项目概况
北京航空航天大学学院路校区社会化区域物业服务 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区西四环南路35号中都科技大厦1009室获取招标文件，并于2024年03月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：CTIETC-FWZB-2403010
项目名称：北京航空航天大学学院路校区社会化区域物业服务
预算金额：3840.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：3840.000000 万元（人民币）
采购需求：

包号	标的名称	预算金额 （万元）	数量	服务地点	服务期	简要技术需求或服务要求
01	学院路校区社会化区域物业服务	3840   一年	1整套服务	北京航空航天大学学院路校区。	综合物业服务期限：2024年4月1日至2025年3月31日（共计12个月），合同到期前1个月，经招标人考核达标且双方同意后，可按原价、原服务标准续签一年	北京航空航天大学学院路校区位于北京市海淀区学院路37号，本次采购的物业服务区域建筑面积约为45.7万平方米，包括以下服务内容： (一)物业服务区域：1.学生公寓服务：大运村 7-10 公寓及12、13、15、16 学生公寓；2.教学科研办公建筑服务：一至八号楼；第一、第二、第四至第九馆、第十二至十六馆、微波工程实验室、东西大棚（月宫1号）；教学区二层简易楼、科研南一号楼、航空创新实践基地、直升机研究所、隐身技术工程中心、5A实验室、流体所辅助用房、蜜蜂实验室、505实验室平房、学生创意设计馆；主楼群（主中、主南、主北、主楼）、东小楼、西小楼、知行楼；图书馆、图书馆东配楼、西配楼、北配楼（档案馆、学术交流中心）、航空航天博物馆；3.其他楼宇：北区食堂及物业用房、思源楼；4.公共区域：主楼前静园、求是广场、各建筑楼宇四至范围内门前绿化。 (二)物业服务内容：楼宇公共设备设施维护保养与检测、秩序维护、综合客户服务、楼宇公区管理、学生公寓管理、教室管理、环境卫生管理、绿植租摆及绿化养护服务、二次装修管理、重大活动的保障工作、学校校园商贸服务企业监管、工勤宿舍日常管理和其他临时性工作。

合同履行期限：2024年4月1日至2025年3月31日（共计12个月），合同到期前1个月，经招标人考核达标且双方同意后，可按原价、原服务标准续签一年
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴等
3.本项目的特定资格要求：本项目是否接受分支机构参与投标：否；本项目是否属于政府购买服务：否； 其他特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目；（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目；（3）近三年内（本项目招标截止期前）被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目；（4）法律、行政法规、招标文件关于“合格投标人（申请人）”的其他条件。
三、获取招标文件
时间：2024年03月08日  至 2024年03月14日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市丰台区西四环南路35号中都科技大厦1009室
方式：（1）电汇邮购购买：供应商将购买采购文件经办人员身份证复印件及项目名称、经办人联系电话发送至采购代理机构邮箱：ckknight7@163.com，采购代理机构收到电子邮件后将《采购文件购买记录表》及汇款信息进行邮件反馈；潜在供应商汇款完成并将填写好的《采购文件购买记录表》电邮至采购代理机构后视为报名成功。（如需纸质版采购文件另加收50元邮寄费） （2）现场购买：购买采购文件经办人员携带本人身份证复印件至采购代理机构处购买。 采购代理机构发售文件阶段不做任何资格审核，供应商为采购代理机构提供登记、开具发票的便利即可。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年03月28日 09点30分（北京时间）
开标时间：2024年03月28日 09点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区柏彦大厦东附楼开标室2
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
采购人业务监督联系人：陈老师、孙老师
联系方式：010-82317861，010-82314680
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京航空航天大学总务部　　　　　
地址：北京市海淀区学院路37号　　　　　　　　
联系方式：刘老师，010-82314928　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：中贸国际工程招标（北京）有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：北京市丰台区西四环南路35号中都科技大厦1009室　　　　　　　　　　　　
联系方式：成凯、冯英山、颛妍010-86203830、86203832　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：成凯、冯英山、颛妍
电　话：　　010-86203830、86203832