招标条件：江苏和泰高速公路经营管理有限公司 服务区部分铺位招商项目竞争性谈判（招标项目编号:HTGSJZXTP）,已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;江苏和泰高速公路经营管理有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

项目概况和招标范围

规模：本次仪征服务区、瘦西湖服务区、新沂服务区共1个标段待招商，具体情况如下 1、仪征服务区位于沪陕高速（G40）K379处，本次待招商共有1个标段，标段1（卤味+鸭血粉丝+早餐）

范围：（一）经营品牌要求 本次参与招商（品牌）项目需至少符合台下条件之一，经审核通过后方可入围： 序号 招商条件（品牌层次类别） 1.国际知名品牌企业，包括世界500强企业，分行业世界100强企业。 2.中国驰名品牌企业，取得国家市场监督管理总局授予的中国驰名商标证书且在有效期内的。 3.中华老字号企业，被中华人民共和国商务部认定中华老字号企业，且在官网可以查询证实。 4.省级知名商号企业，江苏老字号，取得省级市场监督管理局授予的省级知名商号且在有效期内优质地方特色项目。 5.非物质文化遗产项目，被联合国、中国非物质文化遗产保护中心、省、市相关单位认定非物质文化遗产的项目，且为传承人的。 6.优质连锁品牌项目，全国范围直营门店超过10家或加盟店超过30家的连锁体系，具有较高知名度的品牌，且品牌效应高于引进服务区原有业态平均水平。 7.具备显著地域特征的地方产品，地方知名品牌，当地门店数不少于5家。 8.自营品牌，在城市商业体或服务区门店数不少于5家。 （二）承租商资质要求 1.承租商需为国内工商注册的独立企业法人或品牌加盟商（需有品牌授权书或合作意向书）； 2.企业注册需满3年，且注册资金不少于50万元。 3.投标人既有门店守法经营，经营状态良好，工商、税务、品牌授权、安全（食品）等各项许可证书有效； 4.承租商社会信誉、财务状况良好: a.承租商目前无处于财产被接管、冻结、破产状况； b.近一年内无因投标承诺的项目管理人员不到位或其他不履行投标承诺的行为受到有关行政主管部门通报（处罚）或记录的情况； c.除不可抗力外，近一年内无因中标人原因放弃中标或不能按规定与招标人签订合同或不能履行合同的情况； d.近一年内无因投标人不履行投标承诺或其它违约原因引起的合同终止、仲裁和诉讼记录的情况； e.无违反《劳动法》《劳动合同法》等问题或其他违法行为。 f.截止响应文件递交当日，未在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入企业经营异常名录或严重违法失信企业名单（提供网站截图）； g.未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入黑名单（提供网站截图）； h.投标人（含所有股东）未被列入“江苏交通控股有限公司招标与采购网” 失信企业名单（提供网站截图）。 5.本项目不接受联合体投标。 6.本项目各标段禁止转包和分包。如承租商中标后将本项目转包或分包给其他单位或个人，业主有权取消其中标资格，并追究相应责任。 7.承租商提供的证明材料和其他资料必须真实可靠，不得弄虚作假。若在招商期间发现承租商提供了虚假材料，业主有权取消其中标资格；若在合同实施期间发现承租商提供了虚假材料，则业主有权终止合同。

