舟山建银工程造价审查中心有限公司关于海滨未来社区全过程咨询服务项目的竞争性磋商公告

中标

金额

项目地址

浙江省

发布时间

2022/09/20

公告摘要

项目编号zsjy2022-ss014

预算金额95万元

招标公司嵊泗县住房和城乡建设局

招标联系人胡燕娜

招标代理机构舟山建银工程造价审查中心有限公司

代理联系人蒋浙存0580-5082228

中标公司-

中标联系人-

公告正文

项目概况

海滨未来社区全过程咨询服务项目采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取获取（下载）采购文件，并于2022年10月08日 08:30（北京时间）前提交（上传）响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZSJY2022-SS014

项目名称：海滨未来社区全过程咨询服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）：950000

最高限价（元）：950000

采购需求：

数量：1

预算金额（元）：950000

单位：项

简要规格描述：现有空间改造提升、沿街商铺店招及空调位改造提升、区内外景观环境提升及沿海岸线改造提升，面积由实际项目深化设计为准。

备注：

合同履约期限：标项 1，合同签订之日起至项目验收通过

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：供应商为中小企业,企业未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。,企业法人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）近5年内（自投标文件递交截止之日起前推）无行贿犯罪记录。

3.本项目的特定资格要求：标项1：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

三、获取（下载）采购文件

时间：/至2022年10月08日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）

地点（网址）：政采云平台线上获取

方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）

售价（元）：0

四、响应文件提交（上传）

截止时间：2022年10月08日 08:30（北京时间）

地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标

五、响应文件开启

开启时间：2022年10月08日 08:30（北京时间）

地点（网址）：舟山市公共资源交易中心嵊泗县分中心开标二室

六、采购意向公开链接

https://zfcg.czt.zj.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=8880814&utm=web-government-front.49399a16.0.0.3e3c4ff037e211edaabbab7d0c10b70c

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

　　1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》（浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号））、《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》（浙财采监（2022）8号）已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。

　　2.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。

　　3.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
　　4.其他事项：无

九、凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：嵊泗县住房和城乡建设局

地址：浙江省嵊泗县菜园镇海滨中路187号

传真：

项目联系人（询问）：胡燕娜

项目联系方式（询问）：0580-5085252

质疑联系人：叶童

质疑联系方式：13867222123

2.采购代理机构信息

名称：舟山建银工程造价审查中心有限公司

地址：嵊泗县东海路41号

传真：

项目联系人（询问）：蒋浙存

项目联系方式（询问）：0580-5082228

质疑联系人：陈海园

质疑联系方式：13706800989

3.同级政府采购监督管理部门

名称：嵊泗县财政局政府采购监管科

地址：嵊泗县菜园镇海滨中路136号

传真：0580-5084056

联系人：张伟

监督投诉电话：0580-5087363

若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。

CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。

附件信息：

嵊泗县未来社区全过程咨询服务项目9.19G.doc嵊泗县未来社区全过程咨询服务项目9.19G.doc
322.7K

采购人：嵊泗县住房和城乡建设局项目名称：海滨未来社区全过程咨询服务项目项目编号：ZSJY2022-SS014（电子招投标版）竞争性磋商采购文件政府采购项目

第三章合同文本第二章磋商响应须知第一章磋商信息公告目录编制时间：2022年9月采购代理机构：舟山建银工程造价审查中心有限公司

一、项目基本情况海滨未来社区全过程咨询服务项目的潜在供应商应在（政采云平台（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）获取采购文件，并于2022年9月日14点30分（北京时间）前提交电子响应文件。项目概况第一章竞争性磋商公告第五章磋商响应文件格式第四章采购内容及技术要求

采购需求：最高限价：950000元预算金额：950000元采购方式：□竞争性谈判☑竞争性磋商□询价项目名称：海滨未来社区全过程咨询服务项目项目编号：ZSJY2022-SS014

标项	标的名称	标项数量	主要采购要求	预算金额（最高限价）
01	海滨未来社区全过程咨询服务项目	1	详见第四章采购需求	950000元

☐无；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定且未列入“www.creditchina.gov.cn、www.ccgp.gov.cn”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商；二、申请人的资格要求：本项目不接受联合体。合同履行期限：合同签订之日起至项目验收通过。

地点：政采云平台（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）；时间：2022年9月19日至开标前（北京时间，法定节假日除外）三、获取采购文件4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。3.本项目的特定资格要求：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。☑专门面向中小企业

四、响应文件提交注：请供应商按上述要求获取采购文件，如未在“政采云”系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自负。3、招标公告附件内的采购文件（或采购需求）仅供阅览使用，供应商只有在“政府采购云平台”完成获取采购文件申请并下载了招标文件后才视作依法获取采购文件（法律法规所指的供应商获取招标文件时间以供应商完成获取招标文件申请后下载采购文件的时间为准）。2、潜在供应商登陆政采云平台，在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件，本项目采购文件不收取工本费；仅需浏览采购文件的供应商可点击“游客，浏览招标文件”直接下载采购文件浏览）；1、本项目招标文件实行“政府采购云平台”在线获取，不提供招标文件纸质版。供应商获取招标文件前应先完成“政府采购云平台”的账号注册；方式：

