重点工程招标公告盖章

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代理项周明2022年8月1日

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招标代理机构：建经投资咨询有限公司（盖章）招标人：台州东游文化旅游发展有限公司（盖章）招标工程：台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心（一期）（施工总承包）备案登记号：台重点招备[2022]037号招标文件台州市重点建设项目

第一卷4台州市重点建设项目1目录2022年8月招标监管机构：台州市发展和改革委员会（盖章）代理项目负责人：周明

第五章工程量清单63第二部分通用合同条款（略）30第二章评标办法21投标人须知前附表6第二章投标人须知6第一章招标公告5

第三卷69第六章图纸66第二卷653.工程量清单与计价表642.投标报价要求641.投标报价组成63

5.主要设备材料备选品牌一览表724.工程管理的要求713.材料质量要求712.技术规范及标准701.工程概况70第七章技术标准和要求70

三、项目负责人简历表80二、法定代表人身份证明79一、法定代表人授权委托书78目录77第八章投标文件格式76第四卷75

第一卷八、台州市重点建设项目投标项目负责人资格自查表85七、台州市重点建设项目投标人资格自查表84六、台州市重点建设项目诚信投标承诺书83五、主要施工机械设备表82四、技术负责人简历表81

投标人须知前附表第二章投标人须知（浙江省公共资源交易服务平台，http://new.zmctc.com/zjgcjy/）。（台州市公共资源交易中心，https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）。详见台州市公共资源交易中心和浙江省公共资源交易服务平台上招标公告招标公告

1.1.4本招标工程名称：见投标人须知前附表。1.1.3本招标工程招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2本招标工程招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标工程已具备招标条件，现对本招标工程进行招标。1.1工程概况1总则

1.3.1本招标工程的招标范围：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.2.2本招标工程的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.1本招标工程的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.1.5本招标工程建设地点：见投标人须知前附表。

（2）项目负责人资格：见投标人须知前附表；（1）资质条件：见投标人须知前附表；1.4.1投标人应具备承担本招标工程的资质、资格和其他等要求。1.4投标人资格要求1.3.3本招标工程的质量要求：见投标人须知前附表。1.3.2本招标工程的工期要求：见投标人须知前附表。

如发生以上情形，投标人须在投标文件资格标中提供相应书面证明材料，投标截止日后提供的证明材料视为瞒报，将不予认可。3）合同约定的工程已完工，承包方向建设单位提交竣工（交工）报告时间已超过120天（含），且经建设单位同意可承接其他项目的（须提供经工程所在地行业行政主管部门书面证明和竣工（交工）报告）。2）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的（须提供经工程所在地行业行政主管部门同意停工的书面证明）。1）原承接的项目与本工程属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；项目负责人承接项目按照《注册建造师执业管理办法（试行）》（建市[2008]48号）第九条执行，同时须符合《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》(浙政发〔2021〕5号)第三点进一步深化招标投标规范创新要求【即：投标人拟派的项目负责人在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日】。在本工程投标文件提交截止日前，原承接（包括已办理项目负责人变更手续）的工程项目未通过竣工（交工）验收的（以竣工或交工验收记录为准），项目负责人不得参加投标。发生下列情形之一的除外：（3）项目负责人在建项目要求：

（2）为本工程前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：1.4.2项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。项目负责人和施工现场专职安全生产管理人员在原承接项目的中标候选人公示、中标公示、中标通知书、合同、施工许可证、现场公告牌、管理部门的网站或文件中载明担任项目负责人或施工现场专职安全生产管理人员岗位的，均视为已承接该项目。（4）施工现场专职安全生产管理人员（“三类人员”C类人员）不得有在建项目。

（8）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（7）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（6）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（5）为本工程提供招标代理服务的；（4）为本工程的代建人；（3）为本工程的监理人；

a.企业法定代表人与《建筑业企业资质证书》副本中载明的相应人员姓名不一致的；（13）投标人“三类人员”证书有下列情况之一的：（12）根据转发最高人民检察院国家发展改革委《关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》的通知（浙检发预字[2015]5号）规定，投标人（包括法定代表人、项目负责人）其一有行贿犯罪记录的【由投标文件提交截止之日上溯3年，行贿犯罪记录日期以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准】；（11）安全生产许可证超出有效期或处于暂扣时限内的；（10）被暂停或取消投标资格的（包括项目负责人）；（9）被责令停业的；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；1.4.4投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项、第1.4.2项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：c.项目负责人、施工现场专职安全生产管理人员证书上的企业名称与投标人名称不一致的。b.企业分管安全生产副经理与任职文件中的分管安全生产副经理姓名不一致的；

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5费用承担

1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘工程现场。1.9踏勘现场所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位

1.12偏离投标人拟在中标后将中标工程的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.11分包投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10投标预备会1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

（2）投标人须知；（1）招标公告；本招标文件包括：2.1招标文件的组成2招标文件投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

（8）投标文件格式；（7）技术标准和要求；（6）图纸；（5）工程量清单；（4）合同条款及格式；（3）评标办法；

2.3招标文件的修改投标人获取招标文件后，若有问题需要澄清，建议自招标文件发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）3日内，以无记名书面形式向招标人提出，招标人的答复将发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）。招标人及招标代理机构的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人无任何约束力。2.2招标文件的澄清投标人通过在交易场所（发布招标公告的媒体上）自行下载的方式获取招标文件及相关附件。投标人在获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题建议自招标文件发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人应同时认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。除上款内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用，投标人应经常浏览发布招标公告的媒体。（9）投标人须知前附表规定的其他材料。

3.2.1招标控制价：本工程招标控制价采用2018年浙江省定额编制，见投标人须知前附表（具体以“投标工具-招标概况-投标报价要求”的规定为准）。投标人应按第五章“工程量清单”的要求填报相应表格。3.2投标报价投标文件的组成：见投标人须知前附表。3.1投标文件的组成3投标文件招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在提交投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。

3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定递交投标担保。3.4投标担保3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标担保的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标担保。3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3投标有效期3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；3.4.4有下列情形之一的，投标担保将不予退还：（2）其余投标人（含无效标的）在中标候选人公示结束后凭《投标保证金退还和暂扣告知单》退还。（1）中标人的投标担保在合同签订后退还；3.4.3投标担保按以下方式退还：3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标担保的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.5备选投标方案（5）投标人违反《台州市工程建设投标保函管理规定》（台公管办[2022]2号）文件规定的。（4）投标人自动放弃中标候选人或中标资格的（没收的投标担保不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担）；（3）投标人违反《台州市重点建设项目诚信投标承诺书》承诺内容的；（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议；

4.1.1投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.1投标文件的递交4投标3.6.2台州重点办网络新版投标工具(V4.0.2（2022-4-26）打印生成的投标文件中注明签署或盖章的，投标人均应按要求进行电子签署或盖章。3.6.1投标文件应按招标文件提供的格式进行编写。投标文件其它格式要求见投标人须知前附表。3.6投标文件的编制

4.2投标文件的修改与撤回4.1.6逾期送达的或者未送达指定系统，视为投标文件未送达。4.1.5投标文件递交要求：见投标人须知前附表。招标人（台州市公共资源交易管理系统）收到投标文件后，向投标人发出确认投标成功的提示。4.1.4除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.1.3投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.1.2投标文件密封及装订：见投标人须知前附表。

按前附表5.2要求。5.2开标程序招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.1开标时间和地点5开标4.2.1在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的电子投标文件。

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评标原则6.1.2评标委员会成员在评标前须签订《台州市重点建设项目公正评标承诺书》。6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。6.1评标委员会6评标

6.4.2投标文件有下列情形之一的，由评标委员会进行投标文件实质性格式要求响应性审查，经询标后按无效标处理：（1）不符合第二章“投标人须知”第1.4款规定。6.4.1投标文件有下列情形之一的，由评标委员会对投标人资格审查，经询标后按无效标处理：6.4投标文件资格标和技术标的符合性审查评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3评标

（6）违反招标文件其他实质性条款规定的；（5）技术标的编制不符合招标文件规定要求的；（4）投标担保不符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；（3）投标文件签署不符合第二章“投标人须知”第3.6.2项规定；（2）投标文件格式不符合第二章“投标人须知”第3.6.1项规定；（1）投标文件组成不符合第二章“投标人须知”第3.1项规定；

（4）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（3）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（2）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制（包括使用同一台电脑、同一套软件工具）；（1）不同投标人的投标文件由同一单位加盖电子签章的；6.4.3评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，应认定为串通投标行为，经询标后其投标作无效标处理：（7）法律法规或规章规定属无效标情形的

（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（2）投标人之间约定中标人；（1）投标人之间协商投标文件的实质性内容；6.4.4评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，经询标后，如投标人拒绝说明或不能合理说明理由的，应认定其存在串通投标嫌疑，作无效标处理：（6）法律法规或规章规定属串通投标行为的。（5）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；

（2）投标文件格式不符合第二章“投标人须知”第3.6.1项规定；（1）投标文件组成不符合第二章“投标人须知”第3.1项规定；6.5.1投标文件有下列情形之一的，由评标委员会进行投标文件实质性格式要求响应性审查，经询标后按无效标处理：6.5投标文件商务标的符合性审查（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；

（2）工程质量不符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定；（1）工期不符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定；6.5.2投标文件有下列情形之一的，由评标委员会进行投标文件实质性内容要求响应性审查，经询标后按无效标处理：（5）法律法规或规章规定属无效标情形的。（4）违反招标文件其他实质性条款规定的；（3）投标文件签署不符合第二章“投标人须知”第3.6.2项规定；

（3）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（2）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制（包括使用同一台电脑、同一套软件工具）；（1）不同投标人的投标文件由同一单位加盖电子签章的；6.5.3评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，应认定为串通投标行为，经询标后其投标作无效标处理：（4）投标报价不符合第五章“工程量清单”第2.4款规定；（3）投标报价不符合第五章“工程量清单”第2.3款规定；

（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（2）投标人之间约定中标人；（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；6.5.4评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，经询标后，如投标人拒绝说明或不能合理说明理由的，应认定其存在串通投标嫌疑，作无效标处理：（4）法律法规或规章规定属串通投标行为的。

按上述修正错误的原则，调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，调整后的投标组价对投标人起约束作用。如果投标人不接受或者投标人在30分钟内不能确认的，评标委员会将把调整或修正后的投标组价作为该投标人的投标组价，进入商务标详细评审，但不接受修正的投标人最终将丧失其中标资格。投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行复核,看其是否有表达上的错误。修正错误的顺序和原则如下：6.6商务标审查6.5.5如有效标不足三家使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，则本次招标失败，重新组织招标。（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

6.8评标结果6.7.4评标委员会要求投标人进行澄清或说明时，各投标单位委托代理人或法定代表人必须在开评标期间保持电话及网络畅通。投标单位委托代理人或法定代表人所留联系方式在30分钟内无法联系上或未回复的，可视作拒绝或放弃澄清或说明。6.7.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。如果投标人不按评标委员会要求进行澄清、说明或补正的，投标人的投标报价进入详细评审，但投标人最终将丧失其中标资格。6.7.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。投标文件的实质性内容包括投标函是否按招标文件要求编制，总报价、质量、工期、投标资格的承诺是否响应招标文件的要求。6.7.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。6.7投标文件的澄清和补正

