云南康旅教育投资管理有限公司高新校区培训食堂装修改造设计施工一体化项目
竞争性磋商公告
1．采购条件
云南康旅教育投资管理有限公司高新校区培训食堂装修改造设计施工一体化项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云南城投物业服务有限公司，*项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。
2．项目概况
2.1 项目名称：云南康旅教育投资管理有限公司高新校区培训食堂装修改造设计施工一体化项目。
2.2 项目概况：本项目位于云南省昆明市高新区海源北路 1268 号昆明理工大学津桥学院，为云南康旅教育投资管理有限公司高新校区培训食堂，现由云南城投物业服务有限公司提供整体运营服务。本项目建筑面积约1400㎡，原功能即为大学食堂，主要由厨房及餐厅功能区组成。
2.3 采购内容：本项目的概念设计、方案设计、施工图设计；所有工程及所需施工材料、设施及机电设备的采购安装，具体如下：
（1）设计部分内容：津桥学院学生活动中心3楼食堂（培训食堂）含硬装、软装、消防系统、智能化系统、厨房设备安装及室内景观设计），具体内容详见招标文件第五章招标人要求。
（2）施工部分内容：1）食堂原装饰装修构件、材料拆除；2）食堂各功能区分隔及食堂天棚、墙面、地面提升改造；3）食堂水、电、气改造；4）食堂监控及闭路电视改造；5）根据强制性规定必须进行的消防喷淋、室内消火栓、广播及报警等系统改造，消防改造设计必须符合国家及地方消防设计和施工强制性标准，符合消防主管部门安全管理相关要求并满足委托单位运营需求；6）与该食堂运营相关其他工程改造；7）建筑垃圾清运，具体内容详见“第五章技术标准和要求”）。
2.4 项目地点：云南省昆明市高新区海源北路 1268 号昆明理工大学津桥学院。
2.5 工期要求：
（1）设计工期：21日历天；
（2）施工工期：30日历天（具体开工日期以监理下发开工令为准）；
2.6 质量要求：
（1）设计部分：设计成果必须满足建质函【2016】247号《建筑工程设计文件编制深度规定》和现行国家标准、规范和强制性条文中的各阶段设计深度要求及国家现行法律、法规、规范和省市相关规定，并满足招标人就本项目设计提出的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸审查。本次设计为限额设计，若设计超出目标成本控制造价，中标设计单位需无条件更改图纸达到限额设计要求。
（2）施工部分：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）现行的质量验收标准和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014），一次性验收合格（消防工程按规定须通过消防主管部门验收或备案的，由中标人负责完成验收或备案）。
注：在项目实施过程中如有相关规范及标准调整，按最新执行的规范及标准执行。
2.7工程质保期要求：装饰装修及设施设备安装（改造）整体质保2年，涉及防水部分质保5年。
2.8标段划分：本项目不划分标段。
3．供应商资格条件
3.1资格要求：
（1）供应商须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）。
（2）设计资质：供应商须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级（含）及以上资质。
（3）施工资质：供应商须具备行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.2人员要求：
（1）拟派往本项目的施工负责人（项目经理）：具有建设行政主管部门颁发的二级（含）及以上注册建造师资格（专业类别为建筑工程），且必须注册在供应商本单位，并具备有效的安全生产考核合格证书；注册建造师资格证书及安全生产考核证的注册单位需与供应商名称一致。施工负责人（项目经理）与供应商签订的劳动合同及2022年1月至响应文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。施工负责人（项目经理）必须长驻现场，并不得兼任其他项目的管理人员，并附有相应承诺。
（2）拟派往本项目的设计负责人：具有中级（含）以上技术职称，设计负责人与供应商签订的劳动合同及2022年1月至响应文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
（3）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为供应商职工，且与供应商签订的劳动合同及2022年1月至响应文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
（4）供应商拟派往本项目的施工项目管理人员须符合《云南省建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准》（DBJ53/T-69-2014），且拟派往本项目的施工项目管理人员须为供应商本单位职工，提供对应供应商有效的劳动合同及社保证明材料，拟派的施工现场专业（管理）人员不得低于下表要求：

专业岗位	人员数量最低要求	岗位资格要求	岗位要求	备注
项目负责人 （项目经理）	1	是：■ 否：□	专职：■ 兼职：□
技术负责人	1	是：■ 否：□	专职：■ 兼职：□
施工员	3	是：■ 否：□	专职：■ 兼职：□
安全员	1	是：■ 否：□	专职：■ 兼职：□
质量员（质检员）	1	是：■ 否：□	专职：■ 兼职：□
标准员	1	是：□ 否：■	专职：■ 兼职：□
材料员	1	是：■ 否：□	专职：■ 兼职：□
机械员	1	是：■ 否：□	专职：■ 兼职：□
劳务员	1	是：□ 否：■	专职：□ 兼职：■
资料员	1	是：■ 否：□	专职：■ 兼职：□

注：
a.表中“岗位资格要求”栏是、否提供岗位证书（资格证书）的在“□”内打“√”。
b.表中“岗位要求”栏专职、兼职在“□”内打“√”。
c.此表为供应商配置“施工现场专业（管理）人员”最低要求。
3.3业绩要求：供应商2019年1月至今具有1项（含）单项合同金额不少于100万元（含）的装饰装修工程施工业绩，类似业绩需提供中标通知书或合同或协议书。
3.4财务要求：财务状况良好，提供2019年-2021年审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。
3.5信誉要求：
（1）供应商具有良好的商业信誉，2019年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（供应商自行承诺）。
（2）供应商信用良好；并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；供应商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（由采购代理公司在磋商截止时间前一天查询并于评审当天将查询结果截图提交磋商小组）。
3.6其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。
（2）本项目不接受联合体投标。
4. 资格审查方法
本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
5. 报名及竞争性磋商文件的获取
5.1凡有意参加磋商者，请于2023年01月03日至2023年01月09日（法定公休日、法定节假日除外），每日09时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），（请登录）购买竞争性磋商文件。
5.2 竞争性磋商文件每套售价600.00元/份，售后不退。

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