此产生的费用由买受人承担。 5、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买者如委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买的，须在竞买开始七日前向清算组办理委托手续。成交后直接裁定委托人为买受人。无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。 6、优先购买权人参与竞买的，应于开拍七日前向清算组提交合法有效的证明，经清算组确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，清算组应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，标的资产由出价在先的优先购买权人竞得。 7、附件材料所列资产情况仅供参考，可能存在标的披露品牌型号、出厂日期、旧程度与实际不符的情况，或存在合同、发票、凭证等法律文件不全的情形，请竞买人务必实地看样考察。 8、看样联系人：胡律师、周律师 联系电话：15166089899、13953314270。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的以及无法办理相关转让登记等为由退还转让标的，否则将视为违约；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺，自行于付清全部交易价款和交易费用、委托方收到全部交易价款后5个工作日内凭相关交易证明和身份证明赴清算组指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 3、意向受让方须承诺，标的物过户登记手续、权属转移登记手续以及相关其他事项由买受人自行办理，清算组予以协助，相关费用由买受人承担。挂牌时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞价成交后过户时所产生的增值税、企业所得税、土地增值税、营业税及其附加、其他税、费、补缴土地出让金（如有）全部由买受人承担。标的所涉及的水、电、煤气、物业费等相关未了受法律保护的欠费均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组、监督法院索偿。 4、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为履约保证金，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，履约保证金不予退还。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。标的成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，清算组可向悔拍人追索。 5、意向受让方须承诺，付清全部交易价款和其他费用后，同意山东产权交易中心在收到委托方出具的划款申请文书后，将相关款项划转至委托方指定账户。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。