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亚洲开发银行贷款重庆创新与人力资源发展示范项目（贷款号：L3897-PRC）长寿经开区国际合作产业园创新基地工程绿色创新中心工程：创新创业社区、工业创新服务中心、裙楼（合同编号：CS-CW02）土建工程国内公告公开招标 投标邀请函
发布日期：2023-11-30
招标编号：0703-2320CIC5Y018
中国政府已从亚洲开发银行获得了一笔贷款（贷款编号：L3897-PRC），用于支付亚洲开 发银行贷款重庆创新与人力资源发展示范项目的费用，并计划将其中的一部分贷款用于 支付创新创业社区、工业创新服务中心、裙楼合同（合同编号：CS-CW02）项下的合格 支出。
2. 重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司现邀请合格的且有资格的投标人就下 列递交密封的投标文件：
投标邀请函 (IFB)
日期：2023 年 11 月 30 日
国内公告公开招标编号：0703-2320CIC5Y018
1.中国政府已从亚洲开发银行获得了一笔贷款，用于支付重庆创新与人力资源发展示范 项目的费用，并计划将其中的一部分贷款用于支付绿色创新枢纽工程：创新创业社区、工业创新服务中心、裙楼（CS-CW02）合同项下的合格支出。
2.中仪国际招标有限公司（招标代理），受重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限 公司（业主）的委托现邀请合格的且有资格的投标人就下列工程递交密封的投标文件：绿色创新中心工程：创新创业社区、工业创新服务中心、裙楼（CS-CW02）。
本合同范围：总建筑面积约 72668.36 平方米，其中 1-1#（人才公寓）建筑面积约 11632.92 平方米，1-2#(社区邻里中心)建筑面积约 19358.97 平方米，1-3#(产业创新服务中心) 建筑面积约 23999.51 平方米，1-4#(多功能厅)建筑面积约 1870.9 平方米，地下车库建 筑面积约 15806.06 平方米（车库范围为施工图轴线 1/D-1 至 D7+3300）。主要建设内容 为上述楼栋及车库的土石方回填、结构工程、建筑工程、给排水和消防工程、电气工程、通风和防排烟工程、节能与绿色建筑工程、建筑信息模型（BIM）等。具体详见工程量 清单、技术规范及招标图纸。
上述工程的施工期为 18 个月。
3.本次招标为国内公告公开招标，本次招标将采用“单阶段、单信封程序”，凡符合招 标文件规定的合格投标人均可投标。
4.有兴趣的合格投标人可以从本投标邀请函列明的地址进一步了解有关信息，并在 2024 年 1 月 5 日前每天上午 9:00-11:30,下午 13:00-16:30 查阅招标文件。

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5.潜在投标人应注意本招标文件投标人须知第 4 条关于合格性和利益冲突的规定。所有 存在利益冲突的投标人均为不合格的投标人。
6.投标人的资格要求包括：
（1）资质要求：国内投标人应同时具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质；有效期 内的安全生产许可证。
（2）财务状况：
①提交过去 3 年（2020-2022 年）经审计的财务报表或者其它财务报表（投标人所在国 家法律没有相关要求的情况下）以反映投标人现在财务状况的稳定性及其长期的盈利 性。如果投标人递交的是没有经过审计的财务报表，投标人须提供其所在国家没有相关 财务报表审计法律要求的证明文件。
②最低要求，投标人过去三年每年的净资产（按总资产与总负债之差计算）均应为正值。
③年均施工营业额：根据过去 3 年里（2020-2022）在建工程或已完工程经核实的已收 到的付款额计算的最低年均施工营业额为人民币 37000 万元。
④财务资源：投标人必须证明其最近的营运资金（流动资产-流动负债）加上任何信贷 或者其它融资渠道，（不包括合同预付款），扣除其现有合同承诺的现金流必须能够满足 人民币 3700 万元的现金流要求。
（3）经验要求：
①一般经验：投标截止时间前，至少有 5 年的作为承包商、联合体成员或分包商的经验；②特殊经验：
-在过去 5 年里，作为承包商、联合体成员或分包商，至少参与了 2 个公共建筑类合同 的实施，并且每个合同金额不少于人民币 17000 万元，每个合同的建筑面积不少于 5.8 万平方米。这些合同应该已经成功完成，且与本合同的内容相似。相似包括工程规模、复杂程度、施工方法或技术以及第六章“业主要求”所要求的其它特征。
-上述合同或上述规定期限里（在过去 5 年里）投标人实施的其它合同至少应包括以下 的一些关键工程：
至少完成过 1 个采用装配式钢筋混凝土结构的公共建筑类合同的施工。
至少完成过 1 个采用 BIM 进行施工管理的公共建筑类合同的施工。
详细信息将在招标文件中提供。
7.有兴趣的合格投标人可将购买招标文件的申请递交到本投标邀请函列明的地址（地址 二），并支付人民币 1500 元的不可退还费用。付款方式为现金或电汇。开户名称：中仪 国际招标有限公司, 开户银行：交通银行北京阜外支行,帐号：110060239018002343611。招标文件将采用特快专递的方式寄送。
8.所有投标文件应于北京时间 2024 年 1 月 9 日 10 时 30 分之前递交到本投标邀请函列 明的地址（地址三）。迟交的投标文件将被拒绝。开标将在本投标邀请函列明的地址

