本招标项目拓东大成中央商务区A25地块建设项目（项目名称）已取得官渡区发展和改革局核发的“云南省固定资产投资项目备案证 ”，项目建设单位为昆明华润置地三联置业有限公司（以下简称“建设单位”），项目由昆明华润置地三联置业有限公司委托云南三联置业有限公司（以下简称“招标人”）作为招标人对本项目进行招标。项目资金已落实。中标后由建设单位、招标人与中标人签订合同，各方权利义务在合同中明确。项目已具备招标条件，天行健项目管理咨询（北京）有限公司受委托人及招标人的委托，邀请具有资质的单位参加本项目勘察、设计、施工、采购总承包的投标。

2.1 招标内容：拓东大成中央商务区A25地块建设项目勘察、设计、施工、采购总承包，包括以下内容： （1）勘察部分：完成该项目所涉及的全部勘察工作，工作内容包括但不限于：详细勘察、土壤氡检测等，并出具完整的且符合国家、地方及行业现行相关地质勘察规范标准要求的工程勘察报告，出具的报告通过施工图审查，并承担勘察缺陷责任、协调工作及相关后续服务直至本项目竣工验收； （2）设计部分： 根据招标人提供的设计任务书针对建设投资范围内工程项目开展设计，内容包括但不限制于整个项目的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及设计优化： ①方案设计； ②初步设计（含概算）：红线范围内所有建筑的初步设计、室外总体设计（总平面、道路、管线综合等扩初设计）。 ③施工图设计： 完成工程范围内的结构设计、建筑设计、总图设计、专业工程设计及专业工程二次深化设计【包括但不限于基坑支护、精装修设计、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、环境工程、园林绿化、人防工程、特种设备（电梯、机械车库设计、机械停车设备、停车位充电桩设备等）、供电设计、供水设计、排水接驳设计、建筑泛光照明、弱电智能化、雨水收集利用系统、空调系统、轻型钢结构、标识标牌】； 提供施工期间的现场服务、设计修改变更、设计相关各专业技术咨询等服务； 提供竣工验收及质量保修阶段的设计服务，配合招标人完成上述设计所相关的各项审查和报批报建工作（包括但不限于施工图审查、防雷审查、建筑节能审查、消防审查），直至完成竣工验收、图纸备案等与设计相关的全部工作； ④满足招标人各项功能性要求，保证图审一次性通过。按甲方要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果）。 ⑤各专业设计优化。 （3）施工、采购安装部分： ①按照招标人要求及施工图设计所示范围内的全部施工工作，包括但不限于土石方工程、基坑支护、桩基工程、地下室及人防工程、地上部分的主体结构建筑、公共部分的室内装修、外立面装修、门窗工程、太阳能、钢结构、电气系统、给排水、照明配电、建筑智能化及安防系统、弱电及消防工程、暖通、室外道路广场、景观绿化、景观照明、外围建筑立面泛光照明室外安装工程、综合管线、发电机及供电设备、电梯、标识标线、附属道路工程等及配套设施等； ②经招标人最终书面确认的施工图纸范围为准； ③设备采购及安装：为实现项目交付和使用功能所需的电梯、柴油发电机、机械停车设备、停车位充电桩设备等设备采购及安装。 ④工程竣工验收、移交、工程归档（含声像档案），办理工程建设相关行政审批等服务和工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
2.2 招标范围：拓东大成中央商务区A25地块建设项目勘察、设计、施工、采购总承包
2.3 总投资：41412万元
招标规模：311484500元
2.4 资金来源：政府资金
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：项目位于官渡区吴井街道办事处五里片区，四至范围：北邻规划23地块 ，南邻长润街，西临环村路，东临佑民路；
2.6 计划开工/服务开始时间：2021-10-15
计划竣工/服务结束时间：2023-02-07
2.7 标段1接受联合体投标
2.8 其他：本次投标接受联合体，且联合体单位数量不得超过三家，联合体牵头人须为拟承担本项目施工工作的单位。

