编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州市不动产登记和交易中心

乙方：福州震旦计算机技术有限公司

根据招标编号为[350100]XRD[CS]2020006的福州市不动产登记和交易中心土地登记档案扫描设备租赁服务项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：贰拾叁万柒仟元整（￥237000.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 （10） 天内交货，设备租赁期一年，即12个月。；

4.2交付地点：福建省福州市鼓楼区福屿路200号；

4.3交付条件： 符合磋商文件及采购合同要求 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

甲方责任： （1）设备日常维护:甲方使用租赁设备过程中，应爱护且使用规范，遇到设备故障，应第一时间联系乙方维护人员，不得私自拆开。因私自拆开发生的硬件故障和造成的零件更替费用，由甲方承担。 （2）按时付款：甲方应在合同约定时间,支付设备租赁费用。 （3）使用过程中，设备因甲方人为故意损坏，丢失。甲方需照价赔偿乙方。 乙方责任： （1）设备租赁使用：乙方提供的租赁设备必须符合磋商文件要求的品牌、型号、成色。 （2）设备安装调试和使用培训：负责将设备运输到甲方指定的场所，负责安装设备驱动软件并与甲方档案扫描系统的接口能完全衔接，直至扫描正常操作。 （3）每月定时巡查设备，及时记录、观察、分析设备动态，注意运行参数，进行设备维护和保养，发现问题及时上报及时维修，及时补充设备耗材。 （4）负责设备损耗及不能正常使用零配件及时更换，需配备备用耗材和配件，所有耗材和配件应为原装。 （5）乙方应遵照磋商文件要求提供同一品牌的高速扫描仪和平板扫描仪。 （6）有关设备需有正式采购发票，其中大图扫描仪要求出厂日期和发票日期截止投标日不超过5年，其它设备出厂日期和发票日期截止投标日不超过18个月。 （7）乙方应对甲方使用过程中涉及的所有资料进行保密。服务完成后，对设备中留有的资料进行销毁。 （8）合同总金额含设备租赁使用费、配套零件更换、日常耗材、日常维修维护、设备使用培训、运输等。乙方不收取设备押金。 （9）乙方应具备应急服务能力，租赁期内设备若出现故障，乙方在2个小时内派技术人员到达现场，负责维修到位,不能维修到位的，要求在半个工作日内更换能够达到招标使用要求的设备。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

1、设备到场，完成调试，交付使用，甲方按规定组织验收。 2、扫描仪必须采用技术手段或物理设备封闭所有不必要的信息输出装置或端口，如USB接口、红外线、蓝牙、SCSI接口等，封闭的装置或端口要定期进行检查。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

。

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

合同有效期一年，即12个月。以租赁设备与我单位扫描系统对接安装且试运行成功之日起算。。

10、违约责任

1、甲方未到期提前终止合同，违约赔偿一个季度租赁费用。 2、若乙方提供的设备与磋商文件要求的参数不一致或未按乙方投标文件 内容提供相应的品牌设备，甲方有权终止合同。 3、乙方承诺提供的设备未进行重大维修、未更换主要部件，若有欺瞒，一周内更换新设备供甲方使用，乙方未执行或提供的新设备仍存在重大维修、更换主要部件的情况，甲方有权退还乙方设备，终止该设备租赁。 4、设备出现故障时，故障因甲方维修或更换故障设备不及时，影响甲方加工进度，视为乙方违约，设备故障无法正常使用期间，按0.5天计数，扣减2倍的对应计数租金。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：乙方承担因交由甲方实施的技术侵犯第三人权利而给甲方及第三人造成的相关损失。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

本合同经甲乙双方授权代表签字并加盖单位合同章或公章后即时生效，任何一方未得到另一方同意，不得向任何第三方透露合同内容。对本合同或本合同附件的内容做任何修改和补充应以书面形式，由双方代表签字盖章后成为合同不可分割的部分本合同未尽事宜，双方协商解决。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 肆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无 。