东景花园1栋1704房公开招租

招标

东景花园1栋1704房公开招租

物业房屋装修消防住宅改建承重框架修缮改造

金额

7000.00元

项目地址

广东省

发布时间

2024/09/02

公告摘要

项目编号jc1z2401200

预算金额7000.00元

招标公司安徽省合肥市人民政府驻深圳办事处

招标联系人-

招标代理机构深圳联合产权交易所股份有限公司

代理联系人丁小姐0755-26569050

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

公告基本信息

项目编号	JC1Z2401200	项目名称	东景花园1栋1704房公开招租
起始日期	2024年05月20日 09时00分00秒	结束日期	2024年09月14日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	深圳市福田区新闻路10号
面积/数量	105.41平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	住宅类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	1年	免租期	无
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后5个工作日	招租底价	7,000元/月
租金支付方式	月付	资产用途限定	宿舍(公司员工宿舍)
履约条件	1.物业仅用于承租方公司员工宿舍或个人居住使用，严禁转租、分租。 2.物业交付：按租赁房屋现状交付给承租方使用，由承租方负责装修，并办理有关移交手续；承租方已对承租物业进行深入了解及实地考察，知悉并且了解标的物现有瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。水、电及消防等设施设备以现状移交，承租方不得以水、电及消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）或单方解除合同等要求。 3.修缮改造：租赁物业按现状交付承租方自行出资装修，在使用或装修等过程中不允许破坏建筑物的主体结构和承重框架，不得进行危及房屋使用安全的装修、改造；对房屋装修和改建，租赁住宅按现状交付，承租方自行出资装修，不得因住宅现状向出租方提出任何违约要求和补偿责任，不得进行房屋布局的改变。 4.租赁押金：承租方需缴纳2个月的租金作为租赁押金。 5.安全责任：在承租期间的人身安全和财产安全均由承租方自己承担，在该房屋内所有安全事故均由承租方自己承担，与出租方无关；并承担给出租方及第三方造成的一切经济损失。 6.因装修需要的内部改建、设置与出租房屋形成一体的（添附）资产，在合同终止后或因承租方责任导致退租的，依附于房屋的装修、内部结构改建、设置归出租方所有。 7.以银行转账方式支付当月租金。

交易方式

交易方式	竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经出租方批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过40周期。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方为在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册并有效存续的法人或非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人，且未与出租方已经存在租赁合同关系； 2.为杜绝转租、分租行为，意向承租方个人、公司及关联公司近三年内经营范围不得包含物业管理、房屋物业租赁、公寓管理等租赁相关业务（提供承诺函）。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.“承租方应具备的资格条件”第2条的承诺函； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 2.“承租方应具备的资格条件”第2条的承诺函； 3.承租物业用途说明； 4.意向承租方登记表（向联交所领取）； 5.意向承租委托协议（向联交所领取）。
资格审查申请文件递交截止时间	2024年09月14日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	深圳联合产权交易所股份有限公司	地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层
联系人	丁小姐；朱先生	联系方式	0755-26569050；0755-83881033
监督电话	0755-83690834

出租方信息

名称

安徽省合肥市人民政府驻深圳办事处

交易保证金

金额	21,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截至时间	2024年09月14日 18时00分00秒

其他

特殊事项说明

承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起的5个工作日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。