3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。
3.5 其他：3.5.1 营业执照：投标人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照（若为联合体投标，联合体各方均须提供）。
3.5.2资格要求：投标人须同时满足以下资质要求：
（1）勘察资质：具有建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类岩土工程甲级或以上资质（若为联合体投标，须由联合体中拟承担勘察工作的成员提供）；
（2）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质（若为联合体投标，须由联合体中拟承担设计工作的成员提供）；
（3）施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级或以上资质（若为联合体投标，须由联合体中拟承担施工工作的成员提供）。
3.5.3安全生产要求：按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》施工单位应提供安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目施工项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书（若为联合体投标，须由联合体中拟承担施工工作的成员提供）。
3.5.4财务要求：财务状况良好，需提供近三年（2018年-2020年）经会计师事务所或审计机构审计后的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）（若为联合体投标，联合体各方均须提供）。
3.5.5 业绩要求：
（1）2018年1月1日至今至少具有1项合同金额不少于350万元或者建筑面积不少于50000㎡的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标，须由联合体中拟承担设计工作的成员提供）。
（2）2018年1月1日至今至少具有1项建筑面积不少于50000㎡房屋建筑工程勘察业绩（若为联合体投标，须由联合体中拟承担勘察工作的成员提供）。
（3）2018年1月1日至今至少具有1项合同额在30000万元或以上的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标，须由联合体牵头人提供）。
说明：上述业绩证明材料为中标通知书或合同的原件彩色扫描件。
3.5.6 人员要求：
①项目负责人（工程总承包项目经理）：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业壹级注册建造师证书，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的管理人员（若为联合体投标，须由联合体牵头人提供）；
②施工技术负责人资格要求：拟任施工项目技术负责人须具备房屋建筑工程相关专业高级或以上工程师职称（若为联合体投标，须由联合体中拟承担施工工作的成员提供）；
③设计项目负责人要求：具备建设行政主管部门颁发的一级注册结构工程师或一级注册建筑师资格（若为联合体投标，须由联合体中拟承担设计工作的成员提供）；
④勘察项目负责人要求：具备国家注册岩土工程师资格（若为联合体投标，须由联合体中拟承担勘察工作的成员提供）；
⑤其他：施工现场专业（管理）人员的最低配备要求：符合招标文件中“施工现场专业（管理）人员配备表”要求。
说明：拟派往本项目的勘察负责人、设计负责人和工程总承包项目经理不能为同一人。
3.5.7信誉要求：（1）近三年（2018年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在昆明市公共资源交易当事人信用奖惩名单中存在不良行为，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入当地公共资源交易“黑名单”的，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格（说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信惩戒对象或被列为失信被执行人或被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外）（提供情况说明或相关承诺或声明函，若为联合体投标，联合体各方均须提供）。
（2）投标人上传的投标文件中，应提供包括截止至上传当天的“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”、“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）” 、“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”失信信息材料网站查询结果截图或查询结果的网页打印稿。投标人的“行政机关认定的失信黑名单或者依法作出的行政处罚决定”失信信息材料，由投标人在上传投标文件时上传提供；投标人没有此项失信信息的，作出声明函，在上传投标文件时上传提供（若为联合体投标，联合体各方均须提供）。
3.5.8关于行贿犯罪档案查询的说明：招标人（采购人、出让人、竞卖人）等可以通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/）”查询相关信息，且查询行贿犯罪档案对象仅为中标人（中选人、成交人）；若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。
3.5.9执行《昆明市政务服务管理局关于规范联合惩戒对象的通知》，《昆明市政务服务管理局关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。

招标人名称：云南三联置业有限公司	招标代理名称：天行健项目管理咨询（北京）有限公司
招标人地址：云南省昆明市官渡区吴井街道民航路27号	招标代理地址：昆明市五华区科光路42号金钻中心10楼
招标联系人：熊工	招标代理联系人：肖工
招标人联系电话：0871-67265399	招标代理联系电话：0871-63305801
监督部门名称及联系方式：官渡区政务服务管理局：0871-67176611