7.1.2属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当向招标人（招标代理机构）提出（附相关有效证明材料），招标人（招标代理机构）应给予答复。投标人对答复不服或认为招标人（招标代理机构）有违反有关规定及其他弄虚作假情形的，可在接到答复之日起3日内向招标监管机构书面申请核查，并提交相关材料。7.1.1招标人应当将评标委员会推荐的中标候选人（包括项目负责人、施工现场专职安全生产管理人员）在交易场所（发布招标公告的媒体上）进行公示，公示期不得少于3日（最后一日为工作日）。招标人同时应当将被废除的投标人及废标原因进行公示。公示期间，招标人应通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）对中标候选人（含法定代表人、项目负责人）有无行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准。7.1中标候选人公示7合同授予6.8.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。6.8.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定推荐中标候选人。

（4）拒绝按本章第7.1.3款规定进行说明或不能合理说明理由的；（3）按第三章“评标办法”规定应作无效标处理的；（2）投标人提供虚假材料骗取投标资格的；（1）投标资格不符合本章第1.4项规定的；7.1.4中标候选人有以下情形之一的，其资格无效：7.1.3涉及中标候选人投标资格等情形的，招标人（招标代理机构）可以书面形式要求其进行澄清或说明。中标候选人应自收到书面通知之日起3日内进行澄清或说明。

7.2.4《重点建设项目中标通知书》对招标人和中标人具有法律约束力。《重点建设项目中标通知书》发出后，如中标人违反法律法规规定而中标无效的，应承担相应的法律责任，本次招标失败，应重新组织招标。7.2.3招标人在发出《重点建设项目中标通知书》的同时，应当将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。7.2.2中标人确定后，招标人应当向中标人发出《重点建设项目中标通知书》。7.2.1招标人应当确定中标候选人为中标人。中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者因违反本章第7.1.4项规定，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形造成其资格无效的，本次招标失败，重新组织招标。涉及到其他投标人资格无效，则评标结果不作调整。7.2中标通知书（5）法律法规规定作无效标处理的其它情形。

8.1重新招标8重新招标和不再招标7.3.3招标人与中标人应当按照《关于在我市工程建设领域推行廉政合同的通知》（台纪[2001]19号）的要求签订《廉政合同》。7.3.2招标人与中标人须根据国家、省、市建设工程施工合同管理的规定及招标文件、投标文件签署施工合同。7.3.1自《重点建设项目中标通知书》发出之日起30日内，招标人应当与中标人按照本招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。合同签订前，中标人应按投标人须知前附表要求向招标人提供履约担保。7.3合同签订

9纪律和监督重新招标后投标人仍少于3个的，报经原项目审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。8.2不再招标（2）有效投标少于3个，使得投标明显缺乏竞争，经评标委员会评审后否决所有投标的。（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；有下列情形之一的，招标人将重新招标：

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.2对投标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.1对招标人的纪律要求

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。10需要补充的其他内容投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。任何单位和个人发现本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门举报。9.5投诉与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

二、评标组织评标应遵循公平、公正、科学、择优的原则。一、评标原则根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《浙江省招标投标条例》、《工程建设项目施工招标投标办法》（国家计委等七部委令第30号）、《评标委员会和评标办法暂行规定》（国家发展计划委员会第12号）、《关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》浙政发（2021）5号文、《浙江省综合性评标专家库管理办法实施细则》等有关规定，制定本办法。技术标打分制的综合评估法第二章评标办法

1、熟悉招标文件和评标办法；三、评标程序评标委员会对投标文件作出的评审结论，应当符合有关法律、法规、规章和招标文件的规定。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，客观、公正对投标文件进行评审和比较，招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。评标委员会应推举产生评标委员会负责人（招标人代表不得担任评标委员会负责人），评标委员会负责人与其他成员具有同等的权利。评标委员会成员对所提出的评审意见承担个人责任。评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会成员为7人，评标委员会的确定方式报台州市发改委备案。

7、当否决投标后，有效投标不足三个时，评标委员会应对投标是否具有竞争性进行认定。认为明显缺乏竞争的，可以否决全部投标，否则，应继续进行评标；6、必要时对投标文件中的问题进行询标，包括拟作出否决投标决定前对相关投标人进行询问核实；5、投标文件的商务标评审；4、投标文件的技术标评审；3、投标文件的资格标评审；2、投标文件的符合性审查；

2、询标1、评标委员会应依照招标文件的要求和规定，首先对投标人的投标资格和投标文件进行符合性审查。如评标委员会发现投标文件存在招标文件中规定的属于“否决投标的情形”的符合性内容、技术标内容之一的（详见招标文件第二章第6.4条），经询标并认定后，即可判定该投标文件符合性评审不通过予以否决，不再进入后续的资信标、技术标及商务标评审程序。（一）投标文件的符合性审查四、评标细则9、完成评标报告，推荐中标候选人。8、对投标文件进行综合评分、排序，推荐中标候选人；

（二）投标文件的资信标评审（0-2.0分）（5）投标人不得通过补充、修改或撤消投标文件中的内容使其成为实质性响应的投标，投标人在投标截止时间以后不得提交任何资料作为评标依据。（4）评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。（3）询标内容及投标人的澄清、说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（2）凡是评标委员会拟做出否决投标认定的，须组织相关投标人询问核实。未进行询问核实的，不得做出否决投标的认定，投标人放弃询问核实机会的除外（投标人所留联系方式无法联系上、在规定的时限内投标人不参加询问核实活动或不予答复的）。（1）投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当组织询标。

拟派项目负责人具有建筑工程专业中级工程师职称的得0.5分，具有建筑工程专业高级工程师及以上职称的得1分。2、人员资信评分（1分）注：须提供投标人建筑工程施工总承包资质证书；如电子证书的，可只提供电子证书。未提供不得分。投标人具有建筑工程施工总承包一级资质的得0.5分；投标人具有建筑工程施工总承包特级资质的得1分，其余不得分。1、投标人资质评分（1分）由评标委员会全体成员根据投标人提供的相关证明材料进行集体认定。

（1）派驻现场的工程技术管理人员的专业配置是否合理：1—2分（缺项得0分）2、技术标评分（0—25分），具体内容和标准为：1、评标委员会对投标文件的技术部分采用记名方式各自评分（单项打分保留小数1位）。如发现某个单项的评分超出了规定的分值范围的，则该张评分表无效。技术标评分为：从评标专家的有效评分中扣除一个最高总分和一个最低总分后的算术平均值（保留小数2位，小数点后第3位四舍五入）。（三）投标文件的技术标评审（25分）3、投标人资信标得分＝投标人资质评分+人员资信评分。注：须提供拟派项目负责人职称证书；如电子证书的，可只提供电子证书。未提供不得分。

（7）施工机具和检验仪器的投入是否能够满足工程质量和进度的要求：1—2分（缺项得0分）（6）原材料、半成品、外购件的质量保证措施是否可靠：1—2分（缺项得0分）（5）施工质量的控制和检验手段是否科学、可靠：1—3分（缺项得0分）（4）施工进度网络计划、关键节点和线路的保证措施是否具有针对性和可行性：1—3分（缺项得0分）（3）施工现场总平布置的合理性：1—2分（缺项得0分）（2）总分包之间的关系是否明确，各项管理手段是否科学，是否考虑为招标人另行发包工程的承包人提供便利的施工条件：1-2分（缺项得0分）

1、当经评审的所有有效投标人>50家时，先将资信标+技术标得分之和从高到低排序，然后取资信标+技术标得分之和高的前20%的投标人作为有效投标人家数D（如投标单位中有1家或1家以上的资信标+技术标得分之和与排名第D家的资信标+技术标得分之和相同时，则以上得分相同的单位全部进入，D值按四舍五入的方式取整确定）进入商务标评审，其余予以淘汰；（四）技术标评审采取淘汰制，进入商务标评审的有效投标人家数按以下方法确定：以上评分保留1位小数，小数点后第2位四舍五入。（10）安全、文明施工及市政、市容、环保、消防等的保证措施是否科学、到位及合理流动：1-3分（缺项得0分）（9）工程关键部位的施工方案及保证措施是否具有针对性、科学合理：1—3分（缺项得0分）（8）各专业工种的配置和劳动力的投入是否能满足工程的需要：1—3分（缺项得0分）

3、如评标委员会发现投标文件存在招标文件中规定的属于“否决投标的情形”的商务标内容之一的（招标文件第二章第6.5款规定），经询标并认定后，即判定该投标文件商务标评审不合格予以否决，不再进入后续的投标文件报价评分和综合评分程序。2、商务报价评审应以报价口径范围一致的投标评标价为依据。投标评标价应在最终报价的基础上，按照招标文件约定的因素和方法进行计算。1、评标委员会应对通过符合性审查的投标文件进行商务标评审。评标委员会应按招标文件的规定对商务报价的范围、数量、单价、费用组成和总价等进行全面审阅和对比分析，找出报价差异的原因及存在的问题。（五）投标文件的商务标评审3、当经评审的所有有效投标人≤10家时，则全部进入商务标评审。2、当10家<经评审的所有有效投标人≤50家时，将资信标+技术标得分之和从高到低排序，取资信标+技术标得分之和高的前10家（如投标单位中有1家或1家以上的资信标+技术标得分之和与排名第10家的资信标+技术标得分之和相同时，则以上得分相同的单位全部进入）进入商务标评审，其余予以淘汰；

2.报价平均值的计算：进入评分范围的投标评标价的算术平均值为报价平均值（以元为单位，保留整数，小数点后四舍五入）。1.评分范围：通过符合性审查和商务标评审的所有投标文件进入评分范围。平均价下浮法（六）商务报价评分（0-73分）计算差错，仅限于以下两种情况：（1）纯算术性四则运算差错；（2）未按约定的计算方法，多计或者少计投标人报价的。由于评标差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。4、评标基准价由评标委员会依据下述方法计算，除计算差错外，确认后的评标基准价在本次评标期间保持不变。

评标基准价=报价平均值×（1-下浮值）。（2）评标时，评标委员会先按上述办法计算出报价平均值，再按以下公式计算出评标基准价（以元为单位，保留整数，小数点后四舍五入）：（1）由招标人在开商务标前，从0.1%、0.2%、0.3%、0.4%、0.5%、0.6%、0.7%、0.8%、0.9%、1%中公开随机抽取一个百分数，作为下浮值；3.评标基准价的计算：（2）当投标评标价在5个及以上时，在所有投标评标价A家中，去掉报价高的B家和报价低的C家，其中B=A×20％、C=A×20％（B、C取整数，小数点后四舍五入）。（1）当投标评标价在5个以下时，全部投标评标价进入计算范围；

（七）投标文件的综合评分：投标文件的资信标评分、技术标评分、商务报价评分的总和。以上报价得分不足一个百分点时，使用直线插入法计算（保留小数2位，小数点后3位四舍五入）。c.投标评标价每高于评标基准价1个百分点，扣2分；b.投标评标价每低于评标基准价1个百分点，扣1分；a.投标评标价等于评标基准价时，得73分；4、根据投标文件的投标评标价与评标基准价对比，计算投标人的商务报价的得分值。即：

d.抽签确定。c.资信得分高者；b.技术标得分高者；a.投标报价低者；1、评标委员会根据综合评分对进入评分范围的投标文件按最终得分由高到低进行排序，评分相同时，按以下优先顺序确定排序：（八）对投标人进行排序，推荐中标候选人

2、评标内容、过程和结果；1、开标记录；（二）评标报告应包括以下内容：（一）评标委员会应当向招标人提交书面评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。五、完成评标报告2、评标委员会根据招标文件规定推荐排名第一的投标人为中标候选人。

合同文本采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。第四章合同条款及格式6、其他建议。5、推荐中标候选人；4、否决投标情况说明及依据；3、询标澄清记录；

