乐资产权告字【2022】6号

经乐清市经济和信息化局同意，乐清市财政局备案，浙江乐清罐头总厂委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市虹桥镇新市街358号部分厂房、土地11年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、租赁标的基本情况:

备注：①标的面积为人工测量可能存在一定误差，以实际交付的出租面积和现状为准，如有误差租金和佣金均不予调整（四址详见平面图）。②标的有房产证【证号：乐房权证虹桥镇字第01216号】，有土地证【证号：乐政国用（2004）第27-574号】。③竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后转为定金，双方签订《租赁合同》后定金直接转为首年部分租金。④竞得人须另向出租人一次性付清履约保证金30万元，履约保证金在合同到期时，竞得人结清租金及其他扣款费用、履行完《租赁合同》中的全部条款后，由出租人不计息退还。⑤标的中有部分房屋系老旧、危房，如竞得人需改建、拆扩建或沿街店面开发的，竞得人须自行办理相关手续、修缮加固并经第三方鉴定验收合格，消防、环保等相关部门通过后方可投入使用，鉴定报告及通过文件须送至出租人处备案，相关费用均由竞得人承担。⑥签订《租赁合同》后，出租人现办公楼须延迟6个月交付给竞得人。⑦竞买人可自行到现场踏勘。

二、租赁期限：租期11年。具体租期以签订的《租赁合同》为准。出租人另给予承租人6个月的建设期，免收租金，不计入租期。如竞得人在租赁期内按时交纳租金并履行《租赁合同》的，租赁期满，竞得人如需续租的，可与出租人再续租3年，《租赁合同》另签。

本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人（承租人）。

三、竞买人条件：

具备完全民事行为能力的企业单位（不接受联合报名）。

四、租赁标的范围限制：不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许“三合一”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住一体），不允许经营宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。

五、租金的支付办法：租金一年一付，先付后用，首年租金和履约保证金于签订《租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。前4年租金不变，每年租金均和首年租金一样；从第5年起，每年租金在上一年租金的基础上递增3%。《租赁合同》须于签订《拍卖成交确认书》后5个工作日内签订。

六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《浙江乐清罐头总厂部分厂房、土地租赁权拍卖文件》，申请人可于2022年5月9日至11日16时前到乐清市公共资源交易中心四楼B11室获取报名，也可从网上获取文件，网址：

http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html。

七、报名有关事宜：

1、报名时间：2022年5月9日至11日16时。

竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2022年5月11日16时。企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2022年5月11日17时前确认其竞买资格。

报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐清市城东街道伯乐东路888号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。

2、疫情期间，竞买人注意事项：

（1）竞买人必须提前电话预约并根据预约时间错时办理报名手续，预约电话：0577-62559777；

（2）竞买人须佩戴口罩在4楼保安处测量体温并登记，报名时提供温州健康码绿码，若健康码为黄色、红色或体温超过37.3℃请勿入楼；

（3）竞买人在报名结束后立即离开，切勿逗留；

（4）拍卖现场须服从工作人员安排入座，如健康码黄色、红色的或体温超过37.3℃竞买人不得入场，因此造成拍卖会少于3人的，则拍卖会自动终止；

（5）拍卖会竞买席仅限本人就座；

（6）拍卖会现场严禁竞买人间交谈聚集（人与人之间保持1.5米以上距离）；

（7）拍卖会结束后除竞得人外，其他人员有序离场；

3、报名时需提供相关资料：

（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；

（2）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；

（4）竞买保证金交纳凭证；

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

4、拍卖会时间：2022年5月12 日上午10时。

拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。

八、联系方式与竞买保证金账户如下：

联系地址：乐清市公共资源交易中心产权交易科

联系电话：0577-61882632（产权交易科周女士） 0577-62559777（拍卖公司）

网 址：http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html

www.yqpmh.com（拍卖公司）

开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289

开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880

开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001

开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789

开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140

开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755

九、租金及履约保证金账户如下：

开户单位：浙江乐清罐头总厂

开 户 行：中国建设银行乐清城中支行

账 号：3300 1627 5600 5300 0477

十、如需实地踏勘的，联系电话：13587712266（陈先生）。

十一、未尽事项详见拍卖须知。

浙江乐清罐头总厂

温州市乐清拍卖有限公司

2022年4月8日