六、公告期限（采购文件公告期限）地点：本项目实行电子招投标，无须供应商到现场。时间：2022年10月8日08点30分（北京时间）五、开启地点：本项目电子招投标，无须供应商到现场。截止时间：2022年10月8日08点30分（北京时间）

名称：嵊泗县住房和城乡建设局1.采购人信息八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1、本次政府采购活动有关信息在浙江政府采购网公布，视同送达所有潜在供应商。七、其他补充事宜自本公告发布之日起3个工作日。

电话：0580-5082228地址：嵊泗县菜园镇东海路41号代理部采购代理机构名称：舟山建银工程造价审查中心有限公司2.采购代理机构信息联系方式：0580-5596525地址：胡女士

电话：05805082178联系人：陈工4、书面受理质疑地点：嵊泗县菜园镇东海路41号代理部电话：0580-5082228项目联系人：蒋工3.项目联系方式

联系人：张伟传真：0580-5084056地址：嵊泗县菜园镇海滨中路136号名称：嵊泗县财政局政府采购管理科3.同级政府采购监督管理部门邮箱：haicen1234@163.com

1.采购范围一、总则前附表第二章磋商须知监督投诉电话：0580-5087363

序号	内容	说明与要求
1	采购人	采购人：嵊泗县住房和城乡建设局
2	项目名称及编号	项目名称：海滨未来社区全过程咨询服务项目项目编号：ZSJY2022-SS014
3	采购方式	竞争性磋商
4	磋商范围与内容	详见竞争性磋商文件第四章
5	政府采购节能环保产品	磋商响应产品若属于节能（环保）产品的，请提供参与实施政府采购节能（环境标志）产品认证机构出具的认证证书或证书发布平台的磋商响应产品认证证书查询截图；参与实施政府采购节能（环境标志）产品认证机构详见《市场监督总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019第16号）；证书发布平台详见《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）。产品属于政府强制采购节能品目的（详见《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》财库〔2019〕19号），磋商响应方须按上款要求提供节能产品认证证书或规定网站证书查询截图，否则将作为无效标处理；本文件“第四章采购内容及技术要求”另有规定的除外。
6	小微企业有关政策	1、根据财库〔2011〕181号的相关规定，在磋商时对小型和微型企业的磋商报价给予 20 %的扣除，取扣除后的价格作为最终磋商报价（此最终磋商报价仅用于计算报价高低）。属于小型和微型企业的，磋商响应文件中磋商响应方必须提供的《中小企业声明函》，并在报价明细表中说明制造商情况。联合体投标时，联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业享受政策;联合体其中一方为小型、微型企业的，联合协议中约定小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总额30%以上的，给予联合体 2%的价格扣除，须同时提供联合体协议约定（包含小型、微型企业的协议合同份额）。2、根据财库[2017]141号的相关规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除政策。属于享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位，应满足财库[2017]141号文件第一条的规定，并在磋商响应文件中提供残疾人福利性单位声明函（见附件）。3.根据财库[2014]68号的相关规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除政策，并在磋商响应文件中提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（格式自拟）。”（注：未提供以上材料的，均不给予价格扣除）。
7	磋商响应方资格	详见采购公告
8	磋商文件发出之日	详见采购公告
9	竞争性磋商采购文件的下载及要求	详见采购公告；
10	磋商保证金	无
11	磋商响应文件的接收	磋商响应方应当在磋商响应文件提交截止时间前完成电子磋商响应文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子磋商响应文件。补充或者修改电子磋商响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。磋商截止时间前未完成传输的，视为撤回电子磋商响应文件。磋商响应文件提交截止时间后传输递交的电子磋商响应文件，将被政采云平台拒收。
12	磋商开始时间及方式	磋商开始时间详见采购公告；1、解密时间：自开启解密后半小时内磋商响应方登录“政采云”平台，进行解密电子磋商响应文件。若磋商响应方在该规定时间内无法解密或解密失败的则作放弃处理。解密响应文件必须有CA锁，路径：登入政采云平台—用户中心—项目采购—开标评标。2、磋商方式：本项目采用不见面磋商，通过“政府采购项目电子交易平台”实施电子化方式采购。磋商响应方的法定代表人或其授权代表人无须来磋商现场，但必须保障“政府采购项目电子交易平台”实施及通讯的顺畅。在磋商开始时间后直至评审结果公布，供应商应当全程保持通讯正常，且全程登入“政采云”平台，备好CA锁，随时响应采购过程中的询标、在线磋商、最后报价等，否则自行承担所有不利后果。【请各供应商提前进行专题学习，熟悉操作，避免影响采购活动。浙江省“电子交易/不见面开评标”学习专题（网址https://edu.zcygov.cn/luban/e-biding），政采云平台客服电话: 400-881-7190】
13	磋商响应文件有效期	磋商之日起60日历天。
14	合同签订时间及地点	时间：成交通知书发出后7天内地点：采购人指定地点
15	合同履约保证金	无
16	采购代理费	招标代理费用收费标准：本次采购代理费由采购代理机构向中标人收取，采购代理费金额为13500元。2.成交人在成交公告发布之日起5个工作日内向本招标代理机构支付采购代理费，确认到帐后领取成交通知书。3. 收款账号：开户名：舟山建银工程造价审查中心有限公司嵊泗分公司账号：00000403958341864开户行：中国银行嵊泗支行
17	解释权	本采购文件的解释权属于采购单位。
18	在线投标响应（电子投标）说明	1、本项目通过“政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）”实行在线投标响应（电子投标），供应商应先安装“政采云电子交易客户端”，并按照本项目采购文件和“政府采购云平台”的要求，通过“政采云电子交易客户端”编制并加密投标文件。未按规定加密的投标文件，“政府采购云平台”将予以拒收。“政采云电子交易客户端”请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载；电子投标具体操作流程详见本公告附件《供应商政府采购项目电子交易操作指南》；通过“政府采购云平台”参与在线投标时如遇平台技术问题详询 400-881-7190。特别提醒：请使用 windows7 及以上 64 位操作系统，不适用于 mac 或 linux 桌面系统。2、为确保网上操作合法、有效和安全，供应商应当在投标截止时间前完成在“政府采购云平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章。使用“政采云电子交易客户端”需要提前申领 CA 数字证书，如未申领的供应商，请注意申领所需时间，以下二种申领流程均可：（1）请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA 驱动和申领流程”进行查阅；（操作指南链接https://service.zcygov.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3? keyword=CA）（2）请自行登录舟山招投标项目专用数字证书用户自助申报系统（网址http://www.tseal.cn/tcloud/yyztb.xhtml?statusCode=303）完成“数字证书”及电子公章办理工作（发证单位杭州天谷信息科技有限公司咨询电话：400-0878-198），用于电子投标。特别提醒：请各投标（响应）人提前进行专题学习，熟悉操作，避免影响采购活动。浙江省“电子交易/不见面开评标”学习专题（网址 https://edu.zcygov.cn/luban/e-biding），政采云平台客服电话: 400-881-7190；
19	其他事项说明	1、供应商需按照《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》的规定在“浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn）”政采云平台注册登记，成为浙江省政府采购注册供应商。如未注册的供应商，请注意注册所需时间。2、本次政府采购活动有关信息在浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn）上公布，视同送达所有潜在供应商。3、潜在供应商已依法获取其可质疑的招标文件的，可以对该文件提出质疑。对招标文件提出质疑的，应当在获取招标文件或者招标文件公告期限届满之日（获取招标文件晚于招标文件公告期限届满之日的，以招标文件公告期限届满之日起算）起7个工作日内提出，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。质疑供应商对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。4、因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。5、本公告与招标文件内容如有不一致，以招标文件为准。
20	落实的政策	本项目对符合财政扶持政策的中小企业（小型、微型）、监狱企业、残疾人福利性单位给予价格优惠扶持，执行节能产品政府强制采购和优先采购政策，执行环境标志产品政府优先采购政策。
▲21	对供应商的限制	供应商自觉遵守以下对供应商的限制条件，在评审环节发现供应商有以上情况的，其投标无效；在中标后发现的，其中标无效：1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。2、除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.磋商费用2.2供应商应遵守国家有关法律、法规和规章。2.1合格的供应商资格详见前附表。2.合格的供应商1.2本次采购项目名称及项目编号见前附表。1.1本次采购人见前附表。