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（地址四）公开进行。投标人可派代表参加开标。开标时间为北京时间 2024 年 1 月 9 日 10 时 30 分。
9.投标文件必须包括按照招标文件中规定的金额和格式开具的投标保证金。
10.上述有关地址如下：
地址一：招标文件查阅地址：
招标代理：中仪国际招标有限公司
1、地 址：北京市丰台区西营路 1 号通用时代中心 C 座
电 话：010-81168737, 81168943, 81168944，传真：010-63373642 联 系 人：燕伟、鞠颖辉、叶宗平
邮 箱：yanwei8@cgci.gt.cn, juyinghui@cgci.gt.cn
2、地 址：重庆市渝北区财富中心 FFC 大厦 606
电 话：023-86061260
联 系 人：王先生
业 主：重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司
地 址：重庆市长寿区菩提街道菩提东路 2766 号 A 栋
电 话：免费注册即可查看
联 系 人： 免费注册即可查看
邮 箱：408615129@qq.com
地址二：招标文件购买地址：在中仪国际招标有限公司购买，详见地址一。
地址三：投标文件递交地址：重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路 6 号渝 兴广场 B9、B10 栋）。
地址四：开标地址：重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路 6 号渝兴广场 B9、B10 栋）。
如果投标人选择邮寄标书，请将密封的标书邮寄至地址三。
接收人：燕伟、鞠颖辉、叶宗平。
上述工程的工期为：540 天
3. 本次招标为邀请招标，凡符合《亚行开发银行借款人采购规定》（2017 版本并不时更新）规定的合格投标人均可投标。
4. 有兴趣的合格投标人可以从本投标邀请函列明的地址进一步了解有关信息，并在北京市 丰台区西营路 1 号通用时代中心 C 座查阅招标文件。
5. 潜在投标人应注意本招标文件投标人须知第 4 条关于合格性和利益冲突的规定。所有存 在利益冲突的投标人均为不合格的投标人。
6. 投标人的资格要求包括：(001 创新创业社区、工业创新服务中心、裙楼)的投标人资格

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能力要求：（1）资质要求：国内投标人应同时具备建筑工程施工总承包壹级及以上资 质；有效期内的安全生产许可证。（2）财务状况：①提交过去 3 年（2020-2022 年）经 审计的财务报表或者其它财务报表（投标人所在国家法律没有相关要求的情况下）以反 映投标人现在财务状况的稳定性及其长期的盈利性。如果投标人递交的是没有经过审计 的财务报表，投标人须提供其所在国家没有相关财务报表审计法律要求的证明文件。② 最低要求，投标人过去三年每年的净资产（按总资产与总负债之差计算）均应为正值。③ 年均施工营业额：根据过去 3 年里（2020-2022）在建工程或已完工程经核实的已收到 的付款额计算的最低年均施工营业额为人民币 37000 万元。④财务资源：投标人必须证 明其最近的营运资金（流动资产-流动负债）加上任何信贷或者其它融资渠道，（不包括 合同预付款），扣除其现有合同承诺的现金流必须能够满足人民币 3700 万元的现金流要 求。（3）经验要求：①一般经验：投标截止时间前，至少有 5 年的作为承包商、联合体 成员或分包商的经验；②特殊经验：-在过去 5 年里，作为承包商、联合体成员或分包 商，至少参与了 2 个公共建筑类合同的实施，并且每个合同金额不少于人民币 17000 万 元，每个合同的建筑面积不少于 5.8 万平方米。这些合同应该已经成功完成，且与本合 同的内容相似。相似包括工程规模、复杂程度、施工方法或技术以及第六章“业主要求”所要求的其它特征。-上述合同或上述规定期限里（在过去 5 年里）投标人实施的其它 合同至少应包括以下的一些关键工程：至少完成过 1 个采用装配式钢筋混凝土结构的 公共建筑类合同的施工。至少完成过 1 个采用 BIM 进行施工管理的公共建筑类合同的 施工。详细信息将在招标文件中提供。;。
详细信息将在招标文件中提供。
7. 有兴趣的合格投标人可将购买招标文件的申请递交到本投标邀请函列明的地址，并支付 人民币 1500 元的不可退还费用。付款方式为现金/支票/汇款。（汇款信息：开户名称：中仪国际招标有限公司, 开户银行：交通银行北京阜外支行,帐号：
110060239018002343611。）。招标文件将采用邮寄/现场领取方式提供，如需邮寄须支付 200 元邮寄费用。
8. 所有投标文件应于 2024 年 01 月 09 日 10 时 30 分之前递交到本投标邀请函列明的地址。迟交的投标文件将被拒绝。开标将在本投标邀请函列明的地址公开进行。投标人可派代 表参加开标。开标时间为 2024 年 01 月 09 日 10 时 30 分。
9. 投标文件必须包括按照招标文件中规定的金额和格式开具的投标保证金。
10. 上述有关地址如下：
地址一：招标文件查阅地址：北京市丰台区西营路 1 号通用时代中心 C 座
地址二：招标文件购买地址：北京市丰台区西营路 1 号通用时代中心 C 座


地址三：投标文件递交地址：重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路 6 号渝
兴广场 B9、B10 栋）。当面递交或纸质文件递交或当面纸质文件递交
地址四：开标地址：重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路 6 号渝兴广场 B9、
B10 栋）。
地址五：业主联系人及联系方式：免费注册即可查看/免费注册即可查看
11. 联系方式
借款人项目执行机构：重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司
地 址：重庆市长寿区菩提街道菩提东路 2766 号 A 栋
联 系 人：免费注册即可查看
电 话：免费注册即可查看
电子邮件：408615129@qq.com
项目代理机构：中仪国际招标有限公司
地 址： 北京市丰台区西三环中路 90 号通用技术大厦 1501
联 系 人： 免费注册即可查看
电 话： 免费注册即可查看
电子邮件： yanwei8@cgci.gt.cn
借款人项目执行机构或代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
借款人项目执行机构代理机构：（盖章）