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心（一期）（施工总承包）工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：承包人（全称）：发包人（全称）：台州东游文化旅游发展有限公司第一部分合同协议书合同专用条款中的主要条款将由招标人(发包人)与中标人(承包人)根据投标文件签订。合同通用条款采用《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款（GF-2017-0201）。

5．工程内容：项目占地60亩，建设一个集互动娱乐、主题户外活动区、主题泳池、主题餐厅、主题客房等设施于一体的特色酒店。4．资金来源：自筹100%。3．工程立项批准文号：2111-331052-04-01-313980。2．工程地点：浙江省台州市台州湾新区。1．工程名称：台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心（一期）（施工总承包）。一、工程概况

3、设备（包括电梯、空调等）由招标人单独组织招标，设备暂估价合计为14700000元。设备纳入总承包管理，其总承包服务费的取费基数为2940000元（按设备暂估价的20%计取）。二、合同工期2、其他专业工程（包括幕墙、亮化、装饰装修、室外配套、智能化等）由招标人通过公开招标选定专业分包单位，纳入总承包管理。其他专业工程暂估价合计为262360000元。1、招标范围为招标人提供的施工图纸（详见第六章）所包含的桩基、基坑围护、地下室（含人防）、主体、水电安装、消防、通风、抗震支架、地下室标线等工程。具体以招标人提供的工程量清单为准。本次为施工总承包招标。6．工程承包范围：群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

四、签约合同价与合同价格形式工程质量符合标准。三、质量标准形象进度工期要求：。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开、竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。

（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（¥元）；（1）安全文明施工费：其中：人民币（大写）（¥元）；1．签约合同价为：

2．合同价格形式：单价合同。人民币（大写）（¥元）。（4）暂列金额：人民币（大写）（¥元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（¥元）；

承包人项目经理：。五、项目经理（2）简易计税方法。（1）一般计税方法。承包人完成本合同项下应税行为的计税方式按以下第(1)种方法，并与工程计价时采用的计税方法一致。3．发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入承包人合同协议书中的银行账户。

（4）通用合同条款；（3）专用合同条款及其附件；（2）投标函及其附录（如果有）；（1）中标通知书（如果有）；本协议书与下列文件一起构成合同文件：六、合同文件构成

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（9）其他合同文件。（8）招标文件及补充文件；（7）已标价工程量清单或预算书；（6）图纸；（5）技术标准和要求；

1．发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。八、承诺安全文明施工争创〔省级〕安全文明标准化工地。工程质量争创〔钱江杯〕优质工程。七、创优目标：上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

十、签订时间本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、词语含义4．发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。3.承包人承诺不拖欠工人工资，因拖欠工资造成的一切后果，均由承包人承担，发包人有权将应拔付的工程款，先代付工人工资。2．承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

十三、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、补充协议本合同在签订。十一、签订地点本合同于年月日签订。

（签字）（签字）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：发包人：（公章）承包人：（公章）本合同一式十二份，均具有同等法律效力，发包人执八份，承包人执四份。十四、合同份数本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。

电话：电话：委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：邮政编码：邮政编码：地址：地址：统一社会信用代码：统一社会信用代码：

第三部分专用合同条款第二部分通用合同条款（略）账号：账号：开户银行：开户银行：电子信箱：电子信箱：传真：传真：

1.1.2.4监理人：1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.1.10其他合同文件包括：工程招标文件、除投标函及其附录和已标价工程量清单或预算书外的其它投标文件、经批准的施工组织设计、专项施工方案。1.1.1合同1.1词语定义1．一般约定

1.1.2.5设计人：通信地址：。电子信箱：；联系电话：；资质类别和等级：；名称：；

1.1.3工程和设备通信地址：/。电子信箱：/；联系电话：/；资质类别和等级：/；名称：台州市城乡规划设计研究院有限公司；

1.4标准和规范适用于合同的其他规范性文件：《浙江省建设工程计价规则（2018版）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854－2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856－2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857－2013）、《建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定》（浙建站计〔2013〕63号）、《建设工程工程量清单计算规范（2013）浙江省补充规定（二）》（浙建站计〔2014〕31号）、《浙江省建筑工程预算定额》（2018）、《浙江省安装工程预算定额》（2018）、《浙江省市政工程预算定额》（2018）、《浙江省建设工程计价规则》（2018）、《浙江省施工机械台班费用定额》（2018）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）、《台州造价》、《浙江造价信息》等工程所在地现行的有关规定。1.3法律1.1.3.10临时占地包括：1.1.3.9永久占地包括：1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：

1.5合同文件的优先顺序：招标文件在中标通知书和投标函之间，其余按合同通用条款。即：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）招标文件及补充文件；（4）投标函及其附录；（5）本合同专用条款；（6）本合同通用条款；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）图纸；（9）已标价工程量清单或预算书；（10）其他合同文件。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：国家没有相应标准、规范且不使用国外标准、规范时，按发包人和承包人商定的方案施工。发包人提供国外标准、规范的名称：。发包人提供国外标准、规范的份数：；1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：；1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行的国家、省、市施工验收规范、质量评定标准及有关规定。合同工期内的标准、规范，招标文件中的技术要求等。

（6）询标纪要（5）本合同专用条款及专用条款注明的合同附件（4）投标函及其附录（3）招标文件及其附件（2）中标通知书（1）本合同协议书

1.6图纸和承包人文件双方在履行合同过程中形成的双方授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。（10）双方约定构成合同组成部分的其它文件（9）设计文件、资料和图纸（8）标准、规范及有关技术文件（7）本合同通用条款

需要由承包人提供的文件，包括：资金月使用计划，施工组织设计、专项施工方案、工程总进度计划、工程月进度计划表等；承包人提交修正后的施工组织设计、专项施工方案等的技术标准不低于投标承诺或原承诺标准，且修改或优化后的施工组织设计、专项施工方案须报监理人、发包人批准；1.6.4承包人文件发包人向承包人提供图纸的内容：（注：须载明施工图纸名称、工程号、版本、出图日期、目录、已有的变更联系单编号等）。发包人向承包人提供图纸的数量：纸质施工图伍套并附目录清单及与其一致的电子版施工图。发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期14天前；1.6.1图纸的提供

关于现场图纸准备的约定：由监理人在现场保管一套完整施工图，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查等活动时使用。1.6.5现场图纸准备发包人审批承包人文件的期限：收到相应文件后7天内。承包人提供的文件的形式为：纸质及电子版本；承包人提供的文件的数量为：；承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、进度计划在接到开工通知（或确定开工日期）后7天内，专项施工方案在相应部位施工前7天；发包人对承包人的施工组织设计（或方案）和进度计划提出质疑和合理修正时，承包人应7天内提供修正完成并重新提交；每月20日前向发包人提交下月进度计划和施工方案；

承包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：（注：2人以上及联系电话）。发包人接收文件的电子信箱：。1.7.2发包人接收文件的地点：；1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7联络

发包人、承包人、监理人的文件接收地址、接收人（含联系电话）发生变动的，应提前3天通知各方。监理人指定的接收人为：（注：2人以上及联系电话）。监理人接收文件的电子信箱：。监理人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：（注：2人以上及联系电话）。承包人接收文件的电子信箱：。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：发包人提供的场内交通条件为现状，承包人自行组织现场踏勘。关于场外交通和场内交通的边界的约定：以规划红线为准。1.10.3场内交通关于出入现场的权利的约定：按通用合同条款，可视工程实际双方再补充约定。1.10.1出入现场的权利1.10交通运输

1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款。1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用合同条款。1.11知识产权运输超大件或超重件或PC构件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用包含在合同价内，承包人综合考虑，并承担相应费用。1.10.4超大件和超重件的运输

2．发包人允许调整合同价格的工程量偏差范围：因招标工程量清单中的工程量计算偏差或工程变更等引起的工程量变化不调整综合单价；但如综合单价异常（综合单价异常是指：投标综合单价与按专用合同条款21.2条中计价依据计算的综合单价偏差±30%以上），工程量增加，调整综合单价的工程量偏差范围及综合单价确定方法按专用条款10.4.1（1）（2）（3）（4）条约定，工程量减少按投标综合单价计算，不调整综合单价。出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：工程量清单特征描述不符引起造价变化的子目及工程量清单漏项子目按专用条款10.4.1（2）（3）（4）条约定调整合同价格。1.13工程量清单错误的修正1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：包含在合同价内。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款。

联系电话：；职务：；身份证号：；姓名：；发包人代表：2.2发包人代表

关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期7天前。2.4.1提供施工现场2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供发包人对发包人代表的授权范围如下：施工工期、工程量复核、设计变更及施工联系单、工程款支付签证由发包人代表和监理工程师共同签署，按规定报审。发包人代表同时负责监理及施工项目班子人员管理及施工现场的服务、协调、督查工作。通信地址：。电子信箱：；

发包人提供支付担保的形式：。发包人是否提供支付担保：。发包人提供资金来源证明的期限要求：。2.5资金来源证明及支付担保关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：。2.4.2提供施工条件

3．承包人承包人完成合同范围内工程内容，发包人应根据施工图纸、现行施工验收规范和质量验收标准及时组织工程质量验收。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。2.7组织竣工验收发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。2.6支付合同价款

承包人提交的竣工资料形式要求：纸质及相关电子数据。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后7天内。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人需要提交的竣工资料套数：6套。（9）承包人提交的竣工资料的内容：向发包人提交按规范规定应由承包人编制部分的竣工资料，包括含施工过程中验收、检查时拍摄或录制的相片、影像资料等，并符合建设工程资料存档要求。3.1承包人的一般义务

e.不管投标时有无承诺，施工现场必须配备能满足停电时施工所需要的发电机组。承包人应充分考虑发包人提供电源容量与施工所需机器设备用电是否相匹配，并采取包括自备电源在内的必要措施解决施工用电的临时断电问题以保证施工的顺利进行。该笔费用已包含在合同价内，不再另行计取。d.按当地有关部门要求，由承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续。c.本项目施工安全由承包人负总责，分包单位施工安全也由总承包人负责管理。b.在施工中必须严格按照规范操作，对不按规范要求施工或未采取防护措施，造成的损失由承包人承担。a.向发包人、监理人提供施工现场办公室各2间免费使用。（10）承包人应履行的其他义务：

5承包人承担施工期间的水、电费用，承包人必须每月按水、电部门的计价标准，及时足额向水、电部门缴纳。4施工现场的标语、七牌一图、条幅和围墙图案等按照省标化工地标准制作，在悬挂和喷涂前应征得发包人同意，如发包人提出修改意见，承包人应配合修改，合同价款不予调整。3承包人在施工期间配备专职安保人员，负责整个施工现场内外的保安、保卫工作；按照防疫相关要求规定，准备相关防疫物资，做好防疫工作；施工现场专职安全管理人员在施工期间无特殊原因必须每天在岗，对工地进出口车辆、人员进出进行管理，工地出入口应24小时有人值守，相关费用含在合同价款中，工地正式用电配电房未通电之前，值班、安保所产生的相关费用包含在合同价内。2施工过程中涉及的地基基础验收、中间主体结构验收、竣工验收等各阶段验收，及各个部门相关人员到工地检查等，承包人必须无条件按照相关规定及发包人要求，做好施工现场的卫生清理，门窗、楼地面保洁工作，相关费用含在合同价款中。1承包人必须遵守浙江省、台州市、台州湾新区等地方法规，服从行政主管部门的管理，凡涉及到承包单位的施工备案、车辆准运、临时用地占用等有关行政和事业许可、备案、审批等程序，均由承包人自行办理，发包人予以配合，发生的费用全部由承包人承担，包括施工备案费用、排污管理费、噪声管理费、垃圾管理费、临时用地占用恢复费等。f.其他：