4.1.2第二章磋商须知。4.1.1第一章磋商公告。4.1竞争性磋商文件的组成。4.竞争性磋商文件的内容二、竞争性磋商文件供应商应承担所有与参加磋商有关的全部费用，无论磋商的结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。磋商响应文件一律不退还。

5.1磋商响应方认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，按照《政府采购质疑和投诉办法》执行。5.竞争性磋商文件的质疑与投诉4.2供应商应详细阅读竞争性磋商文件的全部内容。不按竞争性磋商文件要求提供的磋商响应文件，将被视为无效标而导致磋商被拒绝。4.1.5第五章磋商响应文件格式。4.1.4第四章采购内容及要求。4.1.3第三章合同文本。

（二）电子磋商响应文件制作说明本项目采用不见面磋商，通过“政府采购项目电子交易平台”实施电子化方式采购，磋商响应文件形式为电子磋商响应文件。（一）磋商响应文件的形式三、磋商响应文件的编制6.1提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商；不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。6.竞争性磋商文件的修改

电子磋商响应文件由报价部分、资格证明材料和商务技术部分组成：7.电子磋商响应文件的组成（3）请使用win7及以上64位操作系统，请勿使用mac电脑。（2）政采云平台电子投标工具请磋商响应方自行在“浙江省政府采购网”上下载并安装，（“20190830政采云电子交易客户端”下载网址：http://www.zjzfcg.gov.cn/bidClientTemplate/2019-08-30/12975.html），电子投标具体流程详见“政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”（网址https://service.zcygov.cn/#/knowledges/CW1EtGwBFdiHxlNd6I3m/6IMVAG0BFdiHxlNdQ8Na）。磋商响应方登陆政采云账号，点链接就可以跳转到操作指南的界面。磋商响应方在使用“政府采购项目电子交易平台”的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。（1）磋商响应方应按照磋商文件和政采云平台的要求编制、加密并递交电子磋商响应文件。电子磋商响应文件中所须加盖公章部分均采用CA签章。

