一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-198222
项目名称：内蒙古自治区产品质量检验研究院物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区产品质量检验研究院
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：740,000.00
项目开始时间：2023-06-12 15:10:53
采购人联系方式：张文彦 3255916
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2023]11546号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：陈亦雯 电话：0471-5617263
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业管理服务	1	项

五、商务需求

编号	需求内容
1	标的提供的时间： 合同签订后5个工作日标的提供的地点 ：呼和浩特市新城区乌兰察布西街1号 投标有效期： 从提交投标（响应）文件的截止之日起90日历天服务期及服务要求: 本次服务期限为12个月（自通知物业公司正式进场起）， 本次服务期满后，根据合同约定对中标单位服务质量、服务内容、服务标准等绩效考评情况考评合格的可续签合同，一年一签，总服务期限最多为三年，合同价格不予调整
2	一、项目概况 1、内蒙古自治区产品质量检验研究院，物业服务面积：4350平方米 2、本次采购的物业服务包括：（1）保洁服务；（2）安保服务；（3）电梯及会议服务；（4）工程服务（维修、安装、改造服务）；（5）动力设备运维服务；人员配置要求 1、服务人员基本要求：（1）上班时间按规定统一着工作装、工鞋（物业公司提供）；佩戴工作牌，着装整洁，不吸烟、不酗酒、不留长指甲，上岗时不玩带手机；（2）严格遵守采购人的纪律和制度，服从指挥，保持工作高水准；（3）工作中不离岗、串岗，不倚墙靠物，不嬉笑打闹，不吃东西、睡觉或做其他与工作无关的事；（4）良好的工作态度，做到文明礼貌、讲礼节，礼让工作人员，不在大楼内乱串和高声喧哗，不勾肩搭背、互相打闹； （5）良好的工作习惯，爱护公物，维护环境卫生，不得随地吐痰，乱扔纸屑和乱写乱画，物品摆放有序；（6）遵规守纪，遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪律；二、总体服务内容及要求1、环境卫生服务内容（1）院内楼宇内公共区域区域的卫生清洁服务；（2）楼内区域生活垃圾、实验垃圾的收集、清运；（3）外环境卫生、绿化，工程垃圾的收集、清运；（4）有害生物防治；2、上岗员工基本素质要求：（1）仪容仪表，统一着工装，穿着整洁，仪表端庄；（2）行为举止，精神饱满、诚实稳重、言谈举止文明、不大声喧哗； （3）文明礼貌，尊重他人、态度和蔼、使用文明用语； （4）遵规守纪，遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪律；（5）基本知识，岗前培训考核合格上岗。3、服务要求：楼内大厅、走廊保洁标准：1、地面：表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾；2、墙面，踢脚线：无尘土、污迹； 3、 电梯：光亮洁净，无尘土、污渍、印迹； 按键面板：无尘土、印迹； 照明灯具：无厚积尘土； 客梯厅顶部：无厚积尘土、污迹； 不锈钢面：无脏、污点、污渍；4、装饰物：盆、座、框表面洁净无尘土，墙饰物等表面无尘土。 消防栓、公告栏、栏杆、各类标识物等配套设施随时清洁保持干净。5、垃圾桶：污物量不超过桶体2/3，内外表面洁净。 所有卫生间每天全面消毒不少于一次。 物品摆放：整齐。 6、步行梯保洁标准： 地面无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；7、雪天及时清理，无积雪、积冰； 绿地内无烟头、垃圾；

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
物业管理服务		1	项	内蒙古宏鸿物业服务有限公司	728,385.00	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古宏鸿物业服务有限公司
成交金额：728385.00，大写(人民币)：柒拾贰万捌仟叁佰捌拾伍元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古宏鸿物业服务有限公司	728,385.00	2023-06-12 16:03:16
2	内蒙古圆通物业服务有限责任公司	732,000.00	2023-06-12 18:01:00
3	内蒙古恒欣利和物业服务有限公司	739,600.00	2023-06-13 09:49:51

采购单位：内蒙古自治区产品质量检验研究院
2023年06月15日