11本工程中燃气工程、电信工程、联通、数字电视、中国移动接入工程、水、电、智慧工地接入工程等此类工程在施工过程中造成洞口修补及配合工作而产生的费用由承包人在投标报价中自行综合考虑，结算时不作调整。10承包人在各分项工程施工前须与每个分包人联系，以了解分包人在该分项工程上的特别要求，如预留孔洞、预埋配件，并在每次砼浇筑前请有关分包人确认。承包人负责做好预留洞位置、预埋箱位置和相应的建筑垃圾清理，并承担第一次补槽费和补洞费（包括第一次在预埋时模板开洞对总承包单位造成的模板损耗），但因分包人自身原因发生再次补槽、补洞现象、返工开洞现象所需的费用，承包人可在监理工程师的协调下书面按实确认后向分包人收取，在此协调过程中，承包人、分包人应服从监理工程师核定的结果，对于因布设管道，电缆等而降低了结构整体强度的结构部位，承包人必须根据发包人的书面指令对构件进行加固处理。9承包人必须完成本合同规定的全部工作内容，如某项工作内容达不到相关要求，在监理方下达整改通知后仍不执行，则发包人有权委托第三方完成该项工作，并将相应费用从承包人的工程款中扣除，由此造成的损失和后果由承包人自行承担。8承包人必须严格执行《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》建质[2009]254号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号文件中的有关要求，负责组织需要通过专家论证确定的专项方案。专家论证会议所产生的一切费用均含在合同价款中。7从合同生效之日起至工程通过竣工验收期间内，承包人应承担合同规定的现场各项临时房屋、设施、设备的修建、购置、安装、管理、保养、维修及拆除工作，并提供必要的设施保洁服务。其中，承包人须安排持有高、低压电工证的专职人员对临时配电房内的设施进行日常维护和管理。若承包人占用红线范围以外的场地，须在本项目竣工前将场地恢复至原状。6承包人对发包人的现场监督工作予以充分的配合与协助。承包人服从发包人、监理人的管理。做好交叉施工事宜及其他与本工程施工相关的工作，如承包人与其他分包单位交叉施工时，承包人应根据其他分包单位的施工要求调整现场布置及施工流程，不得以此向发包人提出相关费用的要求。

C.承包人所搭设脚手架以满足承包人自身施工需要为主，其他专业承包人施工可以利用承包人已有脚手架的，由承包人提供脚手架；外墙脚手架需满足幕墙工程安装龙骨需求，外墙脚手架需在各幢外墙粉刷完成至少45天后方可拆除，脚手架的拆除，必须取得监理人和发包人的确认。其他专业承包人特殊独立工作面需要脚手架，但承包人在该部位没有脚手架的，由专业承包人自行搭设。B.临时设施有义务提供分包人管理人员的办公用房、部分值班基本用房及仓库需要，若现场无法满足大型设备设施堆放的，由承包人自行解决。A.施工用临时水源、电源由发包人提供接入点，承包人自行负责从场外接至场内及场内进一步安装，并为各分包单位单独设置计量表，分包单位按实际用量及现行有关标准结算电费、水费，费用由分包人直接向承包人支付。承包人在进场施工前，应编制临时用电方案，在编制用电方案时，应充分考虑拟分包项目施工临时用电情况。具体的电源位置必须得到发包人、监理人的认可，用电容量需满足分包单位使用要求，否则应予以调整，费用不予增加。14.总包服务费是总承包单位为配合协调发包人进行工程分包、自行采购设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理、施工垃圾清理等服务所需的费用。承包人对发包人招标的分包项目提供以下总承包管理，总承包服务费含在合同价款中，但只有在相应项目总承包服务内容发生时发包人才向承包人支付对应项目总承包服务费，否则不予支付：13.楼层走道和餐厅、宴会厅应急灯具要注明与精装修灯具外形接近，关键价格在投标时综合考虑，不另行计取。12.现场情况由承包人自行组织考察，后续的一切临时设施费用均包括在合同总价内不额外计取，如公示牌、洗车设备、洗车池、密闭式垃圾站、垃圾运输设备、洗车台、大门、值班室、厕所、场地硬化等。

（11）承包人诚实信用的承诺：/。H.承包人提供除上述配合管理内容以外，必须提供取费费率中总包配合、管理费描述的其他配合服务内容。如发生本招标文件条款未涉及的总分包之间的费用，由分包人与总承包人自行协商解决。G.承包人应统一管理现场（包括分包工程的工期、质量、安全的管理、协调与服务），必须完成上述工作内容，相关费用已包含在总承包服务费中，不再另行计取。F.承包人根据电梯厂家、配电房安装公司的要求，机房、基坑打孔、修补、浇注设备水泥基础，楼层厅门移位，封诸，电梯连接电源电缆管线等需要总配合的工作都包含内，费用承包人在投标时自行考虑。E.临时道路、围墙指现场已有的临时道路、围墙及承包人进场后为满足自身施工需要而修建的临时道路、围墙等。其他专业承包人可以无偿使用，但上述设施如不能满足专业承包人的需要时，应由各专业承包人自行修建。D.垂直运输指承包人安装的用于本工程的塔吊、电梯、井字架等运输工具，承包人应允许专业承包人无偿使用上述设施，并负责上述设施的安全。垂直运输设施的拆除，必须取得监理人和发包人的确认。

建造师执业资格等级：；身份证号：；姓名：；3.2.1项目经理：3.2项目经理（12）承包人使用新技术、工法、工艺的承诺：/。

通信地址：；电子信箱：；联系电话：；安全生产考核合格证书号：；建造师执业印章号：；建造师注册证书号：；

3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：项目经理因发生重大安全事故、生病住院、终止劳动合同关系、被责令停止执业、羁押或判刑等情形，确已无法继续担任项目经理，承包人向发包人提出申请，发包人应同意更换，并报所在地建设行政主管部门备案，更换到位的项目经理资质、信用等级不低于原项目经理；如承包人擅自更换，按每更换一人次扣除履约担保金额的20%；及至发包人可通知承包人全部解除合同，所有履约担保金归发包人，并赔偿发包人损失。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：月到岗须不少于24天，不足天数，每天扣除履约担保金额的0.1%，每月结算，在当期工程款支付时扣除；连续三个月达不到要求或项目经理不能到岗的，一次性扣除履约担保金的8%（含前三个月已扣除的履约担保金，可在当期工程款中），且发包人有权要求承包人更换项目经理，同时由承包人赔偿发包人由此造成的损失。另遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得离开施工现场。项目经理须参加监理例会等会议不得无故缺席，因无故缺席每次罚2000元。本工程承包人须自行采购视频考勤设备，并做好项目部管理人员的视频考勤工作，发包人对项目经理进行视频考勤（考勤地点以发包人指定为准），动态管理。以上罚没款项可在当期工程款中扣回。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：按通用合同条款。月到岗达不到约定天数，按相关行业主管部发布的规定处理；遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得离开施工现场。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：月到岗须不少于24天；承包人对项目经理的授权范围如下：全面负责本工程的质量、安全、文明施工、工期及成本控制。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：因发生重大安全事故、生病住院、终止劳动合同关系、被责令停止执业、羁押或判刑情形，确已无法继续担任相应岗位工作，承包人向发包人提出申请，发包人应同意更换，并报工程所在地建设行政主管部门备案，对更换到位的技术负责人资质、资质情况应不低于原技术负责人；如承包人擅自更换，按技术负责人每更换一人次扣除履约担保金的10%；其他关键岗位人员每更换一人次扣除履约担保金额的5%。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用合同条款；未经批准擅自离开施工现场按相关行业主管部发布的规定处理；另遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得请假。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人可通知承包人解除合同，所有履约担保金归发包人。3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知（或确定开工日期）后7天内。3.3承包人人员3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人可通知承包人解除合同，所有履约担保金归发包人。

3.5.2分包的确定主体结构、关键性工作的范围：。禁止分包的工程包括：工程主体结构、关键性工作。3.5.1分包的一般约定3.5分包承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：关键岗位人员到岗达不到24天的，不足天数每人次每天扣除履约担保金额的0.05%，每月结算，在当期工程款支付时扣除。某关键岗位人员连续三个月到岗率达不到要求且不能到岗的，一次性扣除履约担保金的3%（含前三个月已扣除的履约担保金），且发包人有权要求承包人更换该关键岗位人员。

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用合同条款执行。3.6工程照管与成品、半成品保护关于分包合同价款支付的约定：。3.5.4分包合同价款其他关于分包的约定：。允许分包的专业工程包括：。

4．监理人履约担保形式为现金，签订工程合同时提供，金额为签约合同价的2%，利率按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算支付。发包人在工程竣工验收后10天内，向承包人全额返还。履约担保形式为银行保函〔保险保函〕，签订工程合提供见索即付的履约保函，金额为签约合同价的2%。承包人应保证履约担保在工程竣工验收前持续有效。承包人提供履约担保的形式、金额及期限：承包人是否提供履约担保：提供见索即付的履约担保。3.7履约担保

总监理工程师：4.2监理人员关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人免费提供办公室2间使用。关于监理人的监理权限：按本工程监理合同约定内容，涉及工程变更（含设计变更等参建各方变更）均需报发包人审批后生效。关于监理人的监理内容：按本工程监理合同约定内容。4.1监理人的一般规定

通信地址：；电子信箱：；联系电话：；监理工程师执业资格证书号：；职务：；姓名：；

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：4.4商定或确定（3）监理人对其监理人员的任何授权，承包人均有权要求监理人提供书面的授权文件，否则，承包人有权拒绝接受监理人员的指示。（2）对于监理人更换其委派的监理人员，监理人在征得发包人同意后应当提前48小时书面通知承包人；（1）监理人授权超出合同约定，承包人有权提出异议，如监理人对于承包人合理的异议不予接受，则承包人可要求发包人就该事项作出处理决定；关于监理人的其他约定：。

5.1.1特殊质量标准和要求：争创“钱江杯”。5.1质量要求5．工程质量（3）。（2）；（1）；

重要节点的隐蔽工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，承包人还应保留验收部位、验收过程、验收人员相片、影像等资料。关于延期最长不得超过：24小时，由此导致工期延误的，工期予以顺延。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用合同条款执行。5.3隐蔽工程检查关于工程质量奖项的约定：。

6.1.5文明施工关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用合同条款。6.1.4关于治安保卫的特别约定：按通用合同条款。6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按《浙江省建筑施工安全标准化管理规定》（浙建建〔2012〕54号），及工程所在地相关主管部门发布的有关施工现场安全文明施工（含扬尘防护、监测），门禁考勤管理，噪音、污水排放，视频监控等管理规定执行。（注：根据工程所在地管理部门对该区域内现场安全文明施工要求不同调整）6.1安全文明施工6．安全文明施工与环境保护

7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：对特殊工艺施工、危险性较大分部分项工程施工,应按规定组织专家论证及办理审批手续。7.1施工组织设计7．工期和进度安全文明施工费包含在合同价内。承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用，由发、承包人协商处理；未经发包人同意，发包人可不承担由此增加费用；6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：安全文明施工费预付费用包含在工程预付款内，与工程预付款一并支付，支付比例为安全文明施工费（不含创标化工地增加费）总额的（30）%，金额为（）元，其余部分与进度款同期支付。安全文明施工费承包人应专款专用，在财务账目中应单独列项。合同当事人对文明施工的要求：按省、市发有关文明施工管理规定执行。

