公示简要情况说明：

公示简要说明：

一、采购人名称：海盐海诚物业管理有限公司

二、单一来源编号：杭建工JX[2018]D388号

三、采购项目名称：2019年度安置房小区电梯服务采购项目

四、采购组织类型：分散采购-委托代理

五、采购项目概况：

标项序号	标项名称	数量	预算金额（元）	单位	简要规格描述	备注
1	2019年度安置房小区电梯服务采购项目	1	700000	项	维保+检测+监管+保障	/

六、拟采用的采购方式：单一来源

七、申请理由：

目前，海诚物业管理的常和景苑、盐平春晓苑、盛世钱塘、城西逸豪苑、明珠苑、盐平秋月、京浦花园等7个高层安置房小区共有154台电梯。小区交房初期以原维保单位进行维保为主。总体情况良好，2018年尝试分两个标段引入维保单位，但维保过程中问题仍然不断，风险控制没有得到有效解决，未达到预期目的。

现拟引入第三方服务单位进行管理，引入“电梯卫士”智能化手段进行管理，在成本不增加的前提下，使管理更简便、监管更有效、宣传更到位、风险更可控，从传统单纯维保提升为“维保+检测+监管+保障”一揽子服务的管理新模式来管理小区的电梯，打造嘉兴市首个智能化、全方位电梯服务项目。

目前嘉兴市境内拥有一揽子服务的管理新模式只有中国人民财产保险股份有限公司一家，符合单一来源唯一性要求。建议使用单一来源采购方式购买该服务，拟采购供应商为中国人民财产保险股份有限公司海盐支公司。

八、拟定供应商：

1、拟定供应商名称

中国人民财产保险股份有限公司海盐支公司

2、拟定供应商地址

海盐县武原街道枣园西路168号

九、论证专业人员信息及意见：

专业人员姓名	专业人员职称	专业人员工作单位
郑沈华	高级工程师	海盐时代设计院
黄其惠	高级教师（中学）	海盐县教育局
周恋丰	工程师	海盐县国土资源局
富均毅	工程师	海盐县财政局
庞涛	高级工程师	嘉兴市特种设备检测院海盐检测站（站长）

专业人员对供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：目前嘉兴市境内拥有一揽子服务的管理新模式只有中国人民财产保险股份有限公司一家，符合单一来源唯一性要求。建议使用单一来源采购方式购买该服务，拟采购供应商为中国人民财产保险股份有限公司海盐支公司。

十、其它事项：

1、本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级监管部门提出异议。

2、其他事项

十一、联系方式

采购人名称：海盐海诚物业管理有限公司

联系人：王工

联系电话：0573-86123219

传真：/

地址：海盐县武原街道海兴东路63号

同级采购监督管理部门名称：海盐县城市投资集团有限公司

联系人：高铭

监管部门电话：0573-86091502

传真：/

地址：海盐县武原街道海兴东路63号

附件信息:

• 论证意见-城投电梯.pdf

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