小天东股份经济合作社 14 处门市房租赁权项目 交易公告（招标编号：WHYD2024111201-QT） 项目所在地区：山东省,威海市,环翠区 一、招标条件 本小天东股份经济合作社 14 处门市房租赁权项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为威海经济技术开发区西苑街道小天东股份经济合 作社。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：- 范围：本招标项目划分为 14 个标段，本次招标为其中的： (001)大光辉建材市场 11-7 北; (002)大光辉建材市场 11-6 北; (003)大光辉建材市 场 10-9; (004)大光辉建材市场 11-21 南; (005)大光辉建材市场 11-7 南; (006)大光辉 建材市场 8-4; (007)大光辉建材市场 6-3 南; (008)大光辉建材市场 6-3 北; (009)大光 辉建材市场 5-8 南; (010)大光辉建材市场 5-9 北; (011)大光辉建材市场 3-1; (012)大 光辉建材市场 3-2; (013)大光辉建材市场 3-5; (014)大光辉建材市场 3-7; 三、投标人资格要求 (001 大光辉建材市场 11-7 北)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力的 自然人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; (002 大光辉建材市场 11-6 北)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力的 自然人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; (003 大光辉建材市场 10-9)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力的自 然人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; (004 大光辉建材市场 11-21 南)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力 的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; (005 大光辉建材市场 11-7 南)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力的 自然人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; (006 大光辉建材市场 8-4)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力的自然 人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; (007 大光辉建材市场 6-3 南)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力的 自然人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; (008 大光辉建材市场 6-3 北)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力的 自然人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; (009 大光辉建材市场 5-8 南)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力的 自然人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; (010 大光辉建材市场 5-9 北)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力的 自然人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; (011 大光辉建材市场 3-1)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力的自然 人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; (012 大光辉建材市场 3-2)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力的自然 人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; (013 大光辉建材市场 3-5)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力的自然 人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; (014 大光辉建材市场 3-7)的投标人资格能力要求：（1）具有完全民事行为能力的自然 人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。 （2）是否设置优先竞得人（是）。 ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 13 日 08 时 30 分到 2024 年 11 月 19 日 17 时 00 分 获取方式：报名时间及地点：2024 年 11 月 13 日 08:30 至 2024 年 11 月 19 日 17:00 在 山东裕达建设工程咨询有限公司（山东省威海市经济技术开发区皇冠街道香港路 17-1 号智 慧谷 A1 号 17 层）报名。报名时请提交意向受让方身份证明材料。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 11 月 20 日 10 时 00 分 递交方式：大光辉建材市场 7 号楼 3 楼会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 11 月 20 日 10 时 00 分 开标地点：大光辉建材市场 7 号楼 3 楼会议室 七、其他 根据威海经济技术开发区农村产权交易管理办法规定，受威海经济技术开发区西苑街道 小天东股份经济合作社委托，威海经济技术开发区西苑街道办事处集体产权交易服务中心决 定对小天东股份经济合作社 14 处门市房租赁权项目进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目概况 1、本项目分 14 个标的，详情见标的清单： 标包 名称 面积（㎡） 租赁期限（年） 起拍价(元/年) 起拍总价（元）1 大光辉建材市场 11-7 北 120 5 21600.00 108000.00 2 大光辉建材市场 11-6 北 120 5 21600.00 108000.00 3 大光辉建材市场 10-9 240 5 43200.00 216000.00 4 大光辉建材市场 11-21 南 120 5 16000.00 80000.00 5 大光辉建材市场 11-7 南 120 5 16000.00 80000.00 6 大光辉建材市场 8-4 191 5 34380.00 171900.00 7 大光辉建材市场 6-3 南 120 5 21600.00 108000.00 8 大光辉建材市场 6-3 北 120 5 21600.00 108000.00 9 大光辉建材市场 5-8 南 120 5 21600.00 108000.00 10 大光辉建材市场 5-9 北 120 5 21600.00 108000.00 11 大光辉建材市场 3-1 240 5 43200.00 216000.00 12 大光辉建材市场 3-2 240 5 43200.00 216000.00 13 大光辉建材市场 3-5 240 5 43200.00 216000.00 14 大光辉建材市场 3-7 240 5 43200.00 216000.00 2、受让方资格要求： （1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担竞价的风险。（2）是否设置优先竞得人（是）。 二、时间地点 1.报名时间及地点：2024 年 11 月 13 日 08:30 至 2024 年 11 月 19 日 17:00 在山东裕达建设 工程咨询有限公司（山东省威海市经济技术开发区皇冠街道香港路 17-1 号智慧谷 A1 号 17 易。三、标的咨询 即日起接受咨询，联系人：丛楠，联系电话：15065118088。 层）报名。 2.交易时间及地点：2024 年 11 月 20 日 10:00 在大光辉建材市场 7 号楼 3 楼会议室进行交 四、注意事项 1.报名时请提交意向受让方身份证明材料。 2.报名成功后参加交易，未报名者不得进场参加交易。 3.报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，交易采用竞价方式，如只产生一 个符合条件的意向受让方，由交易服务中心组织交易双方公开协商。 4.交易开始后，意向受让方未进场参加交易的，按弃权处理。 5.意向受让方参与交易时需填写《农村产权交易意向受让方承诺书》。 6.交易时，报价基本原则为： ①以增价方式报价； ②报价期间竞买人可多次报价； ③初次报价不得低于起始价； ④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或其整数倍数，加价幅度为 100 元/年； ⑤符合报价规则的报价一经确认即视为有效报价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力； ⑥报价保留时间为 2 分钟，保留时间过后无加价情况视为成交。 7.竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于 5 个工作日。 8.公示无异议后，转让人（代理）工作人员持产权交易服务中心出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。 9.中标方须于交易结果公示结束后 3 个工作日内签订合同，否则项目重新招标。 10.本公告在经区农村产权交易平台（http://cq.jqszgl.weihai.cn）、中国招标投标公共服 务平台及威海经济技术开发区西苑街道小天东股份经济合作社公开栏同时发布。 报名联系人： 杨靓 ，联系电话： 0631-5202336 。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为威海经济技术开发区西苑街道办事处集体产权交易服务中心。 地 址：山东省威海市经区 联 系 人：丛楠 电 话：15065118088 九、联系方式 招 标 人：威海经济技术开发区西苑街道小天东股份经济合作社 电子邮件：- 招标代理机构：山东裕达建设工程咨询有限公司 地 址： 山东省威海市经济技术开发区皇冠街道香港路 17-1 号智慧谷 A1 号 17 层 联 系 人： 杨靓 电 话： 0631-5202336 电子邮件： ydzbdl@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）