7.2.2施工进度计划的修订7.2施工进度计划发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到相应文件后7天内。承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：接到开工通知（或确定开工日期）后7天内，专项施工方案在相应部位施工前7天。发包人对承包人的施工组织设计（或方案）提出质疑和合理修正时，承包人应7天内修正完成并重新提交；每月20日前向发包方提交下月进度计划和施工方案；7.1.2施工组织设计的提交和修改监理人、发包人对施工组织设计、专项施工方案的批准，仅表示对施工技术方案的认可；如构成工程变更或者涉及工程价款调整的，承包人应在提交的审批表中载明，并同时提交工程造价文件，经监理人、发包人审批后作为结算依据（注：政府性投资项目，应按当地政府规定的项目变更办理程序办理）。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前7天。关于承包人提交工程开工报审表的期限：接到开工通知（或确定开工日期）后7天内。7.3.1开工准备7.3开工发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到相应文件后7天内。

7.5工期延误7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按通用合同条款执行。7.4测量放线因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用或赔偿承包人的损失。发包人（或监理人）在计划开工日期前7天向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。7.3.2开工通知

7.6不利物质条件因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：履约保证金额度，对发包人造成损失超过违约金的，除承担违约金外同时赔偿发包人损失。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：。7.5.2因承包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：。7.5.1因发包人原因导致工期延误

承包人为克服不利物质条件，所采取合理措施而增加的费用和延误的工期由发包人承担；承包人虽然采取了合理的措施，但不利物质条件发生后，仍导致了工程现场损失，则参照通用合同条款17.3条处理。（4）地质勘探资料未涉及的地下管道、暗沟、岩层等。（3）施工场地周围地下管线保护，地下障碍物和污染物排除，邻近建筑物、构筑物的保护要求。（2）非因双方原因而无法控制的爆炸、火灾等事件。（1）因政府行政命令（因承包人原因的除外）。不利物质条件的其他情形和有关约定：

承包人为克服异常恶劣的气候条件，延误的工期由发包人承担；承包人虽然采取了合理的措施，但异常恶劣的气候条件发生后，仍导致了工程现场损失，则参照通用合同条款17.3处理。（3）40摄氏度及以上且持续2天以上的高温天气。（2）24小时内持续降雨且降水量为200mm以上；（1）8-10级（含10级）持续24小时的大风（台风）；发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：7.7异常恶劣的气候条件

发包人提供的/材料费用（除税价款）在每期应付工程款（或竣工结算）的税前工程造价中扣回。（适用一般计税方法）本工程中/材料由发包人提供，详见附件2：发包人供应材料设备一览表。8.1发包人供应材料与工程设备8．材料与设备7.9.2提前竣工的奖励：。7.9提前竣工的奖励

（5）合同中原暂定价材料或由工程变更产生的无价材料（按有关规定可不组织招标采购的）由承包人采购时，应由发包人签证确定价格后采购，发包人收到承包人价格确定申请后，7日内审批完毕。（4）所有材料必须有相关合格证明资料，符合施工图纸和规范要求，且品牌、产地需报监理人及发包人备案后方可进场。（3）本工程要求使用材料要求（注：如商品砼、商品砂浆、保温节能材料、新型材料等）。（2）本工程已确定价格的建筑材料均由承包人自行采购、运输和保管。（1）材料品牌、规格和使用要求：按招标文件（相应）技术标准和要求执行。凡是招标文件注明规格、型号或品牌、产地的材料，承包人必须按照招标文件要求采购和施工；如需调整，必须经得发包人认可。8.2承包人采购材料与工程设备

8.6.1样品的报送与封存8.6样品（2）发包人支付承包人保管费（或称总承包服务费），以提供设备金额（含进项税）为基数，乘以费率（/）%计算。（1）发包人支付承包人保管费（或称总承包服务费），以提供材料金额（含进项税）为基数，乘以费率（/）%计算。8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：8.4材料与工程设备的保管与使用

9.1试验设备与试验人员9．试验与检验关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施8.8施工设备和临时设施需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按发包人要求提供。

9.3.4材料、设备和工程的试验和检验的费用：（1）按《建设工程质量管理条例》、《浙江省房屋建筑和市政基础设施工程质量检测管理实施办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》等及及工程所在地有关工程质量检测的规定实施。对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括建设工程质量见证取样检测费、建筑施工企业配合检测及自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用及水泥搅拌桩和灌注钻孔桩长度检测、强度检测费等费用由承包人承担；专项检测试验费、新结构、新材料、构件破坏性试验及其他特殊要求检测试验等检测试验费[仅指地基基础工程检测（仅指工程桩桩基低应变检测、静荷载检测）、消防检测、智能化检测、空气检测、防雷检测五项检测试验费]由发包人承担，其他所有检测试验费均由承包人承担。9.3材料、工程设备和工程的试验和检验施工现场需要具备的其他试验条件：按规范及当地建设行政主管部门要求配置。施工现场需要配备的试验设备：按规范及当地建设行政主管部门要求配置。施工现场需要配置的试验场所：按规范及当地建设行政主管部门要求配置。9.1.2试验设备

10.1变更的范围10．变更现场工艺试验的有关约定：。9.4现场工艺试验（3）当质量安全管理机构根据相关规范要求开展，要求发包人与承包人开展本工程某一部分质量实体或某项材料设备质量监督抽检，如地基基础工程检测（仅指工程桩桩基低应变检测、静荷载检测）、消防检测、智能化检测、空气检测、防雷检测专项检测需要时，发包人与承包人应配合，按要求进行检（试）验，检测、恢复费用由发包人承担。如检测不合格，则由承包人承担本次及重新检测、恢复费用。（2）当发包人或监理人指示承包人为核实本工程某一部分或某种材料设备是否有缺陷时，承包人应按要求进行检（试）验。如果该检（试）验表明确有缺陷存在，则检（试）验和试样的费用，发包人供应材料设备的，由发包人承担；承包人采购材料设备的，由承包人承担。

综合单价异常是指：投标综合单价与按专用合同条款21.2条中计价依据计算的综合单价偏差±30%以上。（1）变更后项目与投标人已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目综合单价确定。如该综合单价异常，则投标清单中合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单项目，其工程量增加超过本项目工程数量15%以上；或投标清单中合价金额占合同总价不到2%的分部分项清单项目，工程量增加超过本项目工程数量25%以上，该分部分项清单超过约定幅度外部分工程量的综合单价按专用条款10.4.1（2）（3）（4）条约定调整，工程量减少按投标综合单价计算，不调整综合单价。关于变更估价的约定:10.4.1变更估价原则10.4变更估价关于变更的范围的约定：按通用合同条款。工程变更引起工程量的减少或增加，承包人不得因此拒绝施工。

（4）如按以上编制依据缺项的内容，承包人应通过市场调查等手段提出单价，并报发包人确定后执行。（3）变更后项目与已标价工程量清单没有适用的综合单价，由承包人按招标控制价编制依据计算综合单价，乘以投标总报价与招标控制价下降幅度（即结算综合单价=按招标控制价编制依据计算的综合单价×投标总报价/招标控制价）编制变更项目的综合单价，报发包人审核后确定。但确定综合单价时，合同中约定的人工、材料、机械可调整的内容，仍按合同约定调整;合同中未约定的，按施工期信息价（或签证价）确定。c、如该类似工程项目的综合单价异常，则不宜参照，按专用条款10.4.1（3）（4）款重新计算综合单价。b、清单项目组合内容中某一个（或多个）定额子目发生变化，不影响其他特征及工程内容价格的，仅调整发生变化的定额子目价格。a、某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材料市场价格之差；（2）变更后项目与投标人已标价工程量清单中没有适用的综合单价，但有类似的工程项目综合单价，承包人可参照类似工程项目综合单价计算，并报发包人确定。

10.5承包人的合理化建议承包人提交的变更估价申请，发包人和监理人应予以签收，并在14天内审批完毕。承包人提出工程变更、专项施工方案等变更应同时提交变更估价申请。承包人收到发包人、监理人、设计单位的变更指示后14天内向发包人提交变更估价申请。10.4.2变更估价程序（5）清单项目组合内容项目特征描述中，局部工程内容对应的工程数量变化，可仅调整计算变化部分的差价。

10.7.1依法必须招标的暂估价项目暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7暂估价承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：。发包人审批承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。监理人审查承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。

发包人另行发包的专业工程，向承包人支付专业发包工程管理费（或称总承包服务费），以另行发包的专业工程税前金额（指不含销项税）为基数，乘以费率%计算。10.7.4专业发包工程管理费承包人直接实施的暂估价项目的约定：。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目：按通用合同条款。无承包价（暂定价）或工程变更新增的单项材料、设备、专业分包工程估算价在30万元以上的（指可以向同一家供应商采购的同类材料总价），须由发、承包双方通过招标确定价格、供应商或分包人。承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前28天通知发包人，并提交暂估价招标方案和工作分工。与组织招标工作有关的费用由发包人承担。

创优质工程增加费计算方法：本工程创〔钱江杯〕优质工程，实际达到或高于该目标的，工程结算时按《浙江省建设工程计价规则（2018版）》省级优质工程费率进行支付（计算基数为除优质工程增加费外税前工程造价），取得获奖文件后支付；未达创优目标的不予计算。创标化工地增加费计算方法：本工程创省安全文明标准化工地，实际达到或高于该目标的，工程结算时按《浙江省建设工程计价规则（2018版）》市区工程一般计税中值进行支付（计算基数为投标人工费与机械费之和），取得获奖文件后支付；未达创标化目标的不予计算。合同当事人关于暂列金额使用的约定：。10.8暂列金额发包人另行发包的专业工程：。需总承包人配合的具体事项：。

第2种方式：采用市场价格信息进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；第1种方式：采用价格指数进行价格调整。市场价格波动是否调整合同价格的约定：采用以下第2种方式对合同价格进行调整。11.1市场价格波动引起的调整11．价格调整

PC构件量差计算约定：PC构件钢筋含量调整按清单暂定钢筋含量与施工图计算净用量含量调整量差，计算得出的量差计入上部土建价差调整范围内。（注：桩基施工期（含基坑围护）以第一根桩施工所在月份开始计，至最后一根桩完成所在月份为止；地下室结构施工期以基础垫层砼施工所在月份开始计，至地下室顶板砼完成浇筑所在月份为止（不含后浇带，后浇带工程量不纳入调差范围），具体以试块报告为准；上部结构施工期以地下室顶板砼完成浇筑所在月份开始计，至屋面砼（不含突出屋面的楼梯、电梯机房）完成浇筑所在月份为止，具体以试块报告为准；PC构件施工期以第一块PC构件安装开始至最后一块PC构件安装完成为止；装饰施工期以中间验收所在月份开始计，至竣工验收所在月份为止；安装施工工期以中间验收所在月份开始计，至竣工验收通过所在月份为止。)（2）施工期市场价格A2的确定：A2＝桩基工程对应的桩基施工期、地下室工程对应地下室结构施工期（指至地下室顶板完成止）、上部土建对应的上部结构施工期（其中PC构件按本条款约定的PC构件施工期定义计算单独的A2值）、装饰工程对应的装饰施工期、安装工程对应的安装施工期内《台州造价》（期刊正刊）（工程所在地）人工、材料信息价算术平均价（无《台州造价》（期刊正刊）的材料或设备，可参考《浙江造价信息》（正刊信息价）计取）。（1）基准价格A1的确定：A1=编制招标控制价（预算书）时所采用《台州造价》（正刊信息价）（工程所在地2022年6月）的人工、材料价格（无《台州造价》（期刊正刊）的材料或设备，可参考《浙江造价信息》（正刊信息价）(2022年6月)计取）。1．列入调差范围的人工、材料种类：〔具体调整的人工（包括机械费中机上人工）、主要材料（特指钢材、水泥、商品砼、商品砂浆、铝合金型材、玻璃、PC构件、砖、砼砌块、砂、石）和大宗材料（特指电铜芯照明线、铜芯动力线、铜芯电缆、铜母线）。其差价计算方法如下：调整金额为可调整人工、材料差价乘对应数量。人工、材料数量根据分部分项及技术措施项目的工程数量乘对应综合单价所包含的人工、材料用量计算；人工、材料调整的差价部分不作为企业管理费、利润及施工组织措施费、规费的取费基数，仅另计取税金；人工、材料差价计算时间均为在合同工期（包括发包人同意顺延的工期）范围内。人工、材料差价按下列方式计算：

