根据项目建设需要，六安市健康养老产业有限公司拟对六安市六州雅园项目S2办公区及食堂用房精装修设计及施工工程进行公开比选，现将有关比选情况公告如下：

一、项目概况

1、工程名称：六安市六州雅园项目S2办公区及食堂用房精装修设计及施工

2、招选人：六安市健康养老产业有限公司

3、资金来源：自筹

二、比选范围及内容、工期要求、质量标准、逾期处置办法：

1、工程地点：安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧

2、比选范围及内容:

（1）设计比选内容：根据招选人提供的原始图纸承担本项目六安市六州雅园项目临时展厅、S2办公区及食堂用房的精装修方案与施工图设计等及后续设计服务，包括但不限于室内装饰、安装、消防（布置图）（含灯具、窗帘）等，设计内容应满足办公及生活功能使用要求；

（2）施工招标内容：一二层装饰装修工程部分：包含楼地面工程、墙面工程，天棚工程，门窗工程等，其中楼地面工程包括块料地面和复合地板楼面，墙面工程采用乳胶漆墙面和瓷砖墙面，天棚工程使用硅钙板吊顶和石膏板吊顶，门更换为木质门，增加窗帘；六安市六州雅园项目S2办公区及食堂用房精装修工程-水电安装：包含配电箱两台，平板灯、筒灯等灯具以及相对应的电力电缆；以及临时展厅、厨房设备工程、智能化工程。具体详见招标文件、工程量清单及设计施工图纸等的内容。

3、工期要求：从签订合同生效招选人资料提供完整后之日起30个日历天内完成设计及施工并及时申请相关验收。

4、质量标准

工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家、行业及地方现行设计规范、施工验收规范、工程质量评定标准及国家工程建设标准强制性条文执行，以上规范或标准不一致时，按最高严格者执行，质量标准“合格”。执行标准：执行现行工程质量验评标准。

5、逾期处置办法：若中标单位未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币500元整，采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。

6、招标人负责提供施工专项验收所需的相关资料，中标单位负责协调相关主管部门，确保通过验收。所有费用均包含在本次报价中，后期不再增加任何费用。

三、参选人资格要求：

1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人,具有有效的安全生产许可证。成立时间不少于两年。

2、应具备以下相关资质之一：

（1）同时具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（2）建筑装饰装修工程设计与施工一体化二级及以上资质；

3、企业业绩：近3年（2019年11月1日以来）至少具有2个已完工的单项合同造价在85万元及以上的精装饰工程施工业绩（需提供合同和竣工验收报告，业绩时间以竣工验收时间为准）。

4、拟任项目经理（建造师）资质：具有建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和安全考核合格证（B类），且为本公司职工（应提供投标单位工商注册地政府社保部门出具的2022年2月（含）至今不少于6个月的社保证明材料）；须提供项目经理无在建工程或无待中标工程承诺（格式自拟，投标人自行承诺）。

5、拟任项目经理（建造师）业绩：近3年（2019年11月1日以来）至少具有1个已完工的单项合同造价在85万元及以上的精装饰工程施工业绩（需提供合同，若工程项目已竣工需提供竣工验收报告，业绩时间以竣工验收时间为准，企业业绩与项目经理业绩不可重复）。

6、投标人需承诺对所有提交资料的真实性、准确性、合法性负全部责任；

7、法律、法规、相关规章规定和六安市的其它条件。

四、评审方式：

本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。（备注：若存在多家汇总得分相等且同时其他条件同等的条件下，我公司将按程序进行二次报价或者谈判确定最终中选单位。）

五、报价说明：

1、本项目最高限价为人民币1210720.07元整（￥壹佰贰拾壹万零柒佰贰拾元零柒分），参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

2、本工程费用包括完成相关设计及全部精装修施工工作及通过相关主管部门验收的一切工作所发生的所有费用。

3、现场状况：投标人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况。

4、参选人根据招选人的比选公告、招选原始图纸以及本项目实际情况和自身经营情况以及材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成样板房所需要的软装一切工作内容所发生的所有费用。一旦中选，中选价格不作任何调整。

5、本项目要求工期30日历天，具体开工日期以开工令为准。

6、承包方式:本工程为包设计、包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期贰年）服务。价款为总价合同，不再调整，报价包含施工图设计费、材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、防疫费、保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。本工程结算方式为合同价（扣减合同内未做部分）+变更、签证（含负签证）+合同其他约定（如有）；

7、在合同实施期间，施工费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若采购单位根据实际情况需变更、修改等，中标单位应无条件执行，所需费用已含在比选报价中。

8、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担。如不能挂表计量，则按照结算价的0.7%收取。总包配合费1.5%及清单控制价编制费等包含在总报价内不单独列项。

9、报价应列明税率、税金，总价（本项目需提供9%增值税专用发票），本增值税税率为9%，如遇国家政策性调整，相应税前价不变，税金按规定作相应调整。

10、付款方式：相关工程全部完工支付70%，验收合格后支付至85%，提交竣工资料并办理完结算后支付至结算价款的97%，余款3%在质保期满后一次性无息付清，本项目质保期两年。

11、特殊说明

（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。

（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。

（3）承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。

六、投标资料递交截止时间：

1、比选文件截止时间：2022年11月17日上午10:00（北京时间），评选时间招选人自选组织安排。

①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，法人及被授权人身份证明复印件，企业年审的营业执照副本、企业类似业绩等证明文件（复印件加盖公章）；

②商务标：投标函、报价单（应详细罗列各分项单价及各合价、税率、税金）；

③设计方案：设计方案文本（A3文本）；

④投标文件电子版：投标文件电子版（相关电子版文件需为PDF盖章版扫描件）拷贝到U盘，放入商务标档案袋内；

注：技术标3本（一正两副）、商务标3本（一正两副）、设计方案3本（A3），用三个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，一个档案袋装设计方案文本，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料按照要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。

2、其他：投标文件不得采用活页装订方式。

3、比选文件递交地址：六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部（考虑到疫情因素，也可以快递送达，快递地址即上述地址，以签收时间为准。）

七、联系方式

招选单位：六安市健康养老产业有限公司

联系人：盛经理

联系电话：0564-3630972(电话索取，时间：8:30-11:30 ；14:30-17:30，不含周末及节假日)

附件：相关图纸（请电话报名索取，相关附件另行提供，请报名单位将预投标项目名称、单位名称、联系人、联系方式、邮箱、疑问以邮箱方式发送给下列联系方式258673272@qq.com）。

六安市健康养老产业有限公司

2022年11月10日