招标公告

一、招标条件

本招标项目2023-4-4（R2304）号地块开发项目已由镇江市政务服务管理办公室以镇政服[2024]24号批准建设，招标人为镇江市国鸿地产开发有限公司，招标代理机构为国信招标集团股份有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目2023-4-4（R2304）号地块开发项目的工程质量检测进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、工程概况

2.1 工程地点：黄山北路以东、中山西路以北。

2.2 工程规模：本项目总建筑面积约149755.31平方米，其中地上建筑面积约 103557.00平方米，地下建筑面积约46198.31平方米，包括住宅面积约98539.78平方米；商业及配套用房面积约5017.22平方米（含商业、物业经营用房、物业办公用房、邮政服务用房、消控室、监控室、燃气调压站、电信交接机房、配电房、开闭所、给水泵房、垃圾收集点、门卫、公共厕所等）。住宅主楼地下1层，考虑非机动车库；住宅单体最大建筑面积不超过6900平方米。主要建设内容为住宅楼、地下车库、人防工程及相关配套设施。检测费预算1108.37万元。

2.3 服务期限：与施工工期同步。 

2.4 检测服务质量：合格，满足国家现行技术规范要求。  

2.5 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标范围如下：

各投标人可就上述标段中1个标段投标，最多可以中1个标段。

三、投标人应当具备的主要资格条件

3.1 投标人应具有独立法人资格，持有效的营业执照。

3.2 投标人需具备以下资质条件：具有省级及以上建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》（检测内容包含见证取样检测、主体结构现场检测、地基基础工程）和《建设工程质量检测机构资质证书》（检测内容：备案类）和省级及以上质量技术监督部门或省级及以上市场监督管理部门核发的《检验检测机构资质认定证书》。

3.3 拟选派项目负责人资格要求：具有高级及以上技术职称和省级及以上建设行政主管部门核发的建设工程质量检测人员岗位合格证。

3.3.1 投标人须提供拟选派的项目负责人（2024年11月）由社保机构出具的为其缴纳的社保证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。事业单位或军队编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。） 

3.4 本工程不接受联合体投标。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人的；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人或招标代理机构；

（6）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（8）被依法暂停或取消投标资格；

（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（10）进入清算程序，或者被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（11）在最近三年内发生重大检测质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（12）被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（13）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

（14）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过3年的；

（15）法律法规规定的其他情形。

3.6 按照镇政建[2012]239号文件要求，外市检测机构在镇江市行政区域内承揽检测业务，应在开标前携带有关资料到镇江市建设工程质量监督站办理备案手续，未办理备案手续的外市检测机构禁止在镇江市行政区域内承揽检测业务。投标时外市检测机构未提供备案材料的资格审查不合格。

四、投标保证金

本项目投标保证金人民币10万元；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。

五、评标办法

本工程评标方法采用综合评估法，本评标办法总分为100分，其中投标报价40分，

商务部分30分，技术部分30分，按最终汇总得分由高到低顺序推荐中标候选人，综合

评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术得分高的优先。（计

算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）

注：评标委员会对各投标人的项目检测服务方案按照评审要点独立评审打分，检测

服务方案最终得分应当取所有评委评分的算术平均值为最终得分。

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年12月20日00:00至2024年12月25日24：00期间使用企业CA证书登录https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin 网上支付平台和工具软件使用费人民币105元（售后不退），并网上下载招标文件，逾期不得下载。

七、其他

7.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法承担违约责任；

7.2 异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字[2016]4号和苏建规字[2017]1号文规定的方式和程序，通过“镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台”网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。

八、发布公告的媒介

8.1 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、镇江市公共资源交易服务平台 (发布公告的媒介名称)上发布；

  8.2 本次招标公告为第 1次 发布。

九、投标截止时间

9.1投标截止时间为：2025年01月10日09时30分（北京时间）。

十、联系方式

招 标 人：镇江市国鸿地产开发有限公司

地    址：镇江高新区润兴路68号      

邮    编：212000              

联 系 人：褚磊              

电    话：13615289797             

招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

地    址：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园研发总部园02幢7层

邮    编：210000

联 系 人：陈科宇、吴梅、童再军、张翊

电    话：15558535918

十一、相关部门  

公共资源交易部门：镇江市公共资源交易中心

工程交易科联系电话：0511-88058969/88058970  

网络信息科联系电话：0511-88058960

招投标行政监督部门：镇江市建设工程招标投标管理办公室

联系电话：0511-85032867/85026045

十二、技术支持

网上招投标系统：国泰新点软件股份有限公司  

联系电话：4009980000

CA签章办理指南：https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html

在线办理网址：http://zhenjiang.ca369.cn/Home/Login

联系人

电话

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招标公告

一、招标条件

本招标项目2023-4-4（R2304）号地块开发项目已由镇江市政务服务管理办公室以镇政服[2024]24号批准建设，招标人为镇江市国鸿地产开发有限公司，招标代理机构为国信招标集团股份有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目2023-4-4（R2304）号地块开发项目的工程质量检测进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、工程概况