7.1.5报价明细表（附件三）7.1.4▲初次报价表（附件二）；7.1.3▲磋商响应函（附件一）；7.1.2报价部分目录（格式自拟）7.1.1报价部分封面（格式自拟）7.1报价部分：

7.2.1资格证明材料部分封面（格式自拟）7.2资格证明材料部分：7.1.9其他需提供的报价资料。7.1.8残疾人福利性单位、监狱企业等相关证明资料（非该类型单位不需要提供）7.1.7小微企业相关证明资料。小微企业的相关证明材料：企业从业人员、营业收入、资产总额等指标的证明资料；第三方机构审计确认的财务会计报告和劳动部门提供的年度社会保障基金缴纳清单，或者相关行业管理部门出具的“小微企业”资格确认证明。7.1.6中小企业声明函（附件四）；

7.2.7▲参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明书；（附件五-4）7.2.6▲有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的声明书；（附件五-3）7.2.5▲具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明书；（附件五-2）7.2.4▲具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的声明书；（附件五-1）7.2.3▲有效的企业营业执照副本复印件或登记证复印件；7.2.2资格证明材料部分目录（格式自拟）

7.3.2商务技术部分目录；7.3.1商务技术部分封面；7.3商务技术部分：7.2.10▲如果供应商派委托代理人参加磋商的，提供法定代表人（或企业负责人或经营者）授权书（附件六-2）。7.2.9▲如果供应商派法定代表人（或企业负责人或经营者）参加磋商的，提供法定代表人（或企业负责人或经营者）的身份证明（附件六-1）。7.2.8▲未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的声明书；（附件五-5）

8.磋商报价以上条款中带▲的条款为必备资料，缺少将作无效标处理。7.3.6▲商务技术偏离表（附件十）；7.3.5拟派本项目配备的团队（附件九）7.3.4；▲类似业绩一览表（附件八）7.3.3供应商情况表（附件七）；

10.磋商有效期9.2磋商报价采用的币种为人民币。9.1磋商响应文件和与磋商有关的所有文件均使用中文，涉及外文的应提供中文译本。9.磋商响应文件的语言及磋商响应货币8.2响应报价是履行合同的最终价格，供应商的总报价，包括经验收合格投入运行并交付使用前发生的一切费用（本项目为交钥匙工程，投标报价包括经验收合格投入运行并交付使用前发生的一切费用（即完成船舶建造、装修及所有设备的采购、运输、装卸、保管、安装、调试、试航、交验以及保险、税金、培训、专利费、取得船检证书及质量保修服务、招标代理费等所有费用）。8.1响应报价应按招标文件中相关附表格式填写。

12.1供应商应按本竞争性磋商文件规定的内容编制磋商响应文件。12.磋商响应文件的签署11.1详见采购公告。11.磋商保证金10.2在特殊情况下，采购人在原定磋商有效期内可以根据需要向供应商提出延长磋商响应文件有效期的要求，供应商应立即以书面形式对此要求向采购人作出答复；供应商可以拒绝采购人的要求，而不会因此被没收磋商保证金。同意延期的供应商应相应地延长磋商保证金的有效期，但不得因此而提出修改磋商响应文件的要求。在延长期内，本磋商响应文件关于磋商保证金的退还与否的规定仍然适用。10.1磋商有效期见前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合竞争性磋商文件要求的磋商响应文件均保持有效。

13.2磋商响应方应当在磋商响应文件提交截止时间前完成电子磋商响应文件的传输递交。并可以补充、修改或者撤回电子磋商响应文件。补充或者修改电子磋商响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。磋商截止时间前未完成传输的，视为撤回电子磋商响应文件。磋商响应文件提交截止时间后传输递交的电子磋商响应文件，将被政采云平台拒收。13.1磋商响应文件提交截止时间见前附表。13.磋商响应文件的提交截止时间四、磋商响应文件的提交12.2签字说明：需要由法定代表人（或企业负责人或经营者）或其委托代理人签字的，采用先打印成纸质文件，完成签字后通过扫描或拍照方式上传至政采云平台。扫描或拍照不清晰所引起的后果由供应商负责。12.2盖章说明：公章均由电子公章代替，按照政采云平台签章要求完成签章。

15.1本项目采用不见面磋商，通过“政采云电子招投标系统”实施电子化方式采购。磋商响应方的法定代表人或其授权代表人无须来磋商现场，但必须保障“政采云电子招投标系统”实施及通讯的顺畅。在磋商开始时间后直至评审结果公布，供应商应当全程保持通讯正常，且全程登入“政采云”平台，备好CA锁，随时响应采购过程中的询标、在线磋商、最后报价等，否则自行承担所有不利后果。15.磋商五、磋商评审要点14.2磋商响应文件提交截止时间后磋商响应方不得撤回电子磋商响应文件。14.1磋商响应方在磋商响应文件提交截止时间前，可以对所传输递交的电子磋商响应文件进行补充、修改或者撤回，补充或者修改电子磋商响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。磋商截止时间前未完成传输的，视为撤回电子磋商响应文件。磋商响应文件提交截止时间后传输递交的电子磋商响应文件，将被政采云平台拒收。14.磋商响应文件的修改和撤回

