招标公告


成华区龙潭寺TOD综合开发项目三期A、B地块商业及保障性租赁住房项目施工总承包工程标段招标公告


成华区龙潭寺TOD综合开发项目三期A、B地块商业及保障性租赁住房项目施工总承包工程标段
招标公告

1．招标条件
1.1本招标项目成华区龙潭寺TOD综合开发项目三期A、B地块商业及保障性租赁住房项目施工总承包工程标段已由成华区行政审批局以川投资备【2309-510108-04-01-440305】第FGQB-0345号批准建设，项目业主为成都成华区桂莘轨道城市发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都成华区桂莘轨道城市发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由成华区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2309-510108-04-01-440305】第FGQB-0345号）的招标组织形式为自行招标。招标人选择的招标代理机构是/。
2．项目概况与招标范围
（1）标段（项目）名称：成华区龙潭寺TOD综合开发项目三期A、B地块商业及保障性租赁住房项目施工总承包工程标段。
（2）招标主体：成都成华区桂莘轨道城市发展有限公司。
（3）建设地点：成华区龙潭街道桂林社区3组、4组、5组，桂林社区集体。
（4）项目概况：项目规划建筑净用地面积32933.43平方米，规划建筑面积99074.49平方米，共5栋商业，2栋办公楼，一栋公交集中停靠站。其中A地块地面以上主要由3栋多层商业组成，商业之间通过两层连廊联通；B地块地面以上主要有两栋高层办公楼、2栋多层商业及一座单层的公交集中停靠站组成。A、B地块均设置一层地下室且联通。A-1#、A-2#、A-3#均为三层商业，室外地面以上高度18.05米；B-1#、B-2#为25层高层办公楼，室外地面以上高度92.6米；B-3#为二层商业，室外地面以上高度18.05米；B-4#为单层商业，室外地面以上高度6.05米。地下一层，面积19750平方米，具体规模详见设计图纸及规划许可证。
（5）招标范围：包括但不限于场地平整、土石方工程、基坑支护、基坑降水、土建工程、安装工程（包括但不限于消防工程、暖通工程、弱电工程、门窗工程、给排水工程、照明工程、强电工程等）、售楼部幕墙工程、装饰工程、景观工程（以专业工程暂估价形式包含在总包合同价中）、总平回填土等所有工程施工；红线范围外的工程包括：市政管网接驳、小区出入口等，按照属地公安局要求，申请项目正式地址，并且制作及安装项目楼栋号蓝牌、出入口和单元门蓝牌，通过属地公安局的验收；地铁保护方案编制、评审、备案及地铁保护措施的实施；地铁风井、疏散口改造及出入口接驳等。具体范围详见招标人发出的招标工程量清单、施工图设计文件、总分包界面划分和技术要求等。
发包人可根据项目的实际情况对承包人具体承包范围及内容进行调整，承包人不得据此提出任何索赔要求。
（6）质量要求：必须符合国家、行业有关质量验收规范及图纸设计要求，质量等级为合格标准。
（7）工期：总工期1100日历天，具体开工日期以甲方通知监理单位签发开工令为准。
（8）标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质；
3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。
3.1.6拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）作为项目经理(项目负责人)具有1个已完成的类似工程业绩（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.7财务要求：
近3年（限定在3年以内）无亏损；
3.1.8类似工程业绩要求：
近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于2个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:类似工程业绩是指:单项合同建筑面积9万平方米及以上或合同金额55000万元及以上的公共建筑工程施工（或施工总承包）业绩。
公共建筑包含办公建筑，商业建筑，旅游建筑，科教文卫建筑，商场、金融建筑、酒店、体育建筑、机场、车站建筑等提供公共服务及进行各种公共活动的民用建筑。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月10日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人不提供邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年11月01日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。
5.2投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都轨道集团电子商务采购平台（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/、https://ep.cdmetro.cn:1443）上发布。

7．联系方式
招标人：成都成华区桂莘轨道城市发展有限公司
地址：成都市高新区天府大道中段396号
联系人：唐先生
电话：028-68174815
传真：/




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