2.1 工程地点：黄山北路以东、中山西路以北。

2.2 工程规模：本项目总建筑面积约149755.31平方米，其中地上建筑面积约 103557.00平方米，地下建筑面积约46198.31平方米，包括住宅面积约98539.78平方米；商业及配套用房面积约5017.22平方米（含商业、物业经营用房、物业办公用房、邮政服务用房、消控室、监控室、燃气调压站、电信交接机房、配电房、开闭所、给水泵房、垃圾收集点、门卫、公共厕所等）。住宅主楼地下1层，考虑非机动车库；住宅单体最大建筑面积不超过6900平方米。主要建设内容为住宅楼、地下车库、人防工程及相关配套设施。检测费预算1108.37万元。

2.3 服务期限：与施工工期同步。 

2.4 检测服务质量：合格，满足国家现行技术规范要求。  

2.5 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标范围如下：

各投标人可就上述标段中1个标段投标，最多可以中1个标段。

三、投标人应当具备的主要资格条件

3.1 投标人应具有独立法人资格，持有效的营业执照。

3.2 投标人需具备以下资质条件：具有省级及以上建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》（检测内容包含见证取样检测、主体结构现场检测、地基基础工程）和《建设工程质量检测机构资质证书》（检测内容：备案类）和省级及以上质量技术监督部门或省级及以上市场监督管理部门核发的《检验检测机构资质认定证书》。

3.3 拟选派项目负责人资格要求：具有高级及以上技术职称和省级及以上建设行政主管部门核发的建设工程质量检测人员岗位合格证。

3.3.1 投标人须提供拟选派的项目负责人（2024年11月）由社保机构出具的为其缴纳的社保证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。事业单位或军队编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。） 

3.4 本工程不接受联合体投标。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人的；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人或招标代理机构；

（6）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（8）被依法暂停或取消投标资格；

（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（10）进入清算程序，或者被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（11）在最近三年内发生重大检测质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（12）被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（13）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

（14）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过3年的；

（15）法律法规规定的其他情形。

3.6 按照镇政建[2012]239号文件要求，外市检测机构在镇江市行政区域内承揽检测业务，应在开标前携带有关资料到镇江市建设工程质量监督站办理备案手续，未办理备案手续的外市检测机构禁止在镇江市行政区域内承揽检测业务。投标时外市检测机构未提供备案材料的资格审查不合格。

四、投标保证金

本项目投标保证金人民币10万元；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。

五、评标办法

本工程评标方法采用综合评估法，本评标办法总分为100分，其中投标报价40分，

商务部分30分，技术部分30分，按最终汇总得分由高到低顺序推荐中标候选人，综合

评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术得分高的优先。（计

算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）

注：评标委员会对各投标人的项目检测服务方案按照评审要点独立评审打分，检测

服务方案最终得分应当取所有评委评分的算术平均值为最终得分。

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年12月20日00:00至2024年12月25日24：00期间使用企业CA证书登录https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin 网上支付平台和工具软件使用费人民币105元（售后不退），并网上下载招标文件，逾期不得下载。

七、其他

7.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法承担违约责任；

7.2 异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字[2016]4号和苏建规字[2017]1号文规定的方式和程序，通过“镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台”网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。

八、发布公告的媒介

8.1 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、镇江市公共资源交易服务平台 (发布公告的媒介名称)上发布；

  8.2 本次招标公告为第 1次 发布。

九、投标截止时间

9.1投标截止时间为：2025年01月10日09时30分（北京时间）。

十、联系方式

招 标 人：镇江市国鸿地产开发有限公司

地    址：镇江高新区润兴路68号      

邮    编：212000              

联 系 人：褚磊              

电    话：13615289797             

招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

地    址：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园研发总部园02幢7层

邮    编：210000

联 系 人：陈科宇、吴梅、童再军、张翊

电    话：15558535918

十一、相关部门  

公共资源交易部门：镇江市公共资源交易中心

工程交易科联系电话：0511-88058969/88058970  

网络信息科联系电话：0511-88058960

招投标行政监督部门：镇江市建设工程招标投标管理办公室

联系电话：0511-85032867/85026045

十二、技术支持

网上招投标系统：国泰新点软件股份有限公司  

联系电话：4009980000

CA签章办理指南：https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html

在线办理网址：http://zhenjiang.ca369.cn/Home/Login