16.2.2遵守《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关规定；16.2.1公平、公正地对待所有合格的磋商响应方；16.2磋商原则：磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。16.1磋商小组：16.评审

（2）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商（以磋商响应文件提交截止日“信用中国www.creditchina.gov.cn”网站查询数据为准，打印不合格磋商响应方的查询记录网页一并作为资格审查资料存档）；（1）不符合政府采购法第22条第一款之规定；16.3.1符合下列条件之一的，资格性审查不合格：16.3凡出现以下情况之一的磋商响应文件将被视为无效标，不进入技术评议及综合打分：16.2.4磋商小组所有成员集中与单一供应商就有关价格、技术、交货期、付款方式、售后服务等问题分别进行一轮磋商或多轮磋商。16.2.3磋商必须以竞争性磋商文件中各项规定条件为准。

（4）未按竞争性磋商文件规定要求盖章的;（3）磋商有效期少于磋商文件要求的；（2）未满足磋商文件第四章中要求的；（1）未按要求提供带▲的有关资料；16.3.2符合下列条件之一的，符合性审查不合格：（3）不符合资质条件的；

16.4在磋商采购中，出现下列情形之一的应予以废标：（9）法律、法规和规章规定的其他情形。（8）报价错误且不同意按磋商文件要求进行修正的；（7）磋商响应文件未按要求编制，内容缺失、不完整，导致无法评审的；（6）报价超过任一设置的最高限价的；（5）提供的电子磋商响应文件无法读取的；

16.5.2.磋商小组对资格和商务技术响应文件进行评审；16.5.1磋商响应文件提交截止时间后，磋商响应方登录政采云平台，通过“项目采购-开标评标”功能对电子磋商响应文件进行在线解密。在线解密电子磋商响应文件时间为磋商开始时间起半个小时内。16.5磋商程序：16.4.3因重大变故，采购任务取消的。16.4.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；16.4.1对竞争性磋商文件作出实质性响应的供应商不足3家的；

16.5.7.1经磋商小组对资格和商务技术响应文件评审符合要求的磋商响应方在系统规定的半个小时内进行最终报价；16.5.7最终报价16.5.6在系统上开启新一轮谈判报价或最终报价；16.5.5磋商小组与磋商响应方进行在线谈判；16.5.4在系统上开启初次磋商报价；16.5.3公开资格和商务技术评审结果（原则上具体得分情况在最终报价提交后公布）；

（2）电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；（1）电子交易平台发生故障而无法登录访问的；采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购组织机构可中止电子交易活动，但若待出现的下述规定情形消除后，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以继续组织电子交易活动。：特别说明：政采云公司如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。16.5.8在系统上公布评审结果。16.5.7.2磋商响应方在系统规定的半个小时内未最终报价或超过半个小时后最终报价的，系统上确定的仍是上一轮的报价；

16.6.1.2磋商时，磋商文件中磋商响应函内容与磋商文件中明细表内容不一致的，以磋商响应函为准。初审中，对价格的计算错误按下述原则修正：16.6.1.1初审内容为磋商响应文件是否符合竞争性磋商文件的要求、内容是否完整、价格构成有无计算错误，文件签署是否齐全及磋商保证金是否提交。16.6.1对磋商响应文件的初审：（5）其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。（4）病毒发作导致不能进行正常操作的；（3）电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；

16.6.1.3与竞争性磋商文件有重大偏离的磋商响应文件将被拒绝。16.6.1.2.5磋商响应方不同意以上修正，则其响应磋商将被拒绝。16.6.1.2.4对不同文字文本磋商响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准；16.6.1.2.3单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；16.6.1.2.2初次报价表的总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；16.6.1.2.1初次报价表的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

16.5.3.1磋商严格按照竞争性磋商文件的要求和条件，以公正、公平、效益的原则进行；16.5.3磋商响应文件的评审:16.6.2.3凡发现有两份及以上磋商响应文件相互之间有特别相同或相似之处，且经询标澄清，磋商响应方无令人信服的理由和可靠证据证明其合理性的，经磋商小组半数以上成员确认，其磋商响应文件按无效标处理，不进入下一阶段的磋商。16.6.2.1磋商小组有权就磋商响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容向磋商响应方提出询问或澄清要求。磋商响应方必须在“政采云电子招投标系统”中规定的时间内进行答疑和澄清，否则作放弃磋商处理；16.6.2.磋商响应的澄清：16.6.1.4招标人对磋商响应文件的判定，只依据磋商响应文件内容本身，不依靠磋商后的任何外来证明。

17.2在磋商期间，磋商响应方企图影响招标人的任何活动，将导致磋商响应被拒绝，并承担相应法律责任。17.1磋商之后，直到授予磋商响应方合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较磋商响应的有关资料以及授标意向等情况，均不得向磋商响应方或其他无关人员透露。17.磋商过程保密16.5.5磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。16.5.4磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。16.5.3.2磋商过程中如发现有舞弊情况，由磋商小组集体讨论，予以认定。