投标人资格要求：（一）经营品牌要求 本次参与招商（品牌）项目需至少符合台下条件之一，经审核通过后方可入围： 序号 招商条件（品牌层次类别） 1.国际知名品牌企业，包括世界500强企业，分行业世界100强企业。 2.中国驰名品牌企业，取得国家市场监督管理总局授予的中国驰名商标证书且在有效期内的。 3.中华老字号企业，被中华人民共和国商务部认定中华老字号企业，且在官网可以查询证实。 4.省级知名商号企业，江苏老字号，取得省级市场监督管理局授予的省级知名商号且在有效期内优质地方特色项目。 5.非物质文化遗产项目，被联合国、中国非物质文化遗产保护中心、省、市相关单位认定非物质文化遗产的项目，且为传承人的。 6.优质连锁品牌项目，全国范围直营门店超过10家或加盟店超过30家的连锁体系，具有较高知名度的品牌，且品牌效应高于引进服务区原有业态平均水平。 7.具备显著地域特征的地方产品，地方知名品牌，当地门店数不少于5家。 8.自营品牌，在城市商业体或服务区门店数不少于5家。 （二）承租商资质要求 1.承租商需为国内工商注册的独立企业法人或品牌加盟商（需有品牌授权书或合作意向书）； 2.企业注册需满3年，且注册资金不少于50万元。 3.投标人既有门店守法经营，经营状态良好，工商、税务、品牌授权、安全（食品）等各项许可证书有效； 4.承租商社会信誉、财务状况良好: a.承租商目前无处于财产被接管、冻结、破产状况； b.近一年内无因投标承诺的项目管理人员不到位或其他不履行投标承诺的行为受到有关行政主管部门通报（处罚）或记录的情况； c.除不可抗力外，近一年内无因中标人原因放弃中标或不能按规定与招标人签订合同或不能履行合同的情况； d.近一年内无因投标人不履行投标承诺或其它违约原因引起的合同终止、仲裁和诉讼记录的情况； e.无违反《劳动法》《劳动合同法》等问题或其他违法行为。 f.截止响应文件递交当日，未在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入企业经营异常名录或严重违法失信企业名单（提供网站截图）； g.未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入黑名单（提供网站截图）； h.投标人（含所有股东）未被列入“江苏交通控股有限公司招标与采购网” 失信企业名单（提供网站截图）。 5.本项目不接受联合体投标。 6.本项目各标段禁止转包和分包。如承租商中标后将本项目转包或分包给其他单位或个人，业主有权取消其中标资格，并追究相应责任。 7.承租商提供的证明材料和其他资料必须真实可靠，不得弄虚作假。若在招商期间发现承租商提供了虚假材料，业主有权取消其中标资格；若在合同实施期间发现承租商提供了虚假材料，则业主有权终止合同。

招标文件的获取

获取时间：2021-11-24 09:00:00-2021-11-26 17:00:00

获取方式：本次竞争性谈判采取国内公开采购、资格后审，通过资格审查是投标人参与评审和中标的前提条件。 1.本次竞争性谈判文件采购形式为线上采购，招标文件售价人民币500元/标段，售后不退。购买竞争性谈判文件时请意向投标人将以下材料发送至招商代理方指定邮箱（3060856563@qq.com）完成报名。 ①经办人身份证扫描件；②单位介绍信扫描件；③企业法人营业执照扫描件；④招标文件采购支付截图；⑤接收招标文件的指定邮箱。 2.招商代理方在收到投标人上述材料后，将竞争性谈判文件发送至报名人指定的电子邮箱，竞争性谈判文件发售时间：2021年11月24日至11月26日17:00时； 未在截止时间前报名的意向承租人，不得参与本次投标。若意向投标人对招标文件存在疑问，可发送至上述邮箱，招商代理方将于24小时内给予回复和澄清。 3.本次项目不组织统一标前会议及现场考察，投标人可自行组织现场考察。 4.本次招租具体铺位以现场考察联系人确定的位置为准。 5.竞争新谈判文件费用支付账户：（支付后请致电招标代理人，联系电话：13675156432） 名称：南京百盛商业管理有限公司 纳税人识别号：91320191MA1NH1283Q 地址、电话：南京市浦口区团结路99号孵鹰大厦C座11楼 025-84791280 开户行及账号：中国银行南京城南支行营业部 519670002501

投标文件的递交

递交截止时间：2021-11-29 17:00:00

递交方式：顺丰快递或安排专人送达

开标时间及地点

开标时间：2021-11-30 10:00:00

开标地点：江苏省扬州市S49新扬高速陈集服务区

其他

2021年11月17日南京百盛商业管理有限公司作为招商代理公司，发布了江苏和泰高速公路经营管理有限公司服务区部分铺位招商项目的招标公告，根据《江苏和泰高速公路经营管理有限公司服务区部分铺位招商项目招标文件》中关于招标文件要求，仪征服务区标段1（卤味+鸭血粉丝类+早餐）共有3家单位提交响应文件，因其中1家单位提交的响应文件未按照招标文件要求将商务技术标和报价标分开密封包装，故不予接收。本次评标单位数量均未超过3家，现对未满3家的部分标段调整为竞争性谈判，发布竞争新谈判公告

联系方式

招标人：

江苏和泰高速公路经营管理有限公司

地址：

江苏省扬州市S49新扬高速陈集服务区

联系人：

王飞

电话：

15050708199

电子邮件：

招标代理：

南京百盛商业管理有限公司

地址：

团结路99号孵鹰大厦C座11楼

联系人：

夏云龙

电话：

13675156432

电子邮件：

3060856563@qq.com