渭南某单位公寓住房整修及完善周边配套设施工程监理服务询价公告 

我单位就以下项目进行国内公开询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：渭南某单位公寓住房整修及完善周边配套设施工程监理服务项目

二、项目编号：2024-VGBYBD-F4023

三、项目概况与招标范围

某单位公寓住房整修及完善周边配套设施工程位于陕西省渭南市，主要包括：公寓楼加固、室外整修和绿化、电气设备安装、及公共区域装饰装修项目以及房屋周边天然气管道改造。合同总价328.9万元。拟对该项目施工监理进行询价发包，预算控制价 10 万元。

服务时间：施工开始，缺陷责任期结束，其中施工工期约为 90 日历天。

服务要求：根据国家法律法规以及行业规范，全面严格履行监理责任，按照项目发包人要求，遵守国家法律法规，保证项目顺利进行，把关负责施工工程质量符合设计要求和相关行业标准，并提供相关文件资料。

服务内容：对公寓住房整修及完善周边配套设施工程项目进行监理服务，包括但不限于从施工准备阶段开始、施工阶段、保修阶段至缺陷责任期结束的全过程监理。

四、投标人资格要求

投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立 3 年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商,不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采 购 严 重 违 法 失 信 行 为 记 录 名 单 ， 未 在 军 队 采 购 网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina,gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目特定资格：供应商具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋装修专业监理乙级及以上资质。

（六）有意愿参与该项目采购活动的供应商，必须登录供应商管理系统（互联网网址：www.plap.mil.cn）进行注册。

五、服务内容及要求

1.根据国家和行业要求，对公寓住房整修及完善周边配套设施工程项目进行监理服务，包括但不限于从施工准备阶段开始、施工阶段、保修阶段至缺陷责任期结束的全过程监理。

2.成交公告发布后，成交供应商与采购单位签订合同事项。按采购单位通知时间,指派监理团队驻场，依据国家法规和行业要求进行监理服务。成交供应商对其派出的所有人员的安全事故负全部责任。合同履约过程中，未经采购单位同意，成交供应商不得随意更换实施人员。若因调动确需变动人员的，成交供应商应及时函告采购单位，经采购单位同意后方可更换，更换的人员须具有同等专业技术能力。

3.报价人必须按照附件规定格式（详见电子版）进行报价未按规定格式报价的，报价单将不予认可。

4.甲、乙双方在采购和履行合同过程中所获悉的对方属于保密的内容，甲乙双方均有保密义务，成交人进场前需与甲方签订保密协议。

5.付款及结算方式。工程竣工验收合格 30 日内支付合同金额的 80%，完成竣工结算审核及监理资料交接后，15个工作日内支付剩余监理费用。

6.验收要求。根据本报价文件、双方签订的合同及国家、行业有关规定组织实施。上述文件及在具体施工过程中双方经商讨达成一致的结论性文件等均为验收依据。

六、公示时间、报价文件的递交受理时间及开标时间

1.公示报名时间：2025年1月21日至2025年1月24日

2.递交报价文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年2月5日15时00分，地点为陕西省渭南市临渭区（具体电话咨询），逾期送达的报价文件，不予受理。

3.开标时间为2025年2月5日15时00分。

4.采购文件领取地点：线下领取

七、评审方式

1.询价方单位自行组建询价小组，集中启封报价文件，负责审查报价单位资质。

2.严格遵守公平、公正、择优的原则，对所有响应询价书实质性要求的报价方一视同仁。

3.以符合资格条件的最低价法确定中标单位。如果符合资格条件的报价单位不足 3 个，则重新组织询价。询价结果成立且有2 个及以上供应商报价同为最低报价时，从最低价单位中随机抽选 1 家作为中标人。

八、其他需注意事项

1.投标人所报投标报价应包括按照询价文件要求完成监理所有工作的全部费用，其具体内容包括但不限于：人员服务费、辅助人员费、设施设备费、项目部办公房租赁费、办公费、交通费、通讯费、考核费等全部咨询费用。

2.如因工程量增加或减少、设计变更、工程规模局部发生变化、停工等原因导致项目管理工作暂停、暂停后恢复、投标人须二次或多次进场等，各项服务工作时限相应顺延，但投标人无权得到任何额外或附件款项。

3.根据国家、军队相关建设法规、规定，同一建设项目监理企业不得与施工企业所属同一集团公司。若本监理项目第一中标候选人与 2 个项目施工单位中标人所属同一集团公司，则招标人自动确定第二中标候选人为中标人；以此类推。

九、结果通知方式

前 3 名中标候选人及价格按要求及时在网上公示。本次询价采购接受我单位纪检监察部门全程监督。

十、联系方式

招标人：渭南某单位

地    址：陕西省渭南市

联 系 人：惠先生

电    话：0913-2970042

监 督 人：黄先生

电    话：0913-2970035

 

 

 

2025年1月21日