项目概况

国家税务总局南京市税务局房地产交易评估系统标准房基准价评估更新及纳税争议处理服务项目 招标项目的潜在投标人应在南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层获取招标文件，并于2024年06月21日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSHC-2024050202C1

项目名称：国家税务总局南京市税务局房地产交易评估系统标准房基准价评估更新及纳税争议处理服务项目

预算金额：335.000000 万元（人民币）

采购需求：

分包一-分包二：对系统内的基准价及有关技术参数要持续进行更新维护，要做到定期维护与日常维护相结合。

分包三-分包六：及时响应争议处理（评估）需求，在规定的时限内依法依规独立开展评估工作。

合同履行期限：自合同生效之日起一年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》；《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》。

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年06月至投标截止时间前任一月份的资产负债表和利润表，或2022/2023年度审计报告，或投标截止时间前三个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）；（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）； 1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年06月至投标截止时间前任一月份依法缴纳税收的凭据，以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，应提供相应文件证明）；1.5参加本次采购活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；1.6具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；2.是否专门面向中小企业：是（须提供中小企业声明函）。3.本项目的特定资格要求：供应商应具有国家房地产评估一级资质。4.拒绝下述供应商参加本次采购活动:4.1为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；4.2供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；4.3被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取招标文件

时间：2024年05月31日  至 2024年06月06日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层

方式：本项目接受现场或通过邮箱获取采购文件，供应商如确定参加投标，须按要求获取采购文件，否则投标无效。(采购文件售后一概不退) 。获取采购文件须提供的资料：加盖公章的授权委托书原件或扫描件、加盖公章的被委托人身份证复印件或扫描件，及汇款凭据的截图（转账时请务必备注202C1+公司名称+分包号）。 获取采购文件电话：025-83609978 邮箱：jshc9999@163.com

售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年06月21日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年06月21日 09点30分（北京时间）

地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、国家税务总局南京市税务局房地产交易评估系统标准房基准价评估更新及纳税争议处理服务项目

分包一：基准价（鼓楼区、秦淮区、栖霞区、浦口区、江北新区、六合区）

分包二：基准价（建邺区、玄武区、雨花台区、江宁区、溧水区、高淳区）

分包三：争议处理（第一季度负责第一片区，第二季度负责第二片区，第三季度负责第三片区，第四季度负责第四片区）

分包四：争议处理（第一季度负责第二片区，第二季度负责第三片区，第三季度负责第四片区，第四季度负责第一片区）

分包五：争议处理（第一季度负责第三片区，第二季度负责第四片区，第三季度负责第一片区，第四季度负责第二片区）

分包六：争议处理（第一季度负责第四片区，第二季度负责第一片区，第三季度负责第二片区，第四季度负责第三片区）

第一片区为玄武区、六合区、江北新区、浦口区；第二片区为鼓楼区、建邺区；第三片区为栖霞区、秦淮区、雨花台区；第四片区为江宁区、溧水区、高淳区

2、总预算金额（含税）：人民币叁佰叁拾伍万元整（¥3,350,000.00）

分包一：人民币柒拾万元整（¥700,000.00）

分包二：人民币柒拾万元整（¥700,000.00）

分包三-分包六总预算：人民币壹佰玖拾伍万元整（¥1,950,000.00）

分包一、二是整包竞价，分包三-分包六投标报价按每个评估报告单价报价，每个评估报告单价不高于人民币陆佰元整（¥600.00）

3、评标方法和标准：采用综合评分法。

4、此采购公告在中国政府采购网发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局南京市税务局　　　　　

地址：南京市秦淮区白下路300号　　　　　　　　

联系方式：芦科长 025-84570855　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏省华采招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层　　　　　　　　　　　　

联系方式：蔡世勤/张荣/罗华峰/刘翠红 025-83603328　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：蔡世勤/张荣/罗华峰/刘翠红

电　话：　　 025-83603328