第一部分 用户需求书
一、工程地点
广州市天河区珠江东路2号广东省博物馆。
二、维修项目、范围与工程量：
广东省博物馆岗亭更换及加固美化项目。
三、服务需求
（一）现有保安亭目前情况
 
我馆西北角、南面和东南角等区域现有保安亭使用较长时 间，部分内置办公设备老化严重，外观颜色与馆整体形象不协调，为全力建设“优美粤博”、展示我馆优美形象，拟对上述区域内保安亭进行采购，岗亭所处位置地面一并进行加固美化改造。
项目充分考虑功能、耐用性和美观性。材质上选择坚固且具防水、防火、防锈、保温隔热等性能的材料。设置值班等功能区，等设施，对接监控与网络设备。
 
（二）施工要求
 
1．遵守施工安全管理法律法规；
2．严格按照施工方案和工期进度执行；
3．需做好施工围蔽及安全提醒，不得影响博物馆正常开放观众通行。在进场施工之前要明确，进场工作人员名单要以书面文件形式报采购人。施工人员需严格遵守一切规章制度，自觉接受检查，施工人员未经批准不得进入其他区域。成交人需遵守采购人施工现场和人员管理的规定，安全生产，文明施工。成交人在施工过程中，如遇到需与外部相关的单位协调的问题时，应自行解决，采购人只负责协助。
4．成交人需注意施工安全，做好安全文明施工工作，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由成交人负责。
5．成交人应负责现场全部作业的安全，严格遵守执行有关安全保卫、安全施工、消防条例等规范。
四、验收标准
1．符合国家住房与城乡建设部、国家发展改革委员会批准的相关规范中所制定的指标；尚应符合国家有关强制性标准、规范的规定以及其他有关标准、规范的要求。如国家有新的行业标准公布，则按新标准执行。
2．岗亭整体外观要求平整，无明显凸凹。
3．岗亭门窗应严密，无漏风、漏雨现象。
4. 岗亭安装的位置、高度等应符合规范要求。
5. 岗亭表面涂料、门窗密封条、乙烯板厚度等各项目验收达到制造标准要求。
6. 岗亭地面应平整，无崎岖、裂缝等危险现象。
五、说明事项
1．该项目施工时间为15天。
2．该项目费用上限为人民币17万元。
3．本改造项目质保期从验收合格之日起为期一年整。
4．该项目付款方式为：
第1期：支付比例40%，合同签订后甲方按项目合同价的40%向乙方支付首期款；
第2期：支付比例30%，项目进展达到80%后，甲方按项目合同价的30%向乙方支付进度款；
第3期：支付比例30%，项目完工并经甲方验收合格后乙方应积极配合提供送审资料并在收到结算审核意见的3个工作日内回复意见，超出时间视同乙方同意按审核结果结算。项目结算审核报告经三方(甲方、乙方和第三方审核机构)盖章后，甲方在收到乙方提供的等额发票后五个工作日内按审核确认的最终结算价支付至合同结算总价的100%。
5．每次付款前，乙方提供合法有效的增值税普通发票。以上约定付款时间为甲方按照国库集中支付的有关规定办理款项支付手续的时间，如因国库集中支付导致支付不及时，采购方不承担相应责任。
 
