1、本次转让是以资产现状转让，现处于使用状态，资产不能立即全部移交，分2次移交，成交即可立即移交1栋7间3层的房屋，剩余部分在使用单位搬离后即可移交。转让标的中的房屋所有权证、土地使用证等载明的信息与现状有差异，则以房产、国土等相关管理部门核定为准。  2、本次转让的房地产中的土地性质为：国有划拨医卫慈善用地，土地出让金由买受人承担。  3、转让标的不存在查封、抵押等债权债务关系，转让方拥有完全产权。  4、受让方需自行承担转让标的过户风险，转让标的的过户由受让方办理，转让方予以资料配合。本次转让发生的涉及到的各种税、费按规定由房屋买卖双方承担对应部分，涉及拍卖成交买卖双方的服务费由买卖双方各自承担。  5、本标的采取传统现场拍卖的方式，拍卖会举行时间2020年6月19日上午10点，举行地点：武汉光谷联合产权交易所随州产权交易有限公司拍卖大厅。报名截止时间2020年6月18日下午17：00. 6、房地产基本情况（实测）：有证部分：占地面积约2581.7㎡，房屋建筑面积约3143.5 ㎡（房屋不动产权证号：鄂（2018）随州市不动产权第0003624号）；无证部分：临小南门街的搭建商铺5间，建筑面积约38.23㎡；办公用房（办公楼附加的1-4层）约84.92㎡；含长廊、仓库、垃圾站等附属设施建筑面积约171.51㎡。

1、意向受让方报名登记时须交纳500万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所随州产权交易有限公司指定账户（以挂牌截止日17:00前到武汉光谷联合产权交易所指定账户为准）；保证金统一结算账户：户名：武汉光谷联合产权交易所随州产权交易有限公司；账号：100915589750019999；开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司随州开发区支行。2、本次资产交易采取现场拍卖的方式，拍卖结束，经确认成交的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在7个工作日内无息退还至原缴款账户。3、意向受让方须在被确定为受让方之日起7个工作日内与转让方签订产权交易合同。4、交易价款采取分2次付款的方式支付，受让方应在产权交易合同签订之日起7个工作日内，将首期60%的交易价款及全部产权交易费用一次性足额交至光谷联交所指定账户，剩余价款在资产移交完成的5日内完成支付，所有价款支付到拍卖所示的保证金结算账户。转让方提出：（1）、意向受让方应完全认可由转让方委托的随州方正房地产估价有限公司对本次产权转让项目出具的《房地产估价报告书》（随方正估字【2020】第051号）中的全部内容，并不持任何异议；（2）、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请（签订拍卖文件）时须承诺已充分了解本次转让标的现状和瑕疵，并对本次产权转让可能存在的风险有充分的认识；转让标的以现状交割，意向受让方在提交受让申请（签订拍卖文件）后，视为已完全认可并接受交易标的的现状，在成为受让方后不得以资产有瑕疵而拒绝接收，不因产权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和光谷联交所随州分公司进行追责和索赔；（3）、受让方在未办理完不动产权证过户手续前不得对标的资产擅自进行开发和利用，如因此引发的法律纠纷或经济赔偿责任均由受让方承担；（4）受让方了解资产不能立即一次性全部移交的情况，采取分两次移交的方式进行移交，在资产使用单位完成搬离后的5日内完成全部资产移交；（5）该资产土地性质转让前为：划拨医卫慈善用地/办公，无证部分的建筑不能办理产权手续；（6）买受人可采取分2次付款的支付方式，买受人应在拍卖成交后七个工作日内首付金额不低于总成交额的60%，剩余款项在资产使用单位搬离后的5日内完成支付；（7）房产过户的税、费按相关规定由转让方、买受人各自承担对应部分，土地出让金由买受人承担；

收款单位：武汉光谷联合产权交易所随州产权交易有限公司 账号:100915589750019999 开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司随州开发区支行