（三）获取磋商文件的供应商名单和磋商小组成员名单；（二）响应文件开启日期和地点；（一）邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况；18.2评审报告应当包括以下主要内容：18.1磋商小组应向招标人提交评审报告。18.评审报告

19.2采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。19.1采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。19.定标18.3评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评审报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。（五）提出的成交候选供应商的排序名单及理由。（四）评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文件评审情况、磋商情况、报价情况等；

22.评审细则21.1本项目采用“综合评分法”：是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。21.磋商办法六、磋商评审细则20.1采购人在采购人成交供应商确定后2个工作日内，在省级以上财政部门指定的政府采购信息发布媒体上公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书，并将磋商文件随成交结果同时公告。20.结果公告

22.4评审办法：22.3综合评分主要因素是最终磋商总报价、技术、财务状况、信誉、业绩、服务以及对竞争性磋商文件响应程度，评审时磋商小组各成员应当独立对每个入围评审的供应商的磋商响应文件进行打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。22.2根据竞争性磋商文件的完整性、有效性及资格等方面进行审查，通过审查的磋商响应文件才能进入商务技术评议。磋商总分为100分，详见评分标准22.6。22.1磋商得分分布：根据本项目竞争性磋商文件的要求，按照本办法规定的内容和分值设置，对供应商的磋商响应文件中的技术、资信、商务、价格等内容进行评分，最终得出该供应商的总分；按评分自高向低次序排出磋商结果排序。得分相同时，以总报价低者优先，当得分和报价都相同时，则由采购人抽签决定。

22.4.3.2磋商小组在审标、询标的基础上根据竞争性磋商文件规定的评审办法对各供应商的磋商响应文件进行评审，评出最高得分的供应商为第一预成交供应商，次高得分的为第二预成交供应商，第三高得分的为第三预成交供应商。各供应商的最终得分若出现并列分，则报价低的排列在前；报价也相同的，则有采购人抽签决定。22.4.3.1各供应商最终得分按以下方法进行计算：最终得分＝报价部分得分＋商务技术部分得分。22.4.3最终得分与预成交供应商的确定：22.4.2最终磋商报价部分的评审，先由磋商小组对各供应商的分项报价进行分析。审查最终磋商报价是否符合竞争性磋商文件的基本要求，有无明显错误、漏项、漏量等情况，在取得基本一致的意见后进行判别计算（分值保留两位小数）。22.4.1商务技术部分的评分，除明确给出评判标准的项目，各项指标得分的最小打分单位为0.1分。采购工作人员统计、汇总所有磋商小组成员对每一份磋商响应文件的评分，然后用算术平均法计算出每一份磋商响应文件技术和资信部分的平均得分（所有分值保留两位小数）。由磋商小组对各供应商的磋商响应文件进行审阅，然后对供应商进行询标和评议，并按以上指标（除报价部分外）进行记名打分。

1、进入评审后，评标委员会先对各投标人资格进行符合性审查，有任何一项不符合要求的，按资格审查不合格处理。资格审查不合格的不再进入后续评审。（一）、评标办法22.6评审标准22.5.2磋商采购活动中，出现只有1家有效供应商的，本竞争性磋商采购活动终止，发布项目终止公告并说明原因。22.5.1磋商采购活动中，出现只有2家有效供应商的，可以根据本竞争性磋商文件评审标准继续进行采购活动，确定成交供应商。22.5例外处理

3、报价评审（满分20分）2、评分内容及标准：表一：资格评审

序号	项目内容	合格条件	投标申请人具备的条件或说明
1	营业执照扫描件	真实有效
2	信用查询	企业未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。
3	行贿犯罪	企业法人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）近5年内（自投标文件递交截止之日起前推）无行贿犯罪记录。

序号	评标标准	权重	投标文件中评标标准相应的商务技术资料目录 *
1	投标人自2019年1月1日以来承接过的未来社区类似咨询服务业绩的，每个得0.2分，最多得1分。（需提供服务合同或中标通知书扫描件，如合同或中标通知书上不能明确体现业绩指标的，另需提供加盖业主单位公章的证明文件编入投标文件中，否则不得分。）	1
2	投标人具备质量管理认证、环境管理认证、职业健康与安全管理认证且在有效期内的每个得 1 分，最多得 3 分。（有效证明材料为认证证书复印件加盖公章，否则不得分）	3
3	项目负责人：项目负责人具有国家一级注册建筑师或国家注册咨询工程师（投资类）的得1分；具有工程类正高级职称的得1分。拟派项目负责人自2019年1月1日（含）以来作为项目负责人承担过未来社区类似咨询服务业绩的，每个得0.2分，最多得1分。注：（提供设计委托合同复印件或中标通知书复印件）项目负责人业绩不得与投标人业绩重复；（由社保部门出具的被授权人近三个月在投标单位连续缴纳社保的证明材料复印件并加盖公章）	3
4	项目组人员综合实力：拟投入本项目组人员中除了项目负责人外相关专业具有注册资格人员（含建筑、结构、给排水、电气、暖通、规划、造价），配置齐全的得3分，少一项扣0.5分。每个人只能计算一个专业（以相应注册证书为准），不得重复计算。（由社保部门出具的被授权人近三个月在投标单位连续缴纳社保的证明材料复印件并加盖公章）	3

