怀集县吉盛房地产开发有限公司结果公告

中标

怀集县吉盛房地产开发有限公司结果公告

房地产开发

金额

项目地址

广东省

发布时间

2024/12/31

公告摘要

项目编号-

预算金额9915万元

招标公司怀集县吉盛房地产开发有限公司

招标联系人-

中标公司-

中标联系人-

公告正文

行政区:

怀集县

项目名称:

怀集县吉盛房地产开发有限公司

项目位置:

怀集县站前片区L-4-01地块

供应面积(公顷):

4.812118

存量面积(公顷):

0.000000

土地用途:

V3-07010203

供地方式:

拍卖出让

土地使用年限:

行业分类:

房地产业

土地级别:

十一级

成交价格(万元):

9915.000000

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(万元)	备注
			（一）国有土地使用权出让年期为：商业用地40年，住宅用地70年，按《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称：“土地出让合同”）约定的交付土地之日起算。（二）1、用地使用性质、强度。该地块使用性质为二类城镇住宅用地兼容零售商业用地（零售商业建筑面积不超过总建筑面积的40%）；1.0＜容积率≤3.1，建筑密度≤35%（其中塔楼≤25%、裙楼≤35%），绿地率≥35%，建筑限高≤100m。2、住宅配建停车位应100%建设充电基础设施或预留建设安装条件。新建居住项目电动自行车停放场所相关规划配建指标按《怀自然资〔2024〕33号执行》。3、配套设施（1）根据《关于印发<肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施>的通知》（肇建〔2024〕4号），不纳入容积率指标计算类型：该地块须配建15班幼儿园一所，占地面积不少于4500㎡，建筑面积不少于5175㎡，工程设计方案需报经怀集县教育局审核后方可实施；社区卫生服务站建筑面积120㎡，公厕建筑面积60㎡，垃圾收集点建筑面积10㎡，以上各配套设施位置临街，须与开发项目主体建设同步规划、同步建设、同步验收交付使用，产权无偿划归县政府相关主管部门管理。以每100户不低于20㎡的标准配套建设养老服务设施，需配建建筑面积不少于280㎡，须与开发项目主体建设同步规划、同步建设、同步验收交付使用，产权无偿划归县政府相关主管部门管理。（2）纳入容积率指标计算类型：物业管理用房要求按《广东省物业管理条例》执行。（3）其他类型：严格落实按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡标准配建全民健身设施。小型多功能运动（球类）场地一处，占地面积770㎡。（三）其他规划条件具体按怀资源规用地〔2024〕064号的有关规定执行。（四）本出让宗地房地产开发项目采用“交房即发证”，并纳入土地出让合同附加协议内容。

土地使用权人:

怀集县吉盛房地产开发有限公司

约定容积率:

下限:

1.000

上限:

3.100

约定交地时间:

2025-12-31

约定开工时间:

2026-12-30

约定竣工时间:

2029-12-29

实际开工时间:

实际竣工时间:

批准单位:

怀集县人民政府

合同签订日期:

2024-12-31

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