阜新市细河区人民法院
关于拍卖阜新市嘉和气体有限责任公司名下位于阜新市开发区14路北、F路东五处不动产、无证建筑及地上附属物的公告
（第一次拍卖）
阜新市细河区人民法院将于2024年5月11日10时至2024年5月12日10时止（延时除外）在阜新市细河区人民法院人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
阜新市嘉和气体有限责任公司名下位于阜新市开发区14路北、F路东000101（产权证号为辽（2017）阜新市不动产权第0027306号）、位于阜新市开发区14路北、F路东000102（产权证号为辽（2017）阜新市不动产权第0027302号）、位于阜新市开发区14路北、F路东000103（产权证号为辽（2017）阜新市不动产权第0027308号）、位于阜新市开发区14路北、F路东000104（产权证号为辽（2017）阜新市不动产权第0027307号）、位于阜新市开发区14路北、F路东000105（产权证号为辽（2017）阜新市不动产权第0027309号）、无证建筑及附属物。
（一）阜新市嘉和气体有限责任公司名下五处不动产详情如下：
1、位于阜新市开发区14路北、F路东000101（产权证号为辽（2017）阜新市不动产权第0027306号）
房屋结构：钢筋混凝土结构
用途：工业用地/办公楼
共有宗地面积20399平方米
房屋建筑面积：791.65平方米
房屋总层数2层，所在层数第1-2层
工业用地使用年限：2010年7月31日至2056年7月30日止
2、位于阜新市开发区14路北、F路东000102（产权证号为辽（2017）阜新市不动产权第0027302号）
房屋结构：钢筋混凝土结构
用途：工业用地/空分车间
共有宗地面积20399平方米
房屋建筑面积：1313.05平方米
房屋总层数1层，所在层数第1层
工业用地使用年限：2011年2月23日至2056年7月30日止
3、位于阜新市开发区14路北、F路东000103（产权证号为辽（2017）阜新市不动产权第0027308号）
房屋结构：钢筋混凝土结构
用途：工业用地/车库及附属用房
共有宗地面积20399平方米
房屋建筑面积：1088.83平方米
房屋总层数2层，所在层数第1-2层
工业用地使用年限：2011年2月23日至2056年7月30日止
4、位于阜新市开发区14路北、F路东000104（产权证号为辽（2017）阜新市不动产权第0027307号）
房屋结构：钢筋混凝土结构
用途：工业用地/消防水泵房
共有宗地面积20399平方米
房屋建筑面积：81.25平方米
房屋总层数1层，所在层数第1层
工业用地使用年限：2011年2月23日至2056年7月30日止
5、位于阜新市开发区14路北、F路东000105（产权证号为辽（2017）阜新市不动产权第0027309号）
房屋结构：钢筋混凝土结构
用途：工业用地/丙烯车间
共有宗地面积20399平方米
房屋建筑面积：164.50平方米
房屋总层数1层，所在层数第1层
工业用地使用年限：2011年2月23日至2056年7月30日止
（二）无证建筑及地上附属物具体详情如下：
具体包括门卫、南大门、铁艺围墙、西大门、砖混围墙、砖地面、水泥地面、轿车车棚、电动车棚、装卸平台、存放平台、循环水泵房、围堰基础、露天库房、厕所、消防水池，共计17项（详见评估报告）。
评估总价：10024590元，起拍价：8520901.5元，保证金：1704180.3元，增价幅度：42604.5元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月11日起至2024年5月10日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一看样（看样时间根据预约情况由法院统一安排）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年5月18日前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：阜新市细河区人民法院执行款专户，开户银行：阜新银行股份有限公司海州支行，账号：12001000019018040006834）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网将生成相应《网络司法拍卖竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告未尽事宜，请向本院咨询。
举报监督电话：0418-6281839
法院咨询电话: 0418-6281847
法院联系地址：辽宁省阜新市细河区四合大街251号
人民法院诉讼资产网咨询客服：023-63088881转1
网址：www.rmfysszc.gov.cn
阜新市细河区人民法院
2024年4月10日