附件 广东省博物馆岗亭升级及美化采购项目项目清单

序号	项目名称	项目特征	单位	工程量
1	西北角保安亭	规格尺寸：1500*2200mm 1、主体材料：柱子、横梁、80*40镀锌方管，厚度1.5mm 2、内外墙板材料：（1）外材料：镀锌板百叶，厚度1.0mm，（2）内材料：竹木纤维板 3、顶部：镀锌板板压制成型焊接+喷漆 4、室内吊顶：PVC板吊顶2.0cm 5、底座： 40*20镀锌管厚度1.5MM焊接 6、室内地板：2.0防滑镀锌板 7、玻璃：5钢化玻璃 8、门窗：铝合金 9、内饰：门锁、工作台面、 LED灯1个、二三插座2个，空调插座1个，开关1组 、电箱带漏电开关1套、3*2.5电缆	项	1
2	南门保安亭	规格尺寸：3000*2000mm 1、主体材料：柱子、横梁、80*40镀锌方管，厚度1.5mm 2、内外墙板材料：（1）外材料：镀锌板百叶，厚度1.0mm，（2）内材料：竹木纤维板 3、顶部：镀锌板板压制成型焊接+喷漆 4、室内吊顶：PVC板吊顶2.0cm 5、底座： 40*20镀锌管厚度1.5MM焊接 6、室内地板：2.0防滑镀锌板 7、玻璃：5钢化玻璃 8、门窗：铝合金 9、内饰：门锁、工作台面、 LED灯1个、二三插座2个，空调插座1个，开关1组 、电箱带漏电开关1套、3*2.5电缆	项	1
3	东南角保安亭	规格尺寸：1500*2200mm 1、主体材料：柱子、横梁、80*40镀锌方管，厚度1.5mm 2、内外墙板材料：（1）外材料：镀锌板百叶，厚度1.0mm，（2）内材料：竹木纤维板 3、顶部：镀锌板板压制成型焊接+喷漆 4、室内吊顶：PVC板吊顶2.0cm 5、底座： 40*20镀锌管厚度1.5MM焊接 6、室内地板：2.0防滑镀锌板 7、玻璃：5钢化玻璃 8、门窗：铝合金 9、内饰：门锁、工作台面、 LED灯1个、二三插座2个，空调插座1个，开关1组 、电箱带漏电开关1套、3*2.5电缆	项	1
4	拆除安装	1.拆除地面，挖槽，布管线，恢复地面 2.部位：保安亭	项	4
5	西门保安亭	规格尺寸：1200*1500mm 1、主体材料：柱子、横梁、80*40镀锌方管，厚度1.5mm 2、内外墙板材料：（1）外材料：镀锌板百叶，厚度1.0mm，（2）内材料：竹木纤维板 3、顶部：镀锌板板压制成型焊接+喷漆 4、室内吊顶：PVC板吊顶2.0cm 5、底座： 40*20镀锌管厚度1.5MM焊接 6、室内地板：2.0防滑镀锌板 7、玻璃：5钢化玻璃 8、门窗：铝合金 9、内饰：门锁、工作台面、 LED灯1个、二三插座2个，空调插座1个，开关1组 、电箱带漏电开关1套、3*2.5电缆	项	1
6	铝板装饰	1.铝单板覆面，立面铝板饰面 2.铝板厚度2mm 3.部位：个人预约参观票亭	m2	16.1
7	岗亭顶部百叶带检修门	1.不锈钢百叶框架 2.材质：不锈钢烤漆	m2	4.06
8	岗亭门口平开门	1.制作不锈钢门 2.材质：不锈钢烤漆	m2	3.12
9	喷雾外机百叶框架	1.不锈钢百叶框架 2.规格：2080*1100*H1600mm（四面） 3.材质：不锈钢烤漆	m2	13.312
10	不锈钢斜坡三角架	1.材质：不锈钢 2.规格：1200*1150mm	个	1
11	电气配管	1.DN40 PVC线管 2.其他:按招标图纸及相关设计规范、招标文件要求	m	90
12	电气配线	1.5*10主电缆 2.其他:按招标图纸及相关设计规范、招标文件要求	m	90
13	地面挖槽	1.埋喷雾电源线挖槽 3.部位：西门入口	m	90
14	地面抬高	1.地面抬高20cm 2.规格：2080*1100mm 3.材质：混凝土 4.部位：喷雾外机地面	m2	2.288
15	玻璃栏杆	1.材质：不锈钢玻璃栏杆 2.规格：1025*1200mm	个	1
16	拆除石材地面	1.原地面拆除 2.拆除废料外运，运距按20km考虑 3.部位：票务中心	m2	7.52
17	铺贴石材地面	1.材质：芝麻灰，麻面， 2.M15砂浆地面找平 3.规格：600*600*20mm 4.部位：票亭	m2	7.52
18	拆除石材地面	1.原地面拆除 2.拆除废料外运，运距按20km考虑 3.部位：西门入口	m2	10.8
19	铺贴石材地面	1.M15砂浆地面找平 2.规格：600*1200*20mm 3.部位：西门入口	m2	10.8
20	铺贴石材地面	1.材质：芝麻灰，麻面， 2.M15砂浆地面找平 3.规格：600*600*20mm 4.部位：票亭、入口	m2	8.6
21	铺贴石材地面	1.材质：芝麻灰，麻面， 2.M15砂浆地面找平 3.规格：600*300*20mm 4.部位：长廊左右两侧及西门入口侧边	m2	53.7
22	侧边耐力板收边	1.8mm耐力板侧边收口	m2	4.34
23	拆装护栏	1.拆除原护栏 2.化学锚栓安装固定	项	1
24	小计
25	措施项目费	小计*5%
26	税金	9%
27	暂列金	10%
28	含税总价

