东环路沿线老旧小区改造（一期）-沿街小区整治（平江片）全过程咨询服务招标资格预审公告（代招标公告）

1. 招标条件

本招标项目东环路沿线老旧小区改造（一期）-沿街居民小区整治 (项目名称)已由苏州市姑苏区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以姑苏行审项投（2022）116号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为苏州市姑苏区住房和建设委员会，招标代理机构为江苏仁合中惠工程咨询有限公司，建设资金来自财政资金(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的东环路沿线老旧小区改造（一期）-沿街小区整治（平江片）全过程咨询服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。本次资格审查?采用□不采用网上招投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：北起娄江、南至吴中东路东延、东靠东环路、西到护城河

2.1.2建设规模：包括7个小区及周边区域综合整治，总建筑面积约270000平方米。

2.1.3项目投资估算(概算）：13900万元

2.1.4咨询合同估算价：479万元

2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：总服务期300日历天

2.1.6其他：

2.2招标范围：项目管理、工程监理、造价咨询。

项目管理：包括但不限于项目报批、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、造价管理、资金申请、资金审核、变更审核、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、保修管理、财务竣工决算以及质量、计划、安全、造价、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

工程监理：包括但不限于施工阶段对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计，勘察设计、缺陷责任期相关监理服务均属于本监理范围。

造价咨询：包括招标控制价、工程量清单编制复核、预算审核、项目事前绩效编制、项目绩效目标及指标的编制、跟踪审计、设计概算的优化和完善及概算评审过程中的造价等咨询服务。

其他：/。

3. 投标人资格要求

本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理房屋建筑工程资质专业甲级监理资质或监理综合资质；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目总负责人须具备：注册在投标人单位的工程建设类国家级执业资格或者具有工程类、工程经济类高级及以上职称，且必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3项目咨询机构其他管理人员要求：应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员，具体详见招标文件要求，资格预审不作要求。

3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：无。

3.5投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形；

3.6符合法律法规规定的其它要求。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8其它要求：项目总负责人须为投标单位正式职工，提供身份证双面扫描件、社保机构出具的近期投标人为其缴纳的养老保险金缴纳清单（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 ，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。

5. 评标办法及定标办法

本次评标采用综合评估法，定标采用权重票决定标法。

6. 资格预审文件的获取

6.1获取时间：2022年12月30日00时00分至2023年01月09日23时59分；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：http://www.szzyjy.com.cn:8086/。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年01月17日13时15分。

7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://218.4.45.172:8086/（发布公告的媒介名称）上发布。

招标预计划公告地址：

http://www.szzyjy.com.cn:8086/jyxx/003001/003001024/20221109/f6f38af4-1387-4eff-967a-92874e2a135d.html?fzxname=null。

9. 监督部门及电话

苏州市建设工程招标投标办公室。

10. 联系方式

招标人：苏州市姑苏区住房和建设委员会	招标代理机构：江苏仁合中惠工程咨询有限公司
地址：苏州市姑苏区平川路510号	地址：苏州高新区马运路248号-3西门A区
邮编： /	邮编：215129
联系人：王峰	联系人：张冲
电话：0512-68723712	电话：0512-68083666-6402
传真：/	传真：0512-68787802
电子邮箱：/	电子邮箱：316907028@qq.com