招标公告 编号：2024411081012 为规范前期物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，受禹州市千翔房地产开发有限公司委托，招标代理公司为河南拓中工程招标代理有限公司，现对名居汇梦园前期物业管理招标项目进行公开招标。

1、招标条件 本招标项目为名居汇梦园该项目已由禹州市发展和改革委员会2303-411081-04-01-685439号文批准建设，项目业主为禹州市千翔房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概括与招标范围 本次招标项目地点：河南省禹州市褚河街道；本项目占地面积为148377平方米，总建筑面积为307329.35平方米，地下建筑面积76016.35平方米；地上建筑面积221008.74平方米，其中高层住宅建筑面积42590.07平方米，多层住宅建筑面积131589.43；别墅建筑面积27713.58平方米；商业建筑面积为13065.66平方米，物业管理用房建筑面积926.07平方米，总套数1410套，容积率1.49，绿地率35.05%，机动车停车位地下停车1459辆，地上142辆；非机动车停车位地上3071个。列入本次招标的物业管理内容为：公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养、房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作。具体内容和相关要求详见招标文件。

3、投标人资格要求

（1）具有独立法人资格、资信良好的物业服务企业。

（2）必须通过甲方的标前资格预审。

（3）有欺诈、违约、失信、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。

4、招标文件售价：200元（售后不退）。

5、购买招标文件及报名时间: 2024年11月27日至 2023年12月3日

6、购买招标文件地点：禹州市名居汇梦园售楼部

7、开标时间：2024年12月19日上午9:00 （北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。

8、开标地点：禹州市名居汇梦园售楼部会议室。

9、现场勘查方式：自行勘察

10、购买招标文件时需要提交的资料：投标人须携带法人代表授权书及报名人身份证、营业执照正副本、外省企业须提供异地备案表等原件、复印件两份（加盖公章，A4纸）。

11、本公告在中国招标网、河南省物业服务管理平台上发布。

12、联系方式：

招 标 人：禹州市千翔房地产开发有限公司

招标代理:河南拓中工程招标代理有限公司

地 址：禹州市褚河街道水镜路

地 址:许昌市东城区鹿鸣湖畔

联 系 人：李冰

联 系 人:常 勃

电 话：18538161625

电 话:15937405521