招标
中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治项目国有土地拆迁服务、回龙观国际信息产业基地二期（二）土地一级开发项目国有土地拆迁服务、昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目国有土地拆迁服务、北京沙河高教园四期（一）（二）土地一级开发项目范围内国有土地及地上物腾退委托拆迁服务招标公告
金额
-
项目地址
北京市
发布时间
2022/12/29
公告摘要
项目编号中招字20221204号
预算金额-
招标公司北京未来科学城置汇建设有限公司
招标联系人邓晶晶
招标代理机构北京中安兴业工程管理有限公司
代理联系人温炳玲010-88400500
标书截止时间2023/01/03
投标截止时间2023/01/19
公告正文
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中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治项目国有土地拆迁服
务、回龙观国际信息产业基地二期（二）土地一级开发项目国有土地拆迁服务、
昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目国有土地拆迁服务、北京沙河高教
园四期（一）（二）土地一级开发项目范围内国有土地及地上物腾退委托拆迁服
务招标公告
（招标编号：中招字20221204号）
项目所在地区：北京市,市辖区,昌平区
一、招标条件
本中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治项目国有土地拆迁服务等
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为北京中关村生物
医药产业投资发展有限公司、北京未来科学城置汇建设有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件第四篇技术文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治项目国有土地拆迁服
务、回龙观国际信息产业基地二期（二）土地一级开发项目国有土地拆迁服务、昌平区朱辛
庄新区（二期）土地一级开发项目国有土地拆迁服务、北京沙河高教园四期（一）（二）土
地一级开发项目范围内国有土地及地上物腾退委托拆迁服务;
三、投标人资格要求
（001中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治项目国有土地拆迁服
务、回龙观国际信息产业基地二期（二）土地一级开发项目国有土地拆迁服务、昌平区朱辛
庄新区（二期）土地一级开发项目国有土地拆迁服务、北京沙河高教园四期（一）（二）土
地一级开发项目范围内国有土地及地上物腾退委托拆迁服务）的投标人资格能力要求：
1、在中华人民共和国境内，依照《中华人民共和国公司法》注册的，具有独立承担民事责
任的能力且具有有效营业执照；
2、项目负责人持有北京市房屋征收拆迁项目经理培训结业证书；
3、企业信誉和财务状况良好，有足够的资金能力来承担本项目的实施；
4、投标人在近三年（2019年12月01日至2022年11月30日）无不良行为记录；
5、近三年（2019年12月01日至2022年11月30日）没有出现违法违规或失信行为，没
有骗取中标或严重违约行为；
6、供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大
税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录；
7、本项目不接受联合体投标
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年12月30日09时00分到2023年01月03日16时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月19日09时30分
递交方式：北京市丰台区小屯西路美域家园南区4号楼底商纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年01月19日09时30分
开标地点：北京市丰台区小屯西路美域家园南区4号楼底商
七、其他
一、招标条件
项目1：中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治项目国有土地拆迁服务；
项目2：回龙观国际信息产业基地二期（二）土地一级开发项目国有土地拆迁服务；项目3：
昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目国有土地拆迁服务；
项目4：北京沙河高教园四期（一）（二）土地一级开发项目范围内国有土地及地上物腾退
委托拆迁服务（招标项目编号：中招字20221204号），项目资金来源为国有企业自筹资金（地
方），招标人为项目1：北京中关村生物医药产业投资发展有限公司；项目2、3、4：北京未
来科学城置汇建设有限公司，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目1：中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治项目范围内国有土地拆
迁服务，项目包括得利斯食品股份有限公司厂房，建筑面积约2.2万平方米，拆迁补偿金额
约9700万元。项目拆迁（腾退）范围见第四篇技术文件。
项目2：回龙观国际信息产业基地二期（二）土地一级开发项目范围内国有土地拆迁服务，
项目包括中铝润滑科技有限公司及国家电网冀北电力研究院，建筑面积约1.7万平方米，拆
迁补偿金额约6600万元。项目拆迁（腾退）范围见第四篇技术文件。
项目3：昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目范围内国有土地拆迁服务，项目包括
北京农学院范围内部分建筑，建筑面积约4200平方米，拆迁补偿金额约3600万元。项目拆
迁（腾退）范围见第四篇技术文件。
项目4：北京沙河高教园四期（一）（二）土地一级开发项目范围内国有土地及地上物腾退
委托拆迁服务，项目包括北京凯必胜自动门技术有限公司厂房，房屋建筑面积约1.1万平方
米，拆迁补偿金额约4000万。项目拆迁（腾退）范围见第四篇技术文件。
三、投标人资格要求
1、在中华人民共和国境内，依照《中华人民共和国公司法》注册的，具有独立承担民事责
任的能力且具有有效营业执照；
2、项目负责人持有北京市房屋征收拆迁项目经理培训结业证书；
3、企业信誉和财务状况良好，有足够的资金能力来承担本项目的实施；
4、投标人在近三年（2019年12月01日至2022年11月30日）无不良行为记录；
5、近三年（2019年12月01日至2022年11月30日）没有出现违法违规或失信行为，没
有骗取中标或严重违约行为；
6、供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大
税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录；
7、本项目不接受联合体投标；
四、招标文件的获取
获取时间：2022年12月30日至2023年1月03日上午9时至11时，下午14时至16时；
获取方法：现场领取。
获取地点：北京市丰台区小屯西路美域家园南区4号楼底商。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年1月19日09时30分；
递交方法：现场递交；
递交地址：北京市丰台区小屯西路美域家园南区4号楼底商。
六、开标时间及地点
开标时间：2023年1月19日09时30分；
开标方式：纸质化现场开标。
七、其他公告内容
1、领取招标文件时请携带以下资料：
1）法人领取文件时须提供法人身份证明书及法人身份证原件及复印件（加盖公章）；被授权
人领取文件时须提供法人授权委托书原件及被授权人的身份证件原件及复印件（加盖公章及
法人章）；
2、本项目资格审查方式为资格后审。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京中关村生物医药产业投资发展有限公司、北京未来科学城
置汇建设有限公司。
九、联系方式
招标人：北京中关村生物医药产业投资发展有限公司、北京未来科学城置汇建设有限公
司
地址：北京市昌平区生命园路29号A301-1室、北京市昌平区沙河镇人民政府南楼2
层207房间
联系人：邓晶晶
电话：010-61769388-8240
电子邮件：/
招标代理机构：北京中安兴业工程管理有限公司
地址：北京市丰台区小屯西路美域家园南区4号楼底商
联系人：温炳玲
电话：010-88400500
电子邮件：zhonganxingye@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
联系我们
上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
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