中竞发工程管理咨询有限公司受湛江市某部 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对购买“四类人员”服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
 
项目名称：购买“四类人员”服务项目
项目编号：2022-VGBRPK-F1002
项目联系方式：
项目联系人：梁先生
项目联系电话：0759-2829080
 
采购单位联系方式：
采购单位：湛江市某部
采购单位地址：湛江市
采购单位联系方式：张先生 15900191821
 
代理机构联系方式：
代理机构：中竞发工程管理咨询有限公司
代理机构联系人：梁先生0759-2829080
代理机构地址： 广东省湛江市赤坎区南桥街道经济技术开发区龙潮路5号恒大帝景公馆楼盘1#102号
 
一、采购项目内容
发布正文：
购买“四类人员”服务项目（2022-VGBRPK-F1002）
一、 项目名称: 购买“四类人员”服务项目
二、项目编号: 2022-VGBRPK-F1002
三、项目概况：本项目预算经费159万元/年，购买服务地址位于广东省湛江市（服务站点3个），购买社会服务员额共25名，其中炊事员5名、电话员4名、房屋维护7名、保安9名，具体需求内容详见附件。
四、投标人资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
（四）投标人必须为独立法人的物业服务企业，有服务过军队、党政机关、事业单位、大型国企等综合物业的企业，特别是有过服务军队营区综合物业的企业；经营范围应有“物业服务（管理）和餐饮服务（管理）”，须具有“餐饮服务许可证”或“食品经营许可证”。
（五）本项目不接受联合体投标。
五、商务要求
（一）服务期限。合同期限为2年。由我部相关单位与中标服务公司签订合同协议。
（二）履约保证金。在中标通知书发出后，签订合同前5个工作日内，中标单位采取转账形式，按照合同金额的5%向合同甲方缴纳履约保证金。合同期满如无任何违约行为，无息退还。中标单位不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超出部分予以赔偿。
（三）专利权和保密要求。投标人应履行保密义务，不得向第三方泄露招标人提供的技术文件等资料。
（四）服务企业考察。在预中标单位明确后，由需求单位对预中标单位进行实地考察，考察内容和范围为招标文件中明确的相关内容和要求。如考察中发现有不合格的单位，由需求单位向采购机构提报相关情况，由采购机构按照相关规定取消其预中标资格，并按排序顺延递补。
意见反馈方式和有关说明：
供应商对公示内容存在合理化建议的，请在公示期采用电子邮件（PDF格式盖章彩色扫描件，格式详见附件2）向我部提出，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他潜在供应商。反馈材料应当写明供应商名称并加盖单位印章，必要时可提供有关证明材料。供应商提出的意见建议，将作为我部下一步论证完善需求参数和商务要求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我部也不作书面回复。
如对公示内容有异议，请在公示期内以实名书面形式（包括单位及签章、联系人、地址、联系电话等，具体格式详见附件2）进行反馈。
六、公开时间：2022年11月18日至2022年12月18日（北京时间）。
七、联系方式
联 系 人：张先生
手    机：15900191821
电子邮箱：34312563@qq.com
其他说明：
1.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。
   2.供应商可以通过军队采购平台反馈参与意向和意见建议。
                    
