云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（八期）—东门街片区（文和苑）前期物业服务资格预审公告(代招标公告)
招标概况

招标项目名称：	云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（八期）—东门街片区（文和苑）前期物业服务501b75dc-2b4c-44de-a00c-e9ebee2a118e
资金来源：	国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 501b75dc-2b4c-44de-a00c-e9ebee2a118e
建设规模：	总建筑面积约217605.75㎡，10栋21~27层高层建筑及2~4层裙楼商业组成，局部设1层地下室，其余位置设2层地下室，其中住宅面积约145800.48㎡，共1302户；商铺约14012.37㎡，共173间（其中一层95个，二至四层78个）；地下车库面积约50627.22㎡，车位共1365个。501b75dc-2b4c-44de-a00c-e9ebee2a118e
公共资源交易行业分类：	房屋建筑工程	工程类型：	其他
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格预审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	曲靖市公共资源交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2023-12-05 09:00	监督部门及联系方式：	麒麟区行政审批局、 0874-6195365
评审办法：	有限数量制
备注：	无

招标人与招标代理

建设单位：	云南建投开发投资有限公司	经办人：	免费注册即可查看
办公电话：	免费注册即可查看
招标代理机构：	云南国合建设招标咨询有限公司	经办人：	免费注册即可查看
办公电话：	免费注册即可查看	移动电话：	免费注册即可查看

详细公告内容

标段编号：	GC530300202300989001001
标段名称:	云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（八期）—东门街片区（文和苑）前期物业服务
资审文件获取截止时间：	2023-12-11 17:00
递交资格申请文件截止时间:	2023-12-19 09:00
开标地点：	资审开标室1
开标方式：	网上智能开标
标段合同估算价：	1035.631656 万元
本次招标内容：	云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（八期）—东门街片区（文和苑）前期物业服务，物业服务相关内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护及管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；其他服务，具体委托范围以招标人确定为准。
项目现场的具体位置和周边环境：	无
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	（1）申请人需经国家行政管理部门注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。 （2）财务状况要求：申请人须提供2020～2022年连续三年经第三方审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、损益表及现金流量表）及审计报告，成立年限不足3年的公司按成立年份提供；新成立的提供成立至今的财务说明即可。 （3）企业业绩要求：申请人（2019年1月1日至今）至少承接过1项单个合同金额不低于500万元或建筑面积不低于10万平方米的物业服务业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同协议），新成立的公司按照实际情况提供证明材料及新成立公司相关说明。 （4）项目经理要求：物业服务企业聘用的项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力。须为本单位人员，提供与本企业的劳动合同或近三个月社保缴纳证明（公告发布时间后）。 （5）企业信誉要求：申请人应信誉良好，（2020年1月1日至今）无因申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；申请人在经营活动中没有重大违法记录，申请人没有处于被责令停业，未因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态。 （6）相关承诺要求：信誉情况说明或承诺书。 （7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。 （8）本次招标项目不接受联合体报名。
项目负责人资格：	项目经理要求：物业服务企业聘用的项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力。须为本单位人员，提供与本企业的劳动合同或近三个月社保缴纳证明（公告发布时间后）。
业绩要求：	企业业绩要求：申请人（2019年1月1日至今）至少承接过1项单个合同金额不低于500万元或建筑面积不低于10万平方米的物业服务业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同协议），新成立的公司按照实际情况提供证明材料及新成立公司相关说明。
其他：	/

附件信息

附件：	序号 文件名 创建时间 1 投标保证金注意事项.doc 2023-12-04 15:23:36 2 电子交易注意事项.docx 2023-12-04 15:23:32