12．合同价格、计量与支付11.2法律变化引起的调整：基准日期以后变化由发包人承担，但由承包人原因导致工期延误时的法律变化引起合同价增加的由承包人承担，合同价下降的由发包人受益。第3种方式：其他价格调整方式：。3．除上述第1点可调差情形外，其余材料及机械费（除机上人工）施工期市场价格波动不调整价格。材料（人工）差价=A2－A1。上述主要材料中，钢材是指圆钢、螺纹钢、钢板、各种型钢（包括：H型钢、C/Z型钢、工字钢、角钢、槽钢）、方钢管、无缝钢管、镀锌钢管、焊接钢管；砖是指空心砌块砖、水泥砖、页岩砖、页岩多孔砖、粗砂多孔砌块；砂是指黄砂、细砂、中粗砂、粗砂；石是指碎石、块石、塘渣、石粉；铝合金型材（含门窗）。

（1）综合单价；本工程结算价的计算方式同投标价。除风险范围以外约定的调整外，以下内容按承包人的投标承诺不作调整：综合单价包含的风险范围：1．单价合同。本合同价款采用第1种方式单价合同确定。12.1合同价格形式

2）实际施工中可能发生街道管理费、干扰费、环保费、占道押金等其它费用；1）因施工噪音、物体坠落、材料抛散而扰民及影响环境卫生、交通城管、现场文明和施工安全等问题而产生的费用，由承包人自行解决；（5）其他可能发生的费用：（4）计日工单价：技术工（260）元/工日、普工（180）元/工日，工日数经发包人签证;该项费用仅另计算税金；（3）规费费率、税金税率；（2）施工组织措施项目费的费项及费率；

8）承包人进场前，由发包人委托第三方具有相应测绘资质单位对场地现状标高进行测量，并由现场监理人、发包人签字确认。7）高大支模架等专项工程需组织专家进行论证而发生的费用，由承包人自行承担，高大支模架以承包人编制的通过专家论证后的专项方案按实结算。6）工程施工过程中或其他原因（如电信工程、联通、数字电视、中国移动、水、电、智慧工地接入工程）所产生的施工洞口、管道缝隙、电缆电线缝隙等由承包人负责封堵，费用由承包人在投标时综合考虑，结算时不再另行计取。5）本工程施工过程中，如造成已完工周边设施损坏的，应由承包人予以恢复，因此产生的费用由承包人在投标报价时自行综合考虑。4）承包人负责桩检测、堆载试验、基坑监测、塔吊检测等与本工程有关的所有检测试验的现场准备和配合工作，承包人不得因此向发包人或检测试验单位要求费用补偿、签证或收取管理费。3）自备发电机、储水设施费用：包括由于停电、停水及施工用水加压而增加的费用，包含在合同价内，工程结算时不再另行计取；

13）泥浆按有关规定采用就地泥浆固化处理后外运，固化费用及运输费用按浙江省2018定额相关计算规则计算，如不按规定执行的，费用不予调整。12）本项目施工安全由承包人负总责。投保安全生产责任险的费用由承包人投标时按规定自行在企业管理费中足额计取，结算时不再额外计取。11）因承包人原因，发生安全事故、工人聚众闹事、限制工程参与各方人员人身自由等事件，发包人有权对承包人处以2万元/天(次)的罚款;由于承包人原因出现安全或其它管理方面问题，被报纸、电视、网络等媒体的曝光或政府有关部门的行政处罚或通报批评的，则发包人有权对承包人处以5万元人民币的处罚，由此而产生的经济损失由承包人负责，发包人保留进一步追偿的权利。11）新冠疫情常态化防控管理的费用包括在安全文明施工中，如发生新型冠状病毒疫情额外增加费（如疫情防控一、二级响应或被列为封控区、管控区、防范区的疫情增加费等）由承包人在报价时综合考虑。如政府出具额外增加费的相关文件，则按签证计取。10）在施工期间，因承包人原因引起的路基沉降、道路维修保养等各项费用，均由承包人在投标报价时综合考虑，结算时不予调整。9）周边道路管制所产生的费用，由承包人在报价时综合考虑，结算时不再另行计取。

19）高大支模架等专项工程需组织专家进行论证而发生的费用，由承包人自行承担，高大支模架以承包人编制的通过专家论证后的专项方案按实结算。18）接桩及满足桩基检测所需相关费用（如静载区域石碴填筑、路基板钢板铺设、挖运等费用）由承包人在投标报价时综合考虑，综合单价按根包干，结算不作调整。17）因现场地质条件较差，地下室土方开挖施工时可能出现的滑坡、坍陷时所必需的应急措施费用由承包人在投标报价中综合考虑，不再另行计取；因现场地质条件较差，承包人在组织措施费中综合考虑施工降效因素，不管施工方案是否调整，不再另行计取施工降效费用。16）塔吊（含装配式）基础（包含塔吊基础土方开挖、回填、桩基、承台、预埋件及拆除等一切费用）、塔吊（含装配式）进出场及安拆费按承包人投标时承诺的费用按项包干，结算时不作调整；本工程其他大型机械设备进出场及安拆费、施工电梯基础按项包干，由承包人在投标报价中综合考虑，不再另行计取。15）项目内所需的回填土方按原土利用考虑，回填至地下室顶板处。回填土方按1公里运距外运堆置于业主指定场地，且1公里运距运至场地内回填。14）弃土、建筑垃圾如需外运，应按工程所在地政府相关部门相关规定要求处理（如运至指定地点集中处理等）。除用于基坑回填的土方外全部外运、消纳；泥浆按照台州市要求固化处理后全部外运、消纳，外运运距由发包人签证确认计取。土方消纳处置费如有关部门有新文件发布，按有关部门有关要求办理。自新的文件实施之日起，未完处置部分工程量的相关费用按文件价格结合结算率（结算率=签约合同价/招标控制价）计取，已完成处置部分的工程量按土方处置费中标价计取。土方处置工程量凭发票按实结算，不得超过结算清单土方外运工程量。

25）商品砼运距按7公里一次性包干，商品砂浆运距按15公里一次性包干，不再另行计取。24）现场如使用轮扣、盘扣和碗扣等支撑体系，模板含支撑架的增加费，计算规则为建筑面积增加费，由承包人在投标报价中综合考虑。23）本工程不考虑叠合板模板，承包人如需要搭设，在投标报价中考虑，结算不作调整。22）墙饰面面层为瓷砖、硬包部位的基层抹灰按照抹底灰考虑，总包与二次装修交付标准差异而调整的费用，由承包人在投标报价中综合考虑，不再另行计取。21）钻孔灌注桩的吊筋等措施钢筋；不管使用何种材质的定位环及定位块，均由投标人自行考虑。20）搅拌桩综合单价中含挖导向沟费用，此费用含机械费、机械人工、挖土、土方外运、消纳等一切费用，搅拌桩的桩顶标高为导向沟底标高。

31）本工程现场局部临时围墙已完成（围挡长度约500m，造价约45万），此部分围墙费用需在本次工程内扣回，扣回部分的结算方式参方特周边围挡项目（工程名称）施工合同，工程量待进场后按实测量计入。30）基坑围护拉森钢板桩及钢管桩使用天数按150天计取，结算时不作调整。29）因场内石渣回填原因造成的桩基施工降效及石块清理等工作的，由承包人在投标报价时综合考虑，不再另行计取。28）钢结构根据工艺需求按照成品构件或现场制作安装方式不同，由投标人自行考虑，综合单价不作调整；钢结构脚手架及垂直运输费已综合考虑在清单子目中，不额外另行列项计取；钢结构吊装时，如有场地硬化要求，以及构件安装时安装人员的防护措施由投标人自行考虑。27）临时道路铺填所产生的费用由承包人在报价时综合考虑。26）场地内石渣调配统一计费。因场地内的打桩或清理，局部先挖石渣或者淘石渣而引起的费用不予增加。

（4）发包人提供的工程量清单项目漏项、错项、工程变更引起的新增项目、工程量清单项目特征局部变更，与已标价工程量清单项目不同或相类似项目，其综合单价的确定方法按专用条款10.4.1条约定调整。（3）因发包人提供的工程量清单项目工程数量计算偏差或工程变更引起的工程量增加，综合单价的确定按专用条款10.4.1条执行；（2）市场价格波动引起的调整按专用合同条款第11.1款约定调整。（1）工程量按照专用条款12.3.1条规定，由承包人计量，发包人及其委托的相关机构审核。风险范围以外合同价格的调整方法：风险费用的计算方法：已包含在合同价内。

2．总价合同。（6）未在投标价中包含的专项施工方案（注：主要指超过一定规模的危险性较大的分部分项工程）的施工费用，根据施工现场实际参照合同专用条款10.4.1款约定方法确定或签证。c、施工组织措施项目，按合同约定费率内容，调整措施费用计算基数。b、计量单位采用以“项”计价的措施项目，工程量清单项目及工程数量变化引起措施变动部分重新组价。a、采用综合单价计价的按专用条款第10.4.1条计算综合单价。（5）因非承包人原因的分部分项工程量清单漏项、错项、工程变更及清单工程量增减等，引起措施项目内容、工程数量发生变化，则调整措施项目费用：

12.2.1预付款的支付12.2预付款3．其他价格方式：。风险范围以外合同价格的调整方法：。风险费用的计算方法：。总价包含的风险范围：。

预付款担保的形式为：。承包人提交预付款担保的期限：。12.2.2预付款担保预付款扣回的方式：不扣回。作为工程款，不抵扣每期应付进度款。预付款支付期限：开工通知载明的开工日期7天前支付。预付款支付比例或金额：签约合同价的5%，金额（）元，包含专用条款6.1.6条所列的安全文明施工费。

12.3.3单价合同的计量关于计量周期的约定：按月计量。12.3.2计量周期：工程量计算按照实际完成施工图纸范围内和经发包人同意增加的施工内容按实计算，工程量计算规则按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854－2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856－2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857－2013）、《建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定》（浙建站计〔2013〕63号）、《建设工程工程量清单计算规范（2013）浙江省补充规定（二）》（浙建站计〔2014〕31号）及发包人提供的工程量清单中说明的工程量计算规则计量。12.3.1计量原则12.3计量

12.3.6其他价格形式合同的计量12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。关于总价合同计量的约定：/。12.3.4总价合同的计量（4）确认的当期工程量和单价仅作为当期工程进度款支付的依据。关于单价合同计量的约定：按通用合同条款执行。

关于进度付款申请单编制的约定：发包人向承包人支付当期按12.1、12.3款计量工程量价款的80%工程价款。人工、材料市场价格调整引起合同价款调整，在完成专用条款第11.1条约定的调整节点后，计入该节点所在当期工程进度款；工程变更、索赔、现场签证等办理完毕的，计入当期工程进度款。12.4.2进度付款申请单的编制关于付款周期的约定：按月支付。12.4.1付款周期12.4工程进度款支付其他价格形式的计量方式和程序：/。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用合同条款。12.4.3进度付款申请单的提交其余按通用合同条款。合同范围内的施工内容施工完成，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）对工程验收并签署工程质量合格文件后，支付至进度款审核汇总的合同价格的90%(含预付款)。