                             采购人：湛江市某部
                              2022年11月18日
 
附件1
服务公司具体要求
一、具体技术指标要求
中标公司提供的“四类人员”须个人及主要家庭成员历史清白，政治考核合格；身体健康，体检合格，持有相关行业从业人员《健康证》；道德品行良好，愿意为军队提供后勤保障服务，在公安部门无案底，无任何劣迹和不良恶习；遵守宪法和法律，遵守服务行业要求，遵守甲方及所属单位的规章制度，严守保密要求；爱岗敬业、服从指挥、吃苦耐劳，服务意识强，具有高度的责任感和良好的团结协作精神。
二、项目人员要求
（一）炊事员。性别不限，年龄符合国家法定用工年龄有关规定，其中50周岁以下占比不少于70%；初中以上文化程度，有国家三级以上厨师（面点）等级证书。①具有3年以上饮食烹饪工作经验，掌握炒、煎、煮、烹、爆、炸等各种烹调基本方法，提供主、副食和菜品种类丰富，口味适合，保质保量完成各类面点制作任务，并能根据需求及时创新菜品，满足多样化需求。②提供的食材合理搭配菜品，保证早餐各类主食品种不少于3样，中、晚餐每餐品种不少于5菜1汤。③确保生活服务中心的清洁卫生，食品安全必须达到国家和军队规定的食堂卫生标准。④负责厨房设备的具体使用、保养维护及消防检查工作。
（二）电话员。性别不限，年龄符合国家法定用工年龄有关规定，其中50周岁以下占比不少于70%；高中以上文化程度，具有较强的电话线路、电脑网络等维护能力、电脑、办公软件（Word、Excel等）操作能力和普通话沟通能力。①接听、转接电话等话务工作及时，留言记录、讯息处理和接待来访人员等事务没有差错。②对需求单位电话线路、网络线路等维修维护工作积极主动，处置得当。③根据需求单位要求完成相关工作任务好，无投诉和不良反映。④维护日常办公设备等系统的正常运行、提供单位的日常IT技术支持；⑤安装和维护单位监控系统，报警系统以及计算机、打印机、服务器等系统软件和应用软件，同时为其他部门的软硬件提供技术支持，解决排除各种软硬件故障。
（三）房屋维护人员。男性优先，年龄符合国家法定用工年龄有关规定，其中50周岁以下占比不少于70%；高中以上文化程度，具有相应岗位资格证书的放宽到初中学历；具有工程管理、水电气暖维修3年以上从业经历，具有相应的工作能力，熟练掌握相关岗位工作运行规律、规章制度；综合维修、水电气、消防岗位必须持有相应的职业资格证书。①建立每日巡查维修保养检查制度，检查记录、维修档案完整率100%，发现问题或接到申报维修迅速，维修及时率达到100%，维修合格率100%。②所有维修项目，无特殊原因，自接到报修之时起20分钟到达现场；特殊情况不能维修的，应立即报告需求单位处置，确保建筑及附属结构、设施完好无破损，营区及营房供水、排水、供电、消防、弱电、电梯等系统及设备运行良好，不发生任何问题。③维修技术熟练，维修质量好，服务热情周到，回访及时，无敷衍拖拉、以换代修、虚报冒领材料现象，年有效投诉在2起以下。④认真履行职责，确保无隐情不报、无事故隐患、无重大故障、无安全事故，以及无工作不到位产生的其它问题。
（四）保安人员。男性优先，身高165cm以上，年龄50周岁以下，形象良好，无不良嗜好，能吃苦耐劳，有上进心，勤奋踏实，身体健康，工作责任心强，团队协作能力强，能承受较强的工作压力；高中以上文化程度，经过保安公司专业培训，持有公安机关颁发的《保安员证》，能完成处突任务，会熟练使用防暴器材、消防器材，熟悉应急处突流程，能稳妥处置突发事件；具有较强的安全意识，熟练掌握保安工作运行规律、规章制度，善于管理、沟通。①营门（营院）实行24小时固定值守（三班制），按规定严格查验进出人员、车辆情况，杜绝无关、闲杂人员进入营区。实行严格的交接班制度，交班清楚无遗漏。②认真履行职责，确保人员进出营门管理有序，发生意外情况能够及时有效控制并报告。③非营门值守人员负责按规定的时间、线路进行营区安全巡逻，每日白天巡逻次数不少于5次，夜间(0点-6点）巡逻不少于2次，巡视记录完整无遗漏，确保营院安全、有序，车辆停放规范，不发生破坏、丢失、被盗、人员伤亡和火灾等安全事件。④值勤、查验、巡查登记、资料保存完整，无遗漏、无丢失。所有岗位无睡岗、脱岗、缺岗、巡逻漏巡、提前签到等现象。
其它未明确事项以合同签订内容为准。
三、商务指标
拟采购服务过军队、党政机关、事业单位、大型国企等综合物业的企业，特别是有过服务军队营区综合物业的企业。
（一）业绩。？投标人近三年内（2020年1月1日起）服务的军队、党政机关、事业单位、大型国企等综合物业（至少含保洁、绿化养护、工程设施设备维修、秩序维护、餐饮服务、会务或客户服务中任意3项内容）面积30万平方米以上（含）的；②投标人近三年内（2020年1月1日起）服务的军队营区综合物业（至少含保洁、绿化养护、工程设施设备维修、秩序维护、餐饮服务、会务或客户服务中任意3项内容）的。
（二）投标人资质信誉情况。？近两年（2021、2022年）连续获得税务部门对企业纳税信用的A级评价或证书。②在国家企业信息公示系统中无行政处罚记录或未列入经营异常名录的。
（三）投标人应急处置能力。具有政府部门颁发的《应急预案备案登记表》或具有省级或以上人民政府/颁发的疫情防控表彰或荣誉证书的。
（四）投标人组织保障能力。？成立了中国共产党基层党组织或已经按规定成立工会组织的。
 
 
 
 
 
附件2
采购意向公开情况及意见建议统计表
 
采购单位名称：                公开时间：  年  月  日
 

序号	采购项目名称	需求概况		初步技术参    数	预算金额（万元）	预计采购时    间	备  注
参与意向供应商
序号	供应商名称	统一社会信用代码			简要情况	联系人	联系电话
意见建议反馈情况
序号	供应商名称	统一社会信用代码			意见建议			备注
					（主要收集对预算、初步技术参数等是否合理，以及对组织实施采购的相关意见和建议）

注：此表通过军队采购平台自动生成，供应商参与意向应严格控制知悉范围。
 
 
 
 
二、开标时间：
 
三、其它补充事宜
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四、预算金额：
预算金额：159.0000000 万元（人民币）