郎溪县经济开发区学府雅苑小区二处商铺三年期租赁权网络竞价交易公告
项目编号：LXXCQ22062
受郎溪经济开发区兴业房地产开发有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、标的基本信息列表

序号	标的信息		层数	面积 约（㎡）	租赁 期限	年租金 起始价	竞买 保证金	竞价阶梯
1	学府雅苑小区1栋106号		1-2层	150.17	3年	18100元/年	4000元	加价幅度每次500元或其整数倍
2	学府雅苑小区11b栋106号		1-2层	167.23	3年	20100元/年	4000元
技术支持		本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：江苏国泰新点软件开发有限公司400-998-0000）

二、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
三、竞买申请：
1、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册或联系安徽华信拍卖有限责任公司工作人员协助办理网上报名）。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2023年1月9日（工作时间）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的：
（1）本人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证；
法人及其他组织参与竞买的： 
（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件；
四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：
1、竞买保证金到账截止时间：2023年1月9日16时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户    名：郎溪县数据资源管理局
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县宁芜路支行
账    号：9340 0501 0002 7200 22
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）。
 (2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。
（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后5个工作日内无息退还至原账户。
（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人凭签订的《租赁合同》原件到郎溪县公共资源交易中心办理退还竞买保证金手续（不计息）。
五、展示时间及联系方式
1、展示时间：自公告之日起至2023年1月9日16时止。
2、联系人：袁女士13033139228、李先生18395323067。
六、竞价方式及竞价时间
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、竞价时间表：

标 的 信 息	自由竞价时间	延时竞价时间
1-2号标的（见标的基本信息列表序号）。	2023年1月10日9时00分至2023年1月11日9时00分。	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
八、签订成交确认书及租赁合同：竞价结束后，竞得人须在成交后3个工作日内到安徽华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，将总成交价（租赁期限*年租金成交价）0.47%的佣金支付到拍卖公司账户。
在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与产权单位签订《租赁合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租金、承租保证金等。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，委托人将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
九、特别说明
1、竞买人对租赁标的的投资应符合当地政府、园区管委会等部门的准入政策，具体情况请竞买人提前向相关部门咨询（咨询电话：葛先生，18110861001），否则责任自负。
2、本场网络竞价交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交结果。竞价标的以现场现状为准，请竞买人报名前现场踏勘标的，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
3、网络竞价的成交价为第一年年租金，在租赁合同签订当日一次性付清，同时还须支付年租金成交价10%数额的承租保证金。
4、租赁期内，租赁房产物业费由承租方承担并负责支付给小区物业管理公司。
5、租赁房屋交付期限：标的自租赁合同签订之日起30日内交付，若不能交付的，出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租金自租赁房屋交付之日起计算。
6、本次交易标的若非原承租人竞得，租金自租赁房屋交付之日起计算。原承租人未竞得的，其原租赁合同已到期的，须在竞价结束后3日内腾空并返还租赁房屋，租赁合同未到期的在原租赁合同到期后须在3日内腾空并返还租赁房屋，出租方在原承租人履行上述义务后将原承租保证金退还（不计息）；如原承租人未在规定的时间内腾空、返还租赁房屋的，原承租保证金不予退还，并承担对竞得人逾期交付房屋的法律责任和所有经济损失。
7、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租。
8、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》（样本）。
9、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
                                   安徽华信拍卖有限责任公司
                                                                                      二〇二二年十二月二十一日
 
租赁合同(样本).doc    网络竞价须知.doc
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