（3）发包人每月签发的工程量审核报告、进度款支付证书或临时进度款支付证书，仅为本期工程进度款支付依据，不作为发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分工作或已确认计量结果。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：支付应付工程进度款的利息，利率按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，时间为从约定应付之日起至支付之日止计算利息。发包人支付进度款的期限：在发包人确认计量结果后14天内完成支付。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按通用合同条款。（1）监理人审查并报送发包人的期限：按通用合同条款。12.4.4进度款审核和支付

如承包人因经营需要将工程款支付至其他指定帐户时，应向发包人书面申请，并由承包人法定代表人或授权代表签字、盖章。发包人将当期应付工程进度款的(20)%拨付到承包人的农民工工资专用账户：；其余合同价款支付至合同协议书中约定的承包人帐户。12.5支付帐户3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：。2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。12.4.6支付分解表的编制

13.2竣工验收工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，还应留置验收部位、验收过程、主要验收人员相片、影像等资料。关于延期最长不得超过：24小时。13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。13.1分部分项工程验收13．验收和工程试车

13.2.3竣工日期因发包人原因，未在监理人接收到承包人提交的验收申请报告42天内完成验收，或完成验收不予签发工程接收证书的，以提交验收申请报告的日期为实际竣工日期。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：不计违约金。承包人完成合同范围内的工程内容，向发包人或监理人提出验收申请，发包人应在监理人收到承包人提交的验收申请报告42天内组织监理人、承包人、设计勘察人等相关单位完成验收，并签署工程质量合格文件。承包人须配合发包人进行工程竣工验收。关于竣工验收程序的约定：竣工验收程序按通用合同条款。13.2.2竣工验收程序

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：。承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行。13.2.5移交、接收全部与部分工程（2）其余按通用合同条款。（1）承包人完成合同范围内的全部工程以及有关工作，工程经验收合格的，以承包人提交验收申请报告之日为合同工期计算终止日。

13.3.3投料试车（2）无负荷联动试车费用由承担。（1）单机无负荷试车费用由承担；工程试车内容：。13.3.1试车程序13.3工程试车

承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包人承担。13.6.2地表还原承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后7天内。13.6.1竣工退场13.6竣工退场关于投料试车相关事项的约定：。

14．竣工结算（4）其它要求：。（3）承包人造成的施工现场周边施工堆积物及场地清理。（2）施工后废弃材料、设备清理撤离；（1）清理完成施工现场垃圾，临建的拆除与场地复原；本工程场地恢复的要求：

14.2竣工结算审核2.竣工结算申请单应包括的内容：包括但不限于施工合同、补充协议、招标文件、投标文件、竣工图纸、施工方案以及经确认的工程变更、工程索赔、现场签证，相关施工记录，工程款收款证明、逾期付款利息计算书等相关资料。工程验收后，承包人超过90天未提交最终工程结算资料，经发包人催告后28天，承包人还不提交工程结算资料的，发包人可根据自己资料办理工程结算，且视为承包人认可工程结算结果。承包人完成合同范围内施工内容，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）对工程验收并签署工程质量合格文件后可在28天内，向发包人或监理人、发包人委托的中介机构提交最终工程结算申请，并提交完整的工程结算资料一套。1.承包人提交竣工结算申请的期限：14.1竣工结算申请

14.4最终结清（3）承包人对发包人签认的最终工程结算证书有异议的，可对无异议部分签署确认意见，同时对有异议部分签署争议解决途径意见。发包人先支付承包人无异议部分工程结算价款，异议部分重新进行复核或按照第20条处理。（2）发包人在签署最终工程结算证书后14天内，按专用条款15.3条办理工程质量保证金留置手续后完成对承包人的付款。逾期支付按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付违约金；逾期超过56天，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2倍支付违约金。因非承包人原因逾期审核责任：发包人（或其委托监理、造价审核单位）收到承包人递交的最终工程结算申请后，由非承包人原因导致的未在约定时间内完成审核。发包人向承包人支付违约金，违约金为工程结算后应付工程款的利息，逾期审核时间60天内，利率按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，利息计算时间为应付工程款日至支付工程款日止；逾期审核时间超过60天，超过时间的利率按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2倍计算；发包人收到承包人递交的最终工程结算报告及结算资料后，在（180）天内审核完毕，并签发最终工程结算证书（注：政府性投资工程项目，在确定审核时间时应将相关部门监管复核时间计入）。（1）发包人结算审核时间：

（2）发包人完成支付的期限：按通用条款。（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款。14.4.2最终结清证书和支付承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止后7天内。承包人提交最终结清申请单的份数：2份。14.4.1最终结清申请单

15.3.1承包人提供质量保证金的方式关于是否扣留质量保证金的约定：留置质量保证金。15.3质量保证金缺陷责任期的具体期限：缺陷责任期24个月，其余按通用条款执行。15.2缺陷责任期15．缺陷责任期与保修

质量保证金的扣留采取以下第3种方式：15.3.2质量保证金的扣留（3）其他方式:。（2）1.5%的工程结算价款；（1）质量保证金保函，保函形式为银行保函〔保险保函〕，金额为1.5%的工程结算价款；质量保证金采用以下第1种方式：

质量保证金按以下第(2)方式退回：15.3.3质量保证金的退还关于质量保证金的补充约定：。（3）其他扣留方式:发包人支付完成最后工程结算付款前，承包人提供质量保证金保函。（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

15.4.1保修责任15.4保修（4）其它：（3）市政工程：工程竣工验收合格后满1年返还全部质量保证金。（2）建筑工程：工程竣工验收合格后满1年返还质量保证金的30%，满2年返还全部预留的质量保证金。（1）缺陷责任期终止后，发包人退还剩余的质量保证金。

16.1.1发包人违约的情形16.1发包人违约16．违约承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：按通用条款。15.4.3修复通知工程保修期为：按本合同附件3《工程质量保修书》。

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：不予支付；（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：支付违约金，违约金为应付合同价款的利息；造成工期延误的顺延工期，并承担承包人的相应损失费用；（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：赔偿承包人相关损失；属于专用合同条款7.3.2条约定情形的，按该条款约定处理；发包人违约责任的承担方式和计算方法：16.1.2发包人违约的责任发包人违约的其他情形：。

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满56天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.1.3因发包人违约解除合同（7）其他：。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并承担增加的造价及承包人的相应损失费用等。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并承担增加的造价及承包人的相应损失费用等。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并承担增加的造价及承包人的相应损失费用等；

（3）承包人允许其他人挂靠经营、私自转包；（2）本工程在实施过程中，承包人的施工队伍素质、施工力量、现场安全文明施工不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标所承诺的要求；（1）机械设备、施工项目班子未按投标承诺及时到位；承包人违约的其他情形：16.2.1承包人违约的情形16.2承包人违约

（3）发现承包人允许其他人挂靠经营、私自转包，所有履约担保归发包人，同时赔偿发包人损失，并责令退出工地。（2）现场安全文明施工不符合投标书承诺，扣减相应安全文明施工费用；承包人原因造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标承诺的要求，发包人有权要求承包人调整充实施工力量、更换项目班子，及至解除施工合同，所有履约担保金归发包人，并赔偿发包人损失。（1）机械设备未按投标承诺到位，每项扣除履约担保金2%；承包人违约责任的承担方式和计算方法：16.2.2承包人违约的责任（4）承包人未达到投标时所承诺的诚信、技术标准及创优、创标化工程目标。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：使用施工现场的材料、设备按实结算，使用施工机械、器具按租赁费结算，临时工程折算成费用按完成造价比例计算，无偿使用承包人为本工程施工所编制的相应文件等。关于承包人违约解除合同的特别约定：。16.2.3因承包人违约解除合同（6）承包人无法继续履行、明确表示不履行或实质上已停止履行合同，发包人可通知承包人全部解除合同，所有履约担保归发包人，同时赔偿发包人损失。（5）承包人原因导致的工程延误，工期不予顺延，由工期延误引起人工、材料价格上涨由承包人承担，按原合同约定价格结算；价格下降归发包人受益，按下降后价格结算。工期顺延对发包人造成损失的，赔偿发包人相应损失；当延误的施工工期超过合同工期50%以上时，可解除施工合同。（4）未达到投标所承诺的诚信、技术标准及创优、创标化工程目标，按每一项扣减履约担保金的〔10〕%。

按通用条款；另在遭遇不可抗力事件时，为避免不可抗力事件造成更大的损失，承包人采取合理的措施而增加的费用由发包人承担，在向发包人和监理人报告不可抗力事件时一并提交所采取的合理措施内容。17.2不可抗力的通知除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：10级（不含10级）以上台风、10年一遇洪水、暴风雪、干旱，罢工、政府禁令。17.1不可抗力的确认17．不可抗力16.2.4因承包人违约解除合同后的处理

18.1工程保险18．保险合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后56天内完成款项的支付。17.4因不可抗力解除合同按通用条款。17.3不可抗力后果的承担

关于变更保险合同时的通知义务的约定：。18.7通知义务承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是。关于其他保险的约定：。18.3其他保险关于工程保险的特别约定：。

选定争议评审员的期限：。争议评审小组成员的确定：提交争议评审时再选定。20.3.1争议评审小组的确定合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。20.3争议评审20．争议解决

20.4仲裁或诉讼20.3.3争议评审小组决定的效力：按通用条款执行。合同当事人关于本项的约定：按通用条款。20.3.2争议评审小组的决定其他事项的约定：。争议评审小组成员的报酬承担方式：。

21.2本工程招标控制价计价依据：《浙江省建设工程计价规则（2018版）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854－2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856－2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857－2013）、《建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定》（浙建站计〔2013〕63号）、《建设工程工程量清单计算规范（2013）浙江省补充规定（二）》（浙建站计〔2014〕31号）、《浙江省建筑工程预算定额》（2018）、《浙江省安装工程预算定额》（2018）、《浙江省市政工程预算定额》（2018）、《浙江省建设工程计价规则》（2018）、《浙江省施工机械台班费用定额》（2018）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）相关补充定额及省、市行业主管部门发布的计价文件；《台州造价（工程所在地）》（2022年6月），《浙江造价信息》（2022年6月）等其余详本工程招标控制价编制说明。21.1家具布草不纳入总承包管理。21．补充条款（2）向工程所在地人民法院起诉。（1）向台州仲裁委员会申请仲裁；因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：

协议书附件：附件：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：地址：地址：发包人（公章）：承包人（公章）：

附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表（略）附件4：主要建设工程文件目录（略）附件3：工程质量保修书附件2：发包人供应材料设备一览表（略）专用合同条款附件：附件1：承包人承揽工程项目一览表（略）

附件11：暂估价一览表（略）附件10：支付担保格式（略）附件9：预付款担保格式（略）附件8：履约担保格式（略）附件7：分包人主要施工管理人员表（略）附件6：承包人主要施工管理人员表（略）

一、工程质量保修范围和内容发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心（一期）（施工总承包）（工程全称）签订工程质量保修书。承包人（全称）：发包人（全称）：台州东游文化旅游发展有限公司工程质量保修书附件3

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：二、质量保修期质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：合同范围内的所有内容。承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

。7．其他项目保修期限约定如下：6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；3．装修工程为2年；

2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。四、质量保修责任工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。三、缺陷责任期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

