中标候选人公示
 
招标编号:E3501110102802021001
本招标项目于2024年 1 月 24 日 09:30 在福州市公共资源交易服务中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
 
1、招标工程项目概况
工   工程项目名称：新投·湖心境（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
招   招标人：福州勤安置业有限公司
建设规模:项目总建设用地面积：15221平方米，容积率：2.2以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%），建筑高度：60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。项目由4栋18层住宅建筑、2栋14层住宅建筑、1栋1层设备用房、1栋1层门卫/快递服务中心/物业服务用房，地下一层为可回收物暂存区、垃圾分类屋、车库及设备用房。总建筑面积46509.1平方米，总计容积率建筑面积：33486.19平方米，总地上建筑面积34287.38平方米，总架空建筑面积：811.79平方米，总地下建筑面积为12221.72平方米
招标方式:  公开招标 
2、评标办法及评标参数
评标办法：综合评估法
评标参数：K = 7.70%
3、唱标记录及投标总得分

投标人名称	投标文件 密封情况	投标总 报价(元)	工期	工程 质量	有效信用总分(主体工程施工）	有效信用总分(主体工程施工）	项目 负责人	投标总得分	备注
福建建工集团有限责任公司（主体工程拟分包人：福建省建筑设计研究院有限公司）	完整	164407390	730	设计质量标准:合同协议书第三项 勘察质量标准:/ 施工质量标准:合同协议书第三项	100	88.00	檀劲峰;闽1352017201822983	98.40	/
福州建工集团有限公司（主体工程拟分包人：福州市建筑设计院有限责任公司）	完整	165024583	730	设计质量标准:合同协议书第三项 勘察质量标准:/ 施工质量标准:合同协议书第三项	96.74	80.50	毛德忠;闽1352007200700408	95.06	/
福建省二建建设集团有限公司	完整	165727895	730	设计质量标准:13.1 勘察质量标准:/ 施工质量标准:13.1	100	74.00	何清泉;闽1352014201511633	91.60	/
中建海峡建设发展有限公司	完整	163173005	730	设计质量标准:合同协议书第三项 勘察质量标准:/ 施工质量标准:合同协议书第三项	100	83.00	姜坤;闽1352020202100623	94.90	/
福建九鼎建设集团有限公司	完整	162268747	730	设计质量标准:合同协议书第三项 勘察质量标准:/ 施工质量标准:合同协议书第三项	100	68.50	吴孝锐;闽1352021202201748	91.43	/
永富建工集团有限公司	完整	166316381	730	设计质量标准:合 同 协 议 书 第 三 项 勘察质量标准:/ 施工质量标准:合 同 协 议 书 第 三 项	100	74.00	吴武银;闽1352019202003362	86.60	/
中建四局建设发展有限公司	完整	166790040	730	设计质量标准:/ 勘察质量标准:/ 施工质量标准:/	100	68.50	杨海;闽2352019202203189	83.43	/
福建一建集团有限公司	完整	163689724	730	设计质量标准:合同协议书第三项 勘察质量标准:/ 施工质量标准:合同协议书第三项	92.07	62.00	黄纲;闽1352013201309040	95.05	/
福建金鼎建筑发展有限公司	完整	166029314	730	设计质量标准:合 同 协 议 书 第 三 项 勘察质量标准:/ 施工质量标准:合 同 协 议 书 第 三 项	94.82	64.50	纪贤琦;闽1352007200700980	89.07	/
福建省五建建设集团有限公司（主体工程拟分包人：福州市规划设计研究院集团有限公司）	完整	162742406	730	设计质量标准:合同协议书第三项 勘察质量标准:/ 施工质量标准:合同协议书第三项	100	88.00	何志斌;闽1352020202101400	92.85	/
福建省泷澄建设集团有限公司	完整	166459914	730	设计质量标准:合 同 协 议 书 第 三 项 勘察质量标准:/ 施工质量标准:合 同 协 议 书 第 三 项	95.30	60.00	张志勇;闽2352014201576565	86.27	/
中建三局集团有限公司（主体工程拟分包人：福州城建设计研究院有限公司）	完整	161749690	730	设计质量标准:合同协 议书第 三项 勘察质量标准:/ 施工质量标准:合同协 议书第 三项	88.86	80.00	林晓毅;鄂1422019202000581	88.89	/

