项目编号： XZP2024101600036
项目名称： 苍梧九号院西区工程质量检测服务
建设单位：连云港市苍梧房地产开发有限公司
招标条件
苍梧九号院西区工程质量检测服务(招标项目编号:XZP202410160003600001),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;连云港市苍梧房地产开发有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	苍梧九号院西区占地约7.6437公顷，总建筑面积约208181平方米，其中：计容面积约122299平方米，不计容面积约85882平方米，主要建设住宅、物业用房、幼儿园、社区居家养老服务用房、体育健身设施、托育服务设施等。
范围	苍梧九号院西区工程质量检测服务;

开标时间及地点

开标时间	2024-11-06 09:00
开标地点	连云港市海州区南极北路56号（原建设局）北楼三楼开标室.

其他
苍梧九号院西区工程质量检测服务招标公告1.招标条件本招标项目苍梧九号院西区已经连云港市发展改革委以连发改备〔2024〕69号批准建设，招标人为连云港市苍梧房地产开发有限公司，招标代理机构为连云港市博瑞工程咨询有限公司，建设资金来自自筹，已落实(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的苍梧九号院西区工程质量检测服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目地点：连云港市海州区三元路南、杏坛路东。2.2项目规模：苍梧九号院西区占地约7.6437公顷，总建筑面积约208181平方米，其中：计容面积约122299平方米，不计容面积约85882平方米，主要建设住宅、物业用房、幼儿园、社区居家养老服务用房、体育健身设施、托育服务设施等。2.3招标范围：包括但不限于见证取样检测、建筑水电检测、建筑门窗检测、幕墙工程检测、结构实体检测、桩基本身实体检测、市政工程检测、防雷检测、建筑节能检测、装饰装修材料检测、基坑监测、消防检测、人防检测、民用建筑能效理论值测评、公共建筑能耗监测系统检测、室内环境检测、热工性能、桩基检测等至本项目竣工前所涉及的所有检测内容（包含建设期间因工程建设需要或相关规范、规程、标准要求增加检测项目、数量），负责出具整个项目工程质量检测报告；2.4最高投标限价：人民币220万元，投标报价高于最高投标限价的按无效标处理；2.5服务期：具体伴随整个建设周期，满足工程进展要求；2.6标段划分：1个标段；2.7 质量要求：合格。投标人所有检测行为、结果均应符合国家、江苏省及连云港市关于第三方检测的规范、规程、标准等相关要求，保证检测数据准确、真实。3.投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：3.1 具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照及企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）； 3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.4 投标人必须具有省级及以上行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，并取得省级及以上市场监督管理局（质量技术监督局）批准的检验检测机构资质认定证书；3.5 拟派项目负责人必须具有工程类中级及以上技术职称，且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，须提供社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2024年4月至2024年9月）；3.6 本项目授权委托代理人必须为单位的正式员工，投标时须提供法人授权委托书、委托代理人身份证及社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2024年4月至2024年9月）；3.7 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标；3.8其它要求：3.8.1本项目招标工作执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。3.8.2投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。3.9符合法律法规规定的其它要求。4.评标办法：综合评估法条款号 条款内容 编列内容2.2.1 分值构成(总分100分) 投标报价：63分；商务部分：27分；技术部分：10分；2.2.2 评标基准价计算方法 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人代表随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。说明：（1）评标结束后，除确认评委评审和计算错误外，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉而改变。（2）评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。（3）有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。条款号 评分因素 分值 评分标准2.2.3（1） 投标报价（63分） 投标报价 63分 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。2.2.3（2） 商务部分（27分) 资质认定（计量认证）参数 10分 具有的质量技术监督局颁发的资质认定（计量认证）参数，每60个检测参数得0.5分，依次累加，满分10分，增加不足60个检测参数的插入法计算得分，上述计算结果得分四舍五入，小数点后保留1位小数。 项目负责人 2分 拟投入本项目的项目负责人具有建设工程类高级及以上职称的得2分，建设工程类中级职称的得1分。注：须同时提供岗位证书、职称证书复印件加盖公章装订在投标文件中，否则不得分。 主要检测人员 10分 投标单位拟投入本项目的主要检测人员同时具有建设工程类高级工程师及以上职称和检测人员岗位证书的人数满10人的（不含项目负责人）得满分10分，每少一人扣1分，扣完为止。注：须同时提供检测人员岗位证书、职称证书、2024年4月至2024年9月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）复印件加盖公章装订在投标文件中，否则不得分。 类似业绩 5分 自2020年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人承担过12万平方米及以上住宅小区的类似工程检测业绩，每提供一个得1分，最高得5分。注：提供类似业绩合同复印件加盖公章装订在投标文件中，否则不得分。2.2.3（3） 技术部分（10分） 检测设备 2分 根据投标人提供的试验检测设备投入情况进行综合评审 检测方案 4分 根据投标人提供的主要检测项目及检测方案等内容进行综合评审 应急检测措施 1分 根据投标人提供的检测频率、控制值、报警值及紧急事项的应急检测措施等方面进行评审 数据记录制度 1分 根据投标人提供的检测数据的记录制度和处理方法等方面进行综合评审 质量保证措施 1分 根据投标人提供的检测质量目标与质量保证措施进行综合评审 进度控制措施 1分 根据投标人提供的检测时间控制措施进行综合评审5.招标文件的获取 5.1招标文件的获取时间为：2024年 10 月 16 日至2024年 10 月 22 日，上午 8:30至11:30，下午 14:30至 18：00。 5.2招标文件获取方式：网上下载(电话联系通过邮箱发送)。6.投标文件的递交6.1 递交投标文件截止时间：2024年 11 月 6 日9时00分。6.2 地点：连云港市海州区南极北路56号（原建设局）北楼三楼开标室。7.资格审查（有效的）：（1）营业执照；（2）法人授权委托书、委托代理人身份证及社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2024年4月至2024年9月）；（3）投标人必须具有省级及以上行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，并取得省级及以上市场监督管理局（质量技术监督局）批准的检验检测机构资质认定证书；（4）项目负责人职称证书及社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2024年4月至2024年9月）；（5）投标人承诺书。注：提供复印件加盖公章装订在投标文件中，如果因递交的资料不完善、不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格，导致的所有后果由投标人自行承担。8.发布公告的媒介本次招标公告在 江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台 上发布。9.联系方式招标人：连云港市苍梧房地产开发有限公司 招标代理机构：连云港市博瑞工程咨询有限公司地 址：连云港市海州区花果山大道22号 地址：连云港市海州区通灌南路102号观筑大厦A座10楼 邮 编：222000 邮编：222000 联系人：蓝部长 联系人：于工 电 话：15961396343 电话： 0518-85602023 2024年 10 月 16 日
联系方式
招标人：
连云港市苍梧房地产开发有限公司
地址：
连云港市海州区花果山大道22号
联系人：
蓝部长
电话：
0518-85828663
电子邮件：
招标代理：
连云港市博瑞工程咨询有限公司
地址：
通灌南路102号
联系人：
徐超
电话：
0518-85602023
电子邮件：
240237586@qq.com