。六、双方约定的其他工程质量保修事项：保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、保修费用4．质量保修完成后，由发包人组织验收。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

电话：电话：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：地址：地址：发包人（公章）：承包人（公章）：工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

工程项目名称：台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心（一期）（施工总承包）第四部分工程建设项目廉政责任书邮政编码：邮政编码账号：账号：开户银行：开户银行：传真：传真：

（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。第一条甲乙双方的责任为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。施工单位（乙方）：。建设单位（甲方）：台州东游文化旅游发展有限公司工程项目地址：浙江省台州市台州湾新区

（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：第二条甲方的责任（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。

应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：第三条乙方的责任（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。（三）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第四条违约责任（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。

法定代表人：法定代表人：甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）第七条本责任书一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份。第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。第五条本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

年月日年月日甲方监督单位（盖章）乙方监督单位（盖章）年月日年月日电话：电话：地址：地址：

1.4本招标文件中提供的工程量是根据完整的施工图纸及有关资料，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其各专业工程量计算规范、《建设工程工程量清单计价规范》浙江省补充条款及补充内容的规定计算得出的，是统一投标报价口径的主要依据。1.3投标总报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。其应包括完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。各投标人应根据招标人提供的全套施工图纸、技术资料、工程量清单，以及本工程实际情况和自身的综合实力，竞报投标报价。1.2工程量清单由招标人提供，投标人填报综合单价。综合单价指完成一个规定清单项目（或定额项目）所需人工费、材料费、机械费和对应的企业管理费、利润及一定范围内的风险费用，但不包括规费及税金。人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润及一定范围内的风险费用由投标人自报。其中管理费、利润的计算基数中的人工费所涉及的人工和机械单价按投标人自报的人工和机械台班单价计取。企业管理费、利润费率由企业自主确定。人工费、材料费、机械费和对应的企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用内容按《浙江省建设工程计价规则（2018版）》确定。1.1报价方式：本工程项目报价方式为工程量清单报价法。1.投标报价组成第五章工程量清单

1.8规费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费和住房公积金等“五险一金”。投标人应根据本企业实际缴纳“五险一金”情况在《浙江省建设工程计价规则（2018版）》标准费率的30%~100%范围内自主确定规费费率。1.7其他项目费包括施工总承包服务费和优质工程增加费。施工总承包服务费是指施工总承包人为配合、协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用，包括发包人发包专业工程管理费（以下简称“专业发包工程管理费”）和发包人提供材料及工程设备保管费（以下简称“甲供材料设备保管费”）。优质工程增加费是指建筑施工企业在生产合格建筑产品的基础上，为生产优质工程而增加的费用。（2）施工组织措施项目费是指为完成工程项目施工而采取的各项组织措施所需的费用。包括安全文明施工费（安全文明施工基本费和创建安全文明施工标准化工地增加费（简称“标化工地增加费”），提前竣工增加费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，行车、行人干扰增加费和其他施工组织措施费等费用。施工组织措施项目费的取费费率按照《浙江省建设工程计价规则（2018版）》规定的范围，由投标人自行报价。施工组织措施项目费取费基数中的人工费和机械费按投标人自报的人工费和机械台班费计取。（1）施工技术措施项目费是指为完成工程项目施工而采取的各项技术措施所需的费用。包括通用施工技术措施费（大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费）、专业工程施工技术措施项目费和其他施工技术措施费等以综合单价形式报价。1.6措施项目费是指为完成建筑安装工程施工，按照安全操作规程、文明施工规定的要求，发生于该工程施工前和施工过程中用作技术、生活、安全、环境保护等方面的各项费用，由施工技术措施项目费和施工组织措施项目费构成，包括人工费、材料费、机械费和企业管理费、利润以及风险费用。1.5分部分项工程费是指根据设计规定，按照施工验收规范、质量评定标准的要求，完成构成工程实体所耗费或所发生的各项费用，包括人工费、材料费、机械费和企业管理费、利润以及风险费用。

2.3投标人的报价要求详见“投标工具-招标概况-投标报价要求”，未按要求报价的，作无效标处理。2.2投标人在投标报价中每单项单价和合价均需填写，对没有填写单价和合价的项目，其费用视为已包含或分配到其他项目的单价或合价中。2.1招标文件规定应由投标人自行确定的费用，投标人应根据报价要求，结合工程施工的实际情况、市场行情、技术方案和企业的管理水平，综合分析后自主确定报价。2.投标报价要求1.9税金应根据《浙江省建设工程计价规则（2018版）》及国家税法规定的税率计取。规费的计算基数以投标人自报的人工费和机械台班费计取。

1．图纸目录第六章图纸第二卷1、工程量清单：详见“后缀名为.招标文件的电子招标文件”。3.工程量清单与计价表

第七章技术标准和要求第三卷（浙江省公共资源交易服务平台，http://new.zmctc.com/zjgcjy/）。（台州市公共资源交易中心，https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）。详见台州市公共资源交易中心和浙江省公共资源交易服务平台上招标公告2．图纸

2.1依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。2.技术规范及标准1.3建设地点：浙江省台州市台州湾新区。1.2建设规模：项目占地60亩，建设一个集互动娱乐、主题户外活动区、主题泳池、主题餐厅、主题客房等设施于一体的特色酒店。1.1招标工程：台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心（一期）（施工总承包）1.工程概况

《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012、J220-2012《建筑基坑支护技术规范》JGJ120-2012《地基与基础工程施工及验收规范》GB50209-2002《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008《工程测量规范》GB50026-2016

《钢筋机械连接通用技术规程》JBJ107-2010《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92《普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法》JGJ52-2006《混凝土质量控制标准》GB50164-2011《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2015

《钢结构施工及验收规范》GB50205-2002《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018-2016《钢结构焊接及验收规程》JGJ81-2003《屋面工程技术规范》GB50345-2012《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB8923《钢结构高强度螺栓连接的设施工及验收规程》JGJ82-91《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》GB51022-2015《钢结构防火涂料应用技术规范》CECS24

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19－2003《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2010《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012

《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》浙公通字（2017）89号《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》GB50242-2002

3.材料质量要求2.2以上技术规范由分包人自备，如有不足之处或未能达到国家最新标准时，分包人应使施工及选用的设备和材料符合最新版本的国家标准、规范。……国家标准《铝合金门窗》GB/T8478-2020《铝及铝合金加工产品的化学成分》GB/T3190《铝合金建筑型材》GB/T5237

（2）承包人必须对所承包的工程的质量负全部责任，其责任不因其他材料生产商提供的保证书而减轻或更改。（1）在免费保修期内，承包人对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，并承担一切由此引起的对发包人或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或合同规定的不可抗因素造成的损坏。3.2材料的质量保证（2）本招标文件涉及的其他主要材料及零星材料，各投标人须根据设计施工图的要求及意图按中高档的用材标准进行选材并报价，所有建筑材料要求采用在行业内有一定知名度的品牌，并符合环保要求，严禁选择不合设计要求的低档材料进行投标报价及组织施工实施。（1）本章节第5项“主要设备材料备选品牌一览表”。3.1材料选择

6.1本工程发包范围内的工程项目，未经发包人同意一律不得分包。一经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担由此引起的一切经济损失。4.工程管理的要求（2）由承包人采购的主要建筑材料，当承包人选定的产品质量达不到设计要求和预期质量目标时，发包人保留更换的权利，且中标价不予调整。（1）本次招标承包范围内的建筑施工材料均由承包人根据本招标文件、设计图纸和国家有关规定的具体要求进行采购、运输、检验、保管，但发包人保留变更和指定材料的权利；所有建筑材料须有产品合格证和质量保证书，应先送样品，样品经设计方、监理方、发包人确认与招标要求一致后封存，批量供应时应与样品一致，并经相关部门检验合格后方可使用。3.3供应要求（3）材料检验结果证明其有害物质含量指标超标的产品不得在工程上使用。

2、若某设备材料的品牌与厂家存在同名时，以品牌为先。1.承包人应优先采用该一览表中品牌、生产厂家的产品，若以上品牌在台州市范围内无法购买或应业主要求采用其他品牌（或相当于该一览表中的品牌档次）、生产厂家的产品时，替代产品品质不低于原有产品并经发包人签证认可。注：5.主要设备材料备选品牌一览表6.2承包人应严格按已确认设计图纸和施工技术方案组织施工，并无条件地接受发包人委托的监理单位对施工质量的监督和管理。

法定代表人身份证明法定代表人授权委托书目录第八章投标文件格式第四卷3、以上主要材料施工前须经招标人同意在以上备选品牌或厂家中确定品牌或厂家，同时提供样品，经招标人同意后方可采购使用。

八、台州市重点建设项目投标项目负责人资格自查表七、台州市重点建设项目投标人资格自查表六、台州市重点建设项目诚信投标承诺书五、主要施工机械设备表四、技术负责人简历表三、项目负责人简历表

法定代表人（电子签章）：投标人（盖单位电子公章）：委托代理人无转委权，特此委托。本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人）的法定代表人，现授权委托我单位（姓名）为我的委托代理人，以本单位的名义参加台州东游文化旅游发展有限公司（招标人）的台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心（一期）（施工总承包）（工程名称）的投标。委托代理人在该工程招投标活动中的一切事务，我均予以承认。法定代表人授权委托书一、法定代表人授权委托书

二、法定代表人身份证明附：委托代理人身份证正反面。授权委托日期：年月日联系电话：邮箱：身份证号码：职务：委托代理人：性别：年龄

经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：投标人名称：法定代表人身份证明

特此证明。系（投标人名称）的法定代表人。职务：身份证号码联系电话：邮箱：姓名：性别：年龄：

项目负责人简历表台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心（一期）（施工总承包）三、项目负责人简历表附：法定代表人身份证正反面。日期：年月日投标人：（盖单位电子公章）

技术负责人简历表台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心（一期）（施工总承包）四、技术负责人简历表日期：年月日投标人（盖单位电子公章）：法定代表人（电子签章）：

主要施工机械设备表台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心（一期）（施工总承包）五、主要施工机械设备表日期：年月日投标人（盖单位电子公章）：法定代表人（电子签章）：

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：台州市重点建设项目诚信投标承诺书六、台州市重点建设项目诚信投标承诺书日期：年月日投标人（盖单位电子公章）：法定代表人（电子签章）：

六、不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。五、不向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标；四、不与招标人或招标代理机构串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；三、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争，不损害招标人或其他投标人的合法权益；二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；一、将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心（一期）（施工总承包）（工程项目名称）的投标；

七、台州市重点建设项目投标人资格自查表年月日投标人（盖单位电子公章）：法定代表人（电子签章）：本公司若有违反本承诺内容的行为，愿意承担法律责任，并愿意接受投标保证金不予退还的处理及招投标行政监督部门的任何处理。如已中标的，自动放弃中标资格；给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。七、本公司的投标资格已按照《台州市重点建设项目投标人资格自查表》和《台州市重点建设项目投标项目负责人资格自查表》逐条自查，并如实填写。

投标人（盖单位电子公章）：法定代表人（电子签章）：我们郑重承诺：自查内容如有虚报瞒报，愿意接受下列处罚：投标保证金不予退还，并承担给招标人造成的全部损失。台州市重点建设项目投标人资格自查表台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心（一期）（施工总承包）

我们郑重承诺：自查内容如有虚报瞒报，愿意接受下列处罚：投标保证金不予退还，并承担给招标人造成的全部损失。台州市重点建设项目投标项目负责人资格自查表台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心（一期）（施工总承包）八、台州市重点建设项目投标项目负责人资格自查表年月日

投标人（盖单位电子公章）：年月日法定代表人（电子签章）：