D2-10 地块新建项目 BIM 咨询服务竞争性磋商公告
（招标编号：/）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本 D2-10 地块新建项目 BIM 咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金 49 万元，招标人为上海外高桥保税区投资实业有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：D2-10 地块新建项目 BIM 咨询服务 范围：本招标项目划分
为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)D2-10 地块新建项目 BIM 咨询服务;
三、投标人资格要求
(001D2-10 地块新建项目 BIM 咨询服务)的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2021 年 07 月 02 日 09 时 30 分到 2021 年 07 月 08 日 16 时 00 分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021 年 07 月 12 日 15 时 00 分 递交方式：详见公告纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2021 年 07 月 12 日 15 时 00 分 开标地点：详见公
告
七、其他
上海万国建设工程项目管理有限公司受上海外高桥保税区投资实业有限公司的委托，现
对 D2-10 地块新建项目 BIM 咨询服务进行竞争性磋商采购。现接受相关供应商进行报价。
1、项目概况
本项目位于外高桥保税区 D2-10 地块，四至范围：东至 4-D2-09，西至富特西一路，南
至 4-D2-11，北至奥纳路。用地面积 10001 平方米，容积率 3.0。计划拆除原厂房，新建一 幢五层建筑厂房并配套 2 幢门卫、一幢垃圾房围墙及室外工程，五层建筑结构为装配式钢结
构。
D2-10 地块新建项目 BIM 设计阶段应用（详见第三部分 项目需求），包括：
（1）通过调研与评估，在确定项目 BIM 咨询总体目标及内容，定位不同阶段项目 BIM 应用
深度及范围，并做出相应的 BIM 实施方案及技术标准；
（2）依据设计院的初步设计图、施工图，创建本项目施工图设计 BIM 模型，包含建筑、结
构、机电等专业，模型包含构件命名、尺寸、位置等必要的设计几何信息；
（3）将建模过程中发现的明显错误或者设计不合理问题记录，将核查结果及优化建议以报
告的形式提供至业主及设计方，由设计方对图纸方案进行修改和更新；
（4）通过对施工图 BIM 模型的进行碰撞检测优化，检查设计图纸是否符合相关文件规定，
是否满足施工要求，施工工艺与设计要求是否矛盾，以及各专业之间是否冲突，减少施工图
中的差错；
（5）对项目中各专业机电管线进行综合排布；同时对重点区域及关键部位的平立剖面进行
重点优化，以提高设计的合理性和准确性；
（6）根据业主提出的净空控制要求，利用软件或人工观察法进行净空检查，并出具净空分
析报告，通过标高色块图的形式，体现各楼层区域最低点净空高度；
（7）在 BIM 模型中对各机电管线二维平面进行标高、尺寸标注，并利用 BIM 软件导出二维
全专业管线综合图纸，移交设计单位进行施工图优化；
（8）在项目的设计阶段利用 BIM 模型三维可视化的特点，模拟项目建成后的效果展示，便
于各单位在三维环境可视化设计上的协调，同时对项目进行必要的宣传和推广。 施工及竣
工阶段 BIM 咨询服务，包括：
（1） 利用现状仿真模拟、场地布置模拟、施工工艺/工序方案模拟等方法提前预知施工难
点并提出切实可行施工方案优化建议；
（2） 在机电专业、钢结构专业专项深化时，重点规避后期现场安装时的问题，使施工图深
化设计模型满足施工作业指导的需求。协助统筹管控总包及分包单位深化设计现场落实情
况；
（3） 通过 BIM 可视化的特点，三维核查各专业管线及点位预留预埋的位置，减少项目实施
过程中的返工和二次开洞，提高项目施工质量和效率；
（4） 在施工实施阶段，根据项目的设计图纸升版、设计变更，不断修改、更新和完善 BIM
模型，并对项目施工信息进行 BIM 模型录入，保证模型与工程实体的一致性； （5） 通过对施工进度计划及施工方案的梳理，将 BIM 模型与施工进度及施工方案进行结合，
制作虚拟仿真动画，通过三维动画清晰的看出项目建造过程中的重难点。并充分利用模型对
方案进行分析和优化，提高方案审核的准确性；
（6） 通过现场施工情况与模型的对比，生成施工安全设施配置模型，提高检查的效率和准
确性，并有效控制危险源，进而实现项目安全可控目标；
（7） 通过 BIM 模型获取施工工程量信息，输出的数据可作为编制月度工程量清单的参考，
也可作为竣工结算的参考依据；
（8） 整合施工阶段 BIM 模型及信息，形成信息涵盖全、能反应工程建造最终状态的竣工模
型和竣工交付资料，可为工程信息查询使用和实现高效运维打下基础。
BIM 协同管理平台，包括：
（1） 管理各阶段模型，并可在三维界面模型进行各种操作；
（2） 基于 BIM 对工程进度进行管理，可导入进度计划文件与模型关联进行可视化模拟，并
跟踪实际进度进行对比分析，优化后续进度计划，指导施工项目实施；
（3） 权限管理、用户管理、角色管理、组织架构、数据字典；
（4） 阿里云服务器及三维模型展示所使用的 3D 图形引擎（2 年服务使用期）；
（5） 为业主单位提供项目实施过程中使用到的 BIM 软件的安装及使用培训服务。 磋商控制
价： 49 万元人民币，超过限价的文件将被否决。
2、合格的供应商必须符合以下条件：
（1）具有相应的经营范围，如是事业单位需提供事业单位法人证书，具备完成相应的人员
和技术能力；
（2）本次项目磋商不接受联合体报价，不得转包，供应商与本项目相关单位无利益关系。
3、磋商供应商请于 2021 年 07 月 02 日至 2021 年 07 月 08 日，每天上午 9:30—11:00，
下午 13：30—16：00（北京时间法定节假日除外），委派授权代表持以下资格证明文件，至
上海万国建设工程项目管理有限公司参加报名并领取竞争性磋商文件，竞争性磋商文件工本
费 500 元/本，售后不退。报名同时请随带下列证件及原件：
(1）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证或三证合一的营业执照（复印件
加盖公章）；
如是事业单位需提供事业单位法人证书（复印件加盖公章）； (2）法定代表人证明书原
件、授权委托书原件、身份证原件（复印件加盖公章）；上述资料 的复印件一套，并加盖公
章。 （3）供应商与本项目相关单位无利益关系的证明文件，格式自拟(加盖公章）
注：以上提交的资料，如有缺漏，代理单位将拒绝接受其报名。报名时提供的资料应与
响应文件中的资格证明文件一致，如有不同，以响应文件为准。磋商供应商的合格与否，将
由评审小组决定。
4、响应文件递交截止/磋商时间：2021 年 07 月 12 日下午 15：00 时（北京时间）。 5、
响应文件递交/磋商地点：上海市黄浦区鲁班路 700 号 602。
6、发布公告的媒介 以上信息若有变更我们会通过“中国招标投标公共服务平台”通
知，请供应商关注。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海外高桥保税区投资实业有限公司
地 址：菲拉路 55 号 5 楼
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海万国建设工程项目管理有限公司
地 址： 上海市黄浦区鲁班路 700 号
联 系 人： 张轩、王欣易
电 话： 18221102575、1502117
电子邮件： wanguozhaobiao@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）