经桐城市文昌街道办事处建设社区居民委员会会议研究，现对桐城市都乐楼（和平路与文城东路交叉口）三层商用楼（不含门面）闲置房屋使用权进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：桐城市都乐楼三层商用楼招租项目
二、业主单位：桐城市文昌街道办事处建设社区居民委员会
三、基本情况：桐城市原都乐楼（和平路与文城东路交叉口）2、3、4层，建筑面积约200平方米左右，位于桐城市境内，交通便利（注：承租方不能从事违法犯罪经营活动或者从事扰民、重污染等项目）。
四、租赁期限：三年
五、竞标底价：每年租金最低价1.8万元。
六、中标方法：采取现场竞价方式，每轮加价不少于500元，按照价高者中标原则确定竞得人。如合格的投标人不足三家，无法构成有效竞价的，将发二次公告，报名时间顺延七个工作日；如到期再次不足三家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向受让方的，则交易双方按底价与买方报价孰高原则直接签约。
七、租金缴纳方式：中标单位在合同签订后即缴清当年度全部租金（每年租金按合同期提前1个月缴纳）。
八、合同期限及要求：合同招租期限为3年，合同到期后，同等条件下，原承租人优先承租。合同期内，承租人不能按期缴纳租金或无故拖延缴租时间，居委会有权终止合同。合同到期后，若原承租人未中标或主动放弃下一轮竞标的，应无条件及时腾空，将房屋交还给居委会，对拒不腾空退出的，居委会有权无偿处置承租人的一切设施和物品。
九、出租标的不设免租金装潢期，起租期以出租方实际交付的时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格，承租方不得在承租后对标的提出任何异议。
十、报名条件和资料
（1）具有完全民事能力的公民、法人、自然人或其它组织。
（2）报名人身份证原件及复印件一份。
（3）单位报名提供加盖公章的法人营业执照（副本）、法人代表身份证复印件及提供法人授权委托书原件一份。
十一、报名时间及地点：2024年6月3日下午17：00之前，到安徽文都招标代理咨询有限公司（联系人：赵女士， 联系电话：0556-6567777，报名地址：桐城市经济技术开发区朝阳玉雕城A-15（桐城市心悦智慧电竞酒店正对面）报名，同时缴纳投标保证金1000元（投标保证金未中标者开标现场全部退回）。
十二、开标时间和地点：2024年6月7日9时30分
开标地点：文昌街道建设社区党群服务中心会议室
十三、其他事项：
1、参加竞租人数须达到三人以上（含三人），否则视为流标；中标者若弃标，投标保证金将不予退还。
2、租赁用途：   网红孵化基地     
3、履约保证金：1000元，在出租期满后退还（不计息）
十四：招租人联系方式
联系人：吴先生    联系方式：0556-6160688
十五：相关招租代理费2000元由中标单位支付。
 
 
 
 
 
桐城市文昌街道办事处建设社区居民委员会
2024年5月27日