投资项目代码

2309-442000-04-01-128220

投资项目名称

中山市东区街道2024年城镇老旧小区改造工程

招标项目名称

中山市东区街道2024年城镇老旧小区改造工程监理服务

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

项目建设地点位于中山市东区竹苑社区、花苑社区、东裕社区、夏洋社区、起湾社区、新鳌岭社区、齐富湾社区

资金来源

财政资金

资金来源构成

100%市财政资金

招标范围及规模

中山市东区街道2024年城镇老旧小区改造工程项目建设地点位于中山市东区竹苑社区、花苑社区、东裕社区、夏洋社区、起湾社区、新鳌岭社区、齐富湾社区。

建设内容包括：本次改造拟将新兴花园等30个小区纳入2024年度改造计划，共涉及7个社区，建成年份均在1991-2000年间、包含276栋楼房、5382户居民、53.34万平方米建筑面积，31.83万平方米用地面积。

(1）建筑本体修缮类：

     对相应的居民楼进行修缮、共 276幢，386个室内楼道。楼道修缮内容包括楼栋入户出入大门翻新面漆(翻新+维修；楼梯及公共走道窗户更换；楼道内增设折叠椅。建筑外表翻新包括建筑立面清洗；立面面层空鼓脱落修复；空调外机加装加罩；单车房铁门大门翻新；楼栋及楼道标识系统改造。

(2) 基础设施改造：

     对相应的小区地面进行透水铺装改造；对破损路面拆除修复并对部分小区道路加铺沥青混凝土；拆除小区内部分绿化；对小区内树木整治，包括修剪、砍树移树；室外增加或更换损坏老旧灯具；增设无障碍及适老化设施；改造给排水、供配电和照明设施；提升改造智慧设施及燃气；改造垃圾房 ；对现场破损消防安全设施进行更换或修复。

(3)小区环境整治 :

     对相应的小区进行公共空间改造，改造内容包括围堵翻新、公共场地改造、海绵设施改造、风雨连廊翻新、休息大长椅等；并对小区内绿化及停车设施进行改造整治。

(4)  服务设施提升：改造完善老人、儿童活动等文体活动设施

    项目概算总投资14269万元。本项目建安工程费用概算审定金额为122257100.00元，本项目招标监理费上限金额为2060000.00元。    

招标内容

 本项目监理服务期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及结算阶段、资料归档及缺陷责任期（保修期）阶段监理及与本项目有关的所有需监理配合的服务事项。

（1）施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工期间的工作。

（2）施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理等。

（3）竣工验收及结算阶段：

1）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

2）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

3）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；

（4）资料归档阶段：编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

（5）缺陷责任期（保修期）阶段：检查承包人剩余工程计划、检查已完成工程、确定缺陷责任及维修费用、督促承包人按合同规定完成竣工资料等。

工期（交货期）

施工阶段监理工作期限：暂定8个月，保修阶段监理工作期限：24个月。具体开工日期以招标人通知为准。

最高投标限价

 2060000.00元

是否接受联合体投标

 否 

投标资格能力要求

1. 具备有效的 【工程监理综合资质】或【市政公用工程监理丙级或以上资质】资质。

2. 经市场监督管理部门确定的具有效独立法人资格的企业。

3. 在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为√B/□C级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）

4. 未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）

5. 本次招标  不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：    /    

6. 各投标人均可就上述标段中的 1 个标段投标。  /

7. 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。

获取资格预审/招标文件开始时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

获取资格预审/招标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

递交资格预审/投标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

资格预审/投标文件递交方式

递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。

开标时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

开标地点

中山市公共资源交易中心（博爱六路22号）

本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台（中山市）、中山市公共资源交易平台（公共服务系统）、广东省招标投标监管网

招标人

 中山市东区街道城市更新和建设服务中心

联系地址

 中山市东区街道中山五路63号东区街道办事处

招标人联系人

 赵工 

联系电话

 0760-88320767  

招标代理机构

 广东中远建设投资管理有限公司 

联系地址

 中山市横栏镇富横中路华泽三街3号7层

招标代理联系人

 刘兰、李锦茵

联系电话

 0760-87565688、15019792449、13528283229

招标监督机构

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

联系电话

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

其他依法应当载明的内容

相关网址：

1. 广东省公共资源交易平台：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2. 广东省公共资源交易平台（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3. 广东省公共资源交易平台（交易系统）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4. 广东省招标投标监管网：http://zbtb.gd.gov.cn

5. 中山市公共资源交易平台（公共服务系统）：https://www.zsjypt.cn/