 
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

投标人名称	修正前 报价(元)	修正后 报价(元)	修正原因	修正依据	备注
/	/	/	/	/	/

5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

投标人名称	评审结果	原因	依据	备注
/	/		/	/

6、中标候选人及其投标文件相关内容
（1）第一中标候选人名称：福建建工集团有限责任公司（主体工程拟分包人：福建省建筑设计研究院有限公司）
项目负责人：檀劲峰、闽1352017201822983
工期：总工期或计划开（竣）工日期为730日历天；其中各关键节点的工期要求为项目工期730个日历天。合同工期从发包人发出中标通知之日开始计算，包括设计和施工的工期，竣工日期以竣工验收(含规划验收及消防、人防、景观、室外总体等全专业工程）通过日期为准。若因发包人导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延。其中各关键节点的工期要求为：设计工期要求：领取中标通知书后，20个日历天内完成桩基施工图设计及图审，45个日历天内完成全部施工图设计及图审（包括桩基及基坑支护、各专业的深化设计、预制构件深化设计等施工图，需达到施工许可证条件），270个日历天内完成剩余所有设计内容。施工工期要求：领取中标通知书后，90日历天内桩基完成，180日历天内完成地下室结构顶板，360日历天内完成主体结构封顶，690日历天内完成初步验收（含室内外装饰装修、设备安装、安防智能化、人防、消防等专项验收）；730日历天内完成竣工验收(含规划验收及消防、人防、景观、室外总体等全专业工程）。关键节点工期：取得桩基施工许可证后，10日历天内完成售楼部桩基施工，135日历天内完成售楼部交付；25日历天内完成首次开盘楼栋桩基施工。取得施工许可证80日历天内完成首次开盘楼栋地下室顶板浇筑。预算报送节点要求：施工图通过图纸审查后60日历天内报送施工图预算。上述工期（总工期及节点工期）已包含节假日引起的停工工期。 以下工作不得延长设计工期：1）发包人或中标人提出的原方案及初设的优化调整（不包含重大方案变更）；2）对审批部门要求及发包人提出的对设计标准的完善工作。
工程质量：①设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）、福建省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见（闽政办[2017]59号）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，装配率不低于50%。②施工要求的质量标准：《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。同时争取项目创建“福州市‘榕城杯’优质工程奖”。”。③设备、材料的质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求、国家相关材料设备管理条例及有关部门制定的质量规范合格标准及要求。
投标总价：164407390元（其中：暂定金额31001154元（其中专业工程暂定金：23854498元；模拟清单不可预见费：7146656元），设计费1083050元）
类似工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	竣工验收时间	建筑 面积 （M2）	工程 造价 (万元)	项目 负责人	备注
福建省妇产医院	福建省妇产医院	福州市晋安区	2021-10-09	176784.57	122343.977	郑侃	/
福建中医药大学附属人民医院中医药传承创新楼项目	福建中医药大学附属人民医院	福州市台江区	2022-09-30	34973.1	23819.1944	陈勤耕	/
福建中医药大学附属第二人民医院病房综合楼项目	福建中医药大学附属第二人民医院	福州市鼓楼区	2022-08-29	84817.61	55952.3134	林榕	/

（2）第二中标候选人名称：       /               
项目负责人：         /               
工期：              /                
工程质量：          /                
投标总价：        /   元（其中：暂估价  /  元，暂列金额  /  元）类似工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	竣工验收时间	建筑 面积 （M2）	工程 造价 (万元)	项目 负责人	备注
/	/	/	/	/	/	/	/

（3）第三中标候选人名称：          /          
项目负责人：           /             
工期：              /                
工程质量：          /                
投标总价：     / 元（其中：暂估价   /    元，暂列金额   /   元）
 
类似工程业绩情况：
 

工程名称	建设单位	建设地点	竣工验收时间	建筑 面积 （M2）	工程 造价 (万元)	项目 负责人	备注
/	/	/	/	/	/	/	/

7、公示时间
公示期为2024年 1月26日至 2024 年 1 月 29日。
 
8、联系方式
招  招标人：福州勤安置业有限公司
办公地址：福建省福州市晋安区新店镇磐石路18号1#楼东区4层421室
邮政编码：350000，联系电话：0591-38722646
传真：      /       ，联系人：    俞工    
 
招标代理机构：福建西海岸建筑设计院有限公司 
办公地址：福建省福州市鼓楼区道山路1号
邮政编码：350000，联系电话：0591-87324035转8021、17705906929
传真：        / ，联系人： 刘小玲
 
 
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
 
监督机构名称：福州市晋安区城乡建设局
办公地址： 福州市晋安区妇女儿童活动中心3层
联系电话：0591-83640445
 
日期：2024年  1 月 26 日
 
 
 
 
 
 
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