1、招标条件

  莆田市海丝农业产业发展有限公司拟建的莆田市农产品综合批发市场项目已经闽发改备[2023]B040011号批准建设。现决定对该项目进行公开招标 ，选定承包人。

2、招标概况和招标范围：

  工程地点： 莆田市涵江区国欢镇沁东村

  建设规模：项目规划用地面积为225645㎡（338.47亩），总建筑面积为300274.00㎡。包括：计容建筑面积270774.00㎡，不计容建筑面积29500.00㎡，建筑占地面积120860.00㎡，建筑密度54%，容积率1.20，绿地率10.0%，机动车停车位2974个，非机动车停车位5415个。计容建筑面积270774.00㎡，包括：贝类海鲜交易中心建筑面积30516.00㎡，水产加工配送区建筑面积15258.00㎡，冻库建筑面积35122.00㎡，高架平台建筑面积22624.00㎡，粮油交易中心建筑面积14616.00㎡，干货交易中心建筑面积14616.00㎡，蔬菜交易中心建筑面积25848.00㎡，水果交易中心建筑面积16146.00㎡，瓜果蔬菜综合市场建筑面积24352.00㎡，农贸城A+B区建筑面19380.20㎡，市场运营中心建筑面积9176.00㎡，农贸城电商大厦建筑面积17888.00㎡，沿街商业建筑面积14420.00㎡；不计容建筑面积29500.00㎡。工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查的施工图纸为准。

  项目投资总额：184774.25 万元

  设计质量标准：符合国家规范要求

  招标范围：2.3.1 工程类别：房屋建筑工程。 2.3.2 招标类型：融资建设一体化招标。 2.3.3 招标范围和内容：包括本项目融资、工程勘察、工程设计（方案设计优化、初步设计和施工图设计）、工程施工、采购、防雷验收、人防验收、消防验收、竣工验收、规划验收、综合验收和缺陷责任期等全过程工作。招标范围内的实施内容以招标人确定为准，中标人不得有异议。 （1）融资：根据合同约定为招标人提供资金支持，资金须及时足额到位，具体详见招标人要求。 （2）地质勘察范围：红线范围内的为满足设计和规范所要求的工程详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。 （3）设计范围：设计范围包括但不限于红线范围内的新建项目及配套设施，应用BIM技术进行地下室部分设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM模拟场景控制，包括项目总平、桩基与基础、基坑支护、建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化、装配式、建筑夜景、园林绿化、人防、消防系统、电梯、红线内外供电系统及绿化配套设施建设、防雷、综合管网工程、室外总体及配套设施等和路基工程、路面工程、市政综合管线工程、道路绿化工程、道路照明工程、交通标志标线及配套设施等所有工程的初步设计（含概算）、施工图设计、装修设计方案、各专项设计（含基坑及边坡支护设计）及二次深化设计，以及施工期间指导和配合服务、竣工验收及竣工图绘制等后续设计服务。 （4）施工范围：包括设计任务书和施工图纸（包含深化设计）所载明的红线范围内的所有工程的施工内容（含前期红线范围外的进出场临时道路和红线范围内的场地平整、临时用水、用电、变压器等，桩基与基础、基坑支护、建筑、结构、电气、给排水、暖通、燃气、智能化、装配式、建筑夜景、园林绿化、人防、消防系统、电梯、供电系统、防雷、综合管网工程、室外总体、配套建设道路工程、生活给水、喷淋给水、消防给水、地下室部分的施工BIM应用及指导、红线内外供电系统及绿化配套设施建设等）及工程建设其他费包含的内容。 （5）采购范围：与本项目相关〔施工图（包含深化设计）载明的〕所有建筑材料、设备的采购。 （6）其他：负责与分包工程的其他承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成本工程项目总承包范围内相关的竣工备案验收及归档材料。负责办理规划、建设相关的所有审批、报建手续；涉及本项目的供水、天然气、通信、广电、白蚂蚁防治等建设申请及安装调试事宜由承包人按项目实际进度要求负责办理，具体费用需报招标人同意后由招标人另行支付。须为招标人投资决策提供专业咨询服务，包括但不限于投资建设进度计划、成本管控、投资收益分析、融资咨询等。 2.4项目投资规模：本项目估算总投资为184774.25万元，其中建安工程费用为131451.85万元，工程建设其他费用为30380.59万元，预备费为7065.81万元，建设期贷款利息为15876.00万元。

  资金来源：财政

  设计总工期：1095 日历天

3、投标人资格要求

  投标申请人必须具备的条件： 投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的资质并具有独立法人资格的单位。联合体要求: 无。其他条件：无。

4、招标文件的获取

  1）凡有意参加投标者,请于 2023-09-28 08:00 至 2023-10-25 09:00 通过莆田市行政服务中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5 、评标办法

   本招标项目采用的评标办法：综合评估法 。

6、投标保证金的提交

  6.1.投标保证金提交的时间：2023-10-25 。

  6.2.投标保证金提交的金额 800000.0元整。

  6.3.投标保证金提交的方式 详见招标文件要求。。

7、投标文件的递交

  1）投标文件提交的截止时间(投标截止时间)：北京时间 2023-10-25 09:00 。网上投标操作见网上投标操作指南 （网址:http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8082/pthy/DownLoad/投标操作手册.doc）。 若有疑问，可向网上投标系统开发公司恒瑞通（福建）信息技术有限公司咨询。技术支持电话:400-993-9515。

8、发布公告的媒介

  本次招标公告同时在莆田市行政服务中心网上发布。

9、公告其他说明

10、联系方式