 
 
第二部分 报价人须知
（一） 报价方需响应用户需求书的所有条款，报价无论是否被采纳，报价方均须承担响应询价所发生的一切费用。
（二）采取报价、商务和技术三方面的综合评分法确定承接本维保服务的候选单位。具体评审细则如下：
1．报价评分：20分
报价最低得分为20分；
其余报价得分＝（有效的最低报价/其余投标方报价）×价格权值。
2．商务评分：30分

商务评分（30分）	1.有效期内的ISO9001质量管理体系认证（提供证书复印件）<3分>；	提供得3分，无或其他不得分
	2.有效期内的ISO45001职业健康安全管理体系认证（提供证书复印件）      <3分>；	提供得3分，无或其他不得分
	3.有效期内的ISO14001环境管理体系认证（提供证书复印件）<3分>；	提供得3分，无或其他不得分
	4.工程设计资质证书（提供证书复印件）<3分>	提供得3分，无或其他不得分
	5.建筑业企业资质证书（提供证书复印件）<3分>	提供得3分，无或其他不得分
	6.2021年至今承担过的装修工程项目。（附上成交/中标通知书复印件或合同复印件作为同类业绩评价证明资料）   <15分>	报价方2021年（以合同签订时间为准）至今从事装修工程的业绩，每提供一个得3分，最高得15分。（须提供合同复印件并加盖报价方公章

 
3．技术评分：50分

技术评分（50分）	1.本项目施工所投入的施工工具名称、型号及数量的完整性<10分>	●投入本项目的施工工具数量丰富，技术先进，性能符合性好的，得10分； ●投入本项目的施工工具数量较多，技术较先进，性能符合性较好的，得6分； ●投入本项目的施工工具数量不多，先进性一般，性能符合性一般，得2分； ●投入本项目的施工工具数量少，技术先进性差，性能的符合性差，得0分。 （须提供包括名称、品牌、型号，数量的施工工具汇总表）
	2.施工方案<30分>	●施工方案完整详细，科学合理，可行性和符合性强，有利于项目更好地实施的，得30分； ●施工方案较完整详细，较科学合理，可行性和符合性较强，满足项目的实施的，得25分； ●施工方案不够完整详细，先进性合理性一般，符合性一般，得15分； ●施工方案不科学，不合理，不符合项目需求或未提供维保工作方案的，得0分。
	3.售后服务方案及措施<10分>	对报价方的质量保障及售后服务应急保障方案及措施（包括但不限于安全文明施工，环境保护措施等方面）进行评审： ●售后应急保障方案及响应速度切实可行，应急服务能力好，满足或优于用户需求，得10分； ●售后应急保障方案及响应速度较为可行，应急服务能力较好，基本满足用户需求，得6分； ●售后应急保障方案及响应速度一般，应急服务能力一般，不能完全满足用户需求，得2分； ●未提供售后应急及响应保障方案及措施，得0分。

4．总得分＝报价得分＋商务得分＋技术得分。总得分最高的报价单位将被评审小组推荐作为本服务项目的承接单
 
（三）采购方有权在确定候选人前接受或拒绝任何报价、以及宣布报价无效,对受影响的报价方不承担任何责任,也无义务作出解释。
（四）经评审确定的获得本项目承接资格的报价方的书面报价作为签订本服务项目项目合同的合同金额。
（五）本项目费用不得高于17万元。
（六）报价时请附上报价方的营业执照复印件（加盖公章）。
（七）递交时间：2024年 11 月 29 日至2024年 12 月 5 日(公示5个工作日)。报价单位的报价文件按本需求书上述的要求密封，报价方把上述所需资料一式三份提交至广东博物馆（广州鲁迅纪念馆）公众服务部。该采购文件原件必须一并放在密封文件袋内。密封件上标明“广东省博物馆岗亭更换及加固美化项目”。联系人：邹先生，联系电话：38046883。