江苏紫金农村商业银行股份有限公司江宁支行办公楼

招标代理：除全过程工程咨询服务外的所有招标代理工作，具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标人申请报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜以及招投标过程管理等。

造价咨询：①工程量清单和招标控制价编制及审核；②跟踪审计工作：分析合同价款（投标报价），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程变更、工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标。不包括工程结算审计工作。

工程监理：本工程施工阶段及保修阶段全过程监理，对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。

其他：工程检测、（1）工程检测：桩基检测、基坑监测、沉降观测，并出具经相关部门认可的检测报告（上述检测内容包括但不限于试桩检测、单桩竖向抗压静载试验、单桩竖向抗拔静载试验、成孔质量、低应变、超声波检测、桩取芯检测、轻便动力触探、喷射混凝土厚度检测等、支护结构顶部水平位移、沉降的监测，深层水平位移观测，支撑轴力监测，立柱沉/降监测，地下水位观测，周边建（构）筑物水平、垂直位移的监测，地下管线水平、垂直位移的监测；沉降观测、建筑物垂直度观测、周围已有建筑物的监测与保护等）；（2）材料检测。

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2、投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形；

3.3、符合法律法规规定的其它要求。

（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中。） ①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； ②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 （2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。 （3）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。 （4）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近半年（2023年02月-2023年07月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标人须将养老保险证明材料电子件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。 （5）资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 （6）根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334 号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2023年7月1日至2023年12月30日期满的，统一延期至2023年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。 （7）项目总负责人及项目组成员均不得为退休人员。 （8）投标人资格要求中"本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。"为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体成员中项目策划、招标代理、造价咨询、工程监理任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。

2、项目咨询机构其他管理人员要求：

项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书

总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程

招标代理负责人：具有工程建设类中级及以上职称

造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）

其他负责人：工程检测负责人：（桩基检测负责人、基坑监测负责人、沉降观测负责人可由同一人兼任）：①材料检测负责人：具有省级及以上建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测人员岗位合格证》；②桩基检测负责人：项目负责人必须具有《检测人员（地基基础工程类）岗位合格证书》或者具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；③基坑监测负责人：具有注册土木工程师（岩土）证书；④沉降观测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书； （备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。）

3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：

项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）

业绩认定标准：

（1）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）8000万元及以上的房屋建筑工程（住宅、厂房除外）全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书、合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （2）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）8000万元及以上的房屋建筑工程（住宅、厂房除外）项目策划项目，且担任项目策划项目负责人。（需提供中标通知书、合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （3）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）8000万元及以上的房屋建筑工程（住宅、厂房除外）招标代理项目，且担任招标代理项目负责人。（需提供工程招标代理合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （4）2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）8000万元及以上的房屋建筑工程（住宅、厂房除外）造价咨询项目，且担任造价咨询负责人。（需提供工程造价咨询合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （5）2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）8000万元及以上的房屋建筑工程（住宅、厂房除外）监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）。

（备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如项目策划、招标代理、造价咨询、工程监理。评分业绩与资格审查业绩不可以兼得。）

方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

（1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0)

（2）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性进行评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0)

（3）对工程项目策划方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)

（4）对工程招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)

（5）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)

（6）对工程造价方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)

（7）对工程检测（材料检测、桩基检测、试桩检测、基坑监测、沉降观测、周围已有建筑物的监测与保护）方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)

（8）对全过程工程咨询服务承诺进行评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)

全过程工程咨询项目企业业绩（满分1.5分，限评1个业绩）：2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标单位承担过单项合同投资估算额8000万元及以上的全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项及以上符合的，得1.5分；（本项目发包范围包括：项目策划、招标代理、造价咨询、工程监理、工程检测）；（需提供中标通知书、合同；金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）； 业绩打分备注：①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取；③本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。

全过程工程咨询项目项目负责人业绩（满分1.5分，限评1个业绩）：2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额8000万元及以上的全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项及以上符合的，得1.5分；（本项目发包范围包括：项目策划、招标代理、造价咨询、工程监理、工程检测）；（需提供中标通知书、合同；金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）； 业绩打分备注：①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取；③企业类似业绩与项目总负责人类似业绩可以兼得；④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分；⑤评分业绩与资格审查业绩不可以兼得。

（1）全过程工程咨询项目总负责人具有工程建设类注册执业资格的得2分；且同时具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程类、工程经济类中级职称的加0.2分（提供注册证书及职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）；（满分3分）

（2）全过程工程咨询项目总负责人资格取得年限满20年及以上的得4分，满15年及以上不足20年得3分，满10年及以上不足15年的得2分，其他得1分（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）；（满分4分）

1、项目组各专业负责人

（1）项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书的得0.5，同时具有工程类高级及以上职称的加0.5分，具有工程类中级职称的得0.25分。（提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称）（满分1分）

（2）工程监理负责人：具有国家注册监理工程师证且注册专业为房屋建筑工程得1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分，（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）(满分2分)；

（3）工程造价专业负责人：具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.2分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分，（提供注册证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；所学专业以毕业证书为准）（满分2分）；

（4）招标代理负责人：具有工程建设类高级及以上职称的得1分，具有工程建设类中级职称的得0.5分；同时具有工程建设类注册执业资格的加1分，（提供注册证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）(满分2分)；

（5）工程检测负责人：具有工程建设类高级及以上职称的得0.5分，具有工程建设类中级职称的得0.25分，同时具有工程建设类注册执业资格的加0.5分，（提供注册证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分1分）。

2、项目组各专业成员

（1）工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1.5分)；

（2）环境工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.2分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1.5分)；

（3）工程测量或测绘专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.2分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1.5分)；

（4）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分，具有工程建设类中级职称的加0.2分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1.5分)；

（5）建筑装饰或装修专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类中级职称的加0.5分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分2分);

（6）建筑电气或智能化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1分)；

（7）工程管理或项目管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分2分)；

（8）材料专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1.5分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1.5分)；

（9）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得1.5分（提供安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中)（满分1.5分）；

（10）造价咨询成员：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格得0.5分/人；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分/人，具有工程建设类中级职称的加0.2分/人；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分/人（提供造价工程师执业资格证书、注册证书、职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中；其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位注册证书为准，本项限评2人）(满分3分)。

项目组人员要求备注：

①同一人不得在各专业重复计分；②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2023年02月-2023年07月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；③如投标人为联合体投标，各专业项目组负责人及成员应由联合体协议列明分工的专项咨询服务单位提供，否则不予计分；④项目总负责人及项目组成员均不得为退休人员。

投标人（如联合体投标则为牵头人）2020年1月以来具有市级及以上信用管理部门（或协会）颁发的企业信用管理等级证书：信用管理等级为AAA级的,得2分；信用管理等级为AA级的,得1分；信用管理等级为A级的,得0.5分；满分2分。（提供信用管理等级证书，证书原件扫描件上传至投标文件中）