5	未来社区的整体解读是否全面；未提供不得分。	3
6	对社区现状及场景现状分析是否合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	3
7	对项目所在地居民的需求调研是否详实、合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	3
8	目标定位、特色亮点提炼是否合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	3
9	总体设计要点分析是否合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	3
10	场景落位功能布局是否合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	4
11	景观打造是否有特色，与周边环境协调美化程度是否合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	4
12	社区文化特色分析是否突出，特色文化和场景结合是否明确、合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	4
13	场景系统要点分析是否合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	4
14	数字化方案是否结合已有数字化基础，有针对性方面，开发清单及开发进度合理性进行评审；未提供不得分。	4
15	运营体系评估积分体系咨询数字化运营咨询要点分析是否合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	3
16	资金测算是否合理,测算依据是否符合当地情况，有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	4
17	技术体系管理要点分析是否合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	4
18	实施方案管理要点分析是否合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	4
19	创建评审服务要点分析是否合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	4
20	后评审服务要点分析是否合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	4
21	全过程咨询的主要任务分析是否合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	4
22	本项目实施的全过程咨询成果体系保障是否合理等方面进行评审；未提供不得分。	4
23	各阶段全过程咨询的进度控制重点及控制措施是否合理、有针对性等方面进行评审；未提供不得分。	4

价格权值	计算方法
价格权值=0.2	最低有效投标价格为评标基准价投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×价格权值×100 （计算得分保留小数点后2位）

24.签订合同23.2成交通知书作为合同的组成部分。23.1采购代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交采购人。采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标或者成交候选人中按顺序确定中标或者成交供应商。采购人或者采购代理机构应当自中标、成交供应商确定之日起2个工作日内，发出中标、成交通知书，并在发布过磋商公告的媒体上公告采购结果。23.成交通知七、合同的授予根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》第五条的规定，本项目针对小型和微型企业服务的价格给予20%的扣除的优惠，用扣除后的价格参与评审。即小型或微型企业的评审报价=最终报价×0.8。

25.3履约保证金的形式为银行转帐支票或银行汇票。25.2成交供应商如未按第24.1及25.1条的约定办理，采购人有权撤销其成交资格并不予退还磋商保证金。在这种情况下，采购人可另选成交供应商或另行磋商。25.1成交供应商应在合同特殊条款约定的时限内，向采购人提交履约保证金后，与采购人签订合同。25.履约保证金24.2竞争性磋商文件，成交供应商的磋商响应文件及评审过程中有关澄清文件均应作为合同附件。24.1成交通知书发出后7天内，成交供应商须派法定代表人（或企业负责人或经营者）或其委托代理人前往竞争性磋商文件须知前附表约定的时间、地点与采购人签订政府采购合同。

1.1符合中小企业划分标准（具体见工信部联企业[2011]300号）；1.参加政府采购活动的中小企业（含中型、小型、微型企业，其他地方同）应当同时符合以下条件：八、关于中小企业的说明25.6履约保证金在验收合格后无息退还。25.5如履约保证金不足以扣除违约金的，采购人有权追偿。25.4如成交供应商未按合同履约，采购人有权从履约保证金中扣除违约金。

5.如果在采购活动过程中相关采购当事人对供应商“中小企业”资格有异议的，供应商应当向采购代理机构和采购监管部门提供由第三方机构审计确认的财务会计报告和劳动部门提供的年度社会保障基金缴纳清单，或者相关行业监管部门出具的“中小企业”资格确认证明。4.大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的政府采购活动。联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30％以上的，可给予联合体2％-3％的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。是否给予联合体价格扣除及具体扣除比例见第四章评标办法及评分标准。联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业。组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系。3.对于非专门面向中小企业的项目，对小型和微型企业产品的价格应给予20％的扣除，用扣除后的价格参与评审。具体扣除比例见评标办法及评分标准（如有）。2.参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》。1.3小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。1.2提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。

（甲乙双方应按招标文件确定的事项及投标文件响应内容签订本合同，不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改）采购合同合同编号：第三章合同文本7.根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位参加政府采购活动时，提供《残疾人福利性单位声明函》。6.根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）规定，监狱企业视同小型、微型企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

合同条款及签订方式（本合同为合同样稿，最终稿由双方协商后确定）签署日期：2022年月日乙方：【】甲方：嵊泗县住房和城乡建设局项目名称：海滨未来社区全过程咨询服务项目

招标文件、投标文件、招标答疑、技术澄清及询标答复的所有内容是构成合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力，当文件有相矛盾之处，以时间在后者为准。合同文件根据2022年月日海滨未来社区全过程咨询服务项目（招标编号：ZSJY2022-SS014）招标结果和招标文件的要求，并依照《中华人民共和国民法典》等有关法律、行政法规的规定，同时在平等、公平、诚实和信用的原则下，经双方协商一致，订立本合同。受委托方（以下简称乙方）：委托方（以下简称甲方）：嵊泗县住房和城乡建设局合同将由嵊泗县住房和城乡建设局（以下简称甲方）与经评审最终确定的中标人（以下简称乙方）结合本项目具体情况协商后签订。以下为招标人提出涉及乙方的主要条款，投标人在投标文件中应对其进行确认或拒绝。如投标人在其投标文件中未做拒绝或提出修改要求的，招标人将视作认同。

4.数字化咨询服务：依托实施方案，根据《未来社区数字化总体架构》，从社会事业12个“有”的建设角度，对数字化建设开发的应用清单合理性，数字化平台搭建合理性，多跨应用与数据安全合理性，开展管理咨询。在验收阶段，指导数字化按验收依据编制验收文件。3.技术体系管理咨询：围绕未来社区试点建设项目场景系统33项约束性和引导性指标中技术应用要求，以技术集成为宗旨，全面对照未来社区联盟技术解决方案库，按照建筑、低碳与数字化等技术体系的内容开展技术体系框架研究，指导与评估实施方案环节的技术方案比选、建设施工环节的技术方案定型。2.资金合理性咨询服务：按照建设期与运营期资金总体平衡要求，对已申报方案环节的资金测算方案、实施方案环节的资金测算方案、建设施工环节的造价预决算方案，进行全周期跟踪评估，并对其中风险提出规避措施及优化建议。1.场景系统设计优化：围绕未来社区“三化九场景”的基本框架，按照“标准+订制”原则，以5-10分钟生活圈活动交往与生活服务需求为重点，各社区在标准化的“18+N”生活圈模块基础上，综合考虑所在地的城市级15分钟生活圈服务功能特点，以及空间弹性化利用等因素，进行系统性场景设计优化。本项目服务内容，包括未来社区综合性服务咨询和实施方案编制，含场景系统设计优化、资金合理性咨询服务、技术体系管理咨询、数字化咨询服务、运营咨询服务、创建评审服务与后评审服务咨询等7个部分的工作内容。服务内容及其它：

2022年xx月xx日至2023年xx月xx日，直至省级验收通过。服务期限8.实施方案编制：协助招标人按《浙江省未来社区创建实施方案编制及评审要点》文件要求创建实施方案。围绕未来社区“三化九场景”的基本框架，按照“标准+订制”原则，以5-10分钟生活圈活动交往与生活服务需求为重点，各社区在标准化的“18+N”生活圈模块基础上，综合考虑所在地的城市级15分钟生活圈服务功能特点，以及空间弹性化利用等因素，进行系统性场景设计、景观提升及室内改造。7.后评审服务咨询，协助业主方指导考核验收文件制作，统筹指导，设计、数字化、运营及各职能部门开展协同工作，按标准按分值、按实施方案内容编制文件。6.创建评审服务：做好与实施方案评审专家的前期沟通工作，按照建设实施方案编制有关要求，对各阶段实施方案成果开展评估，协助委托方决策；组织实施方案审查，并协助委托方完成实施方案的省级评审、修改、备案、总结报告等工作。5.运营咨询服务：协助委托方开展运营主体选择，评估运营方案的符合性，以及“平台+管家”的运营模式合理性；协助委托方开展考核与验收；负责省、市级未来社区验收、档案信息等管理和项目后评价工作。

一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，乙方指定为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：2.在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归甲、乙双方所有。1.在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果，归甲方所有。其他约定合同款的支付

（3）在项目实施期间乙方受到市级及以上的建设行政主管部门或监督管理部门通报批评、或因实施单位的过失而被媒体曝光或行政处罚等处理的；（2）在项目实施期间乙方发生质量责任事故造成严重损失的；（1）发生不可抗力；2．出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，甲方有权根据招标文件和相应的法律法规要求对乙方进行处罚，有权提前终止合同。1．双方要严格按合同履约。违约责任

双方的招投标文件如与合同不一致，应以合同为准。争议解决不可抗力是指《中华人民共和国民法典》所列举的不可抗力。不可抗力一旦发生，证明文件由法律规定部门签署，并由甲方、乙方及采购机构三方协商合同逾期履行和继续履行的方法，在此情况下，任何一方不能要求损失赔偿不可抗力（5）在项目实施期间乙方接到甲方通知后服务质量差超过三次（包括三次）的。（4）在项目实施期间乙方被投诉存在违法违规行为，经调查属实的；

4.招标文件、投标文件及评标过程中形成的文字资料、询标纪要、协议书均作为本合同的组成部分，具有同等效力。3．合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，订立补充合同，补充合同与本合同有同等法律效力。2．本合同一式四份，双方各执二份。1．本合同经双方法定代表人或其委托人签字并加盖公章之日起生效。合同生效关于本合同争议，应双方友好协商解决，协商不一致，仲裁或诉讼按合同履行地原则。

传真：0571-电话：0571-联系人：邮编：地址：甲方（公章）：嵊泗县住房和城乡建设局法定代表人或授权委托人：

邮编：地址：法定代表人或授权委托人：乙方（公章）：帐号：开户银行：

采购内容及要求帐号：开户银行：传真：区号-电话：区号–办公固话+手机联系人：

三、服务内容和要求按照《浙江省未来社区试点建设全过程工程咨询服务指南（试行）》文件要求，包含策划咨询服务、运营咨询服务和验收咨询服务等3个部分的工作